Dúplex en venta en Calle Nou

Dúplex en L’Esquirol – Confort, luz y eficiencia A++

Descubre este dúplex con reforma integral situado en el Carrer Nou de L’Esquirol, una vivienda pensada para ofrecer confort, eficiencia energética y una distribución práctica para el día a día.

Con solo 5 vecinos en la finca y un entorno tranquilo, es una oportunidad perfecta tanto como primera residencia como para inversión.

>>> DISTRIBUCIÓN
Con 108m² construidos (86m² útiles), este dúplex de dos plantas destaca por una distribución muy funcional y cómoda. En la planta principal encontramos un comedor amplio y luminoso que conecta con la cocina integrada, equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora. En este mismo nivel también encontramos el baño completo y dos habitaciones (una doble y una individual) que conforman la zona de noche principal.

En la planta superior, situada en la tercera y última altura del edificio, encontramos una tercera habitación, ideal como dormitorio adicional, estudio o sala polivalente. La orientación sur y norte garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada muy agradable.

>>> ACABADOS Y EXTRAS
Esta vivienda ofrece acabados actuales y soluciones pensadas para el confort del día a día.
Los suelos de gres, los cerramientos de PVC y las puertas lacadas en blanco aportan una imagen moderna y agradable.

El piso incluye persianas eléctricas, calefacción eléctrica con radiadores de bajo consumo, geotermia para el agua caliente y mampara de ducha.

También incorpora la preinstalación de aire acondicionado tanto en el comedor como en la habitación principal.

La iluminación indirecta LED en el comedor, el baño y la suite, así como los dos puntos de luz automáticos cerca del suelo, aportan un toque práctico y elegante.

El dúplex cuenta con un certificado de eficiencia energética A++, un dato que confirma su bajo consumo y la clara apuesta por la sostenibilidad.

Para completar la comodidad, se ofrece la opción de adquirir una plaza de aparcamiento exterior: una por 9.700 € o dos por 16.000 €.

>>> UBICACIÓN
El inmueble se encuentra en un punto privilegiado de L’Esquirol, en el Carrer Nou, muy cerca de todos los servicios necesarios para el día a día.
A solo 200 metros se encuentra el CAP, mientras que las tiendas básicas están a 500 metros y la escuela a 800 metros.
El transporte público también es accesible, con una parada de autobús ubicada a solo 300 metros.
Además, el barrio dispone de zonas verdes perfectas para pasear o desconectar sin salir del pueblo.

Un dúplex con luz natural, excelente eficiencia energética y una ubicación ideal dentro del pueblo.
¡Ven a descubrirlo!

* Esta vivienda está personalizada al gusto del cliente.

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