Dúplex en venta en Calle Donostia

VENTA VIVIENDA EN EXCLUSIVA · Urbanización Sokoa - Hondarribia

Presentamos esta amplia y luminosa vivienda situada en la zona residencial de Sokoa, en Hondarribia.

Ubicada en una tercera planta, destaca por sus amplios espacios y gran luminosidad, gracias a sus grandes ventanales exteriores en todas las estancias (excepto un baño).

La vivienda principal, de 88 M2 útiles, dispone de un amplio salón-comedor distribuido en dos ambientes, con acceso directo a una agradable terraza cubierta de unos 14 metros cuadrados útiles. Cuenta además con una espaciosa cocina independiente con zona de comedor, tres dormitorios exteriores y un baño completo con ducha.

El precio incluye un trastero completamente reformado y acondicionado de unos 52 M2 útiles, al que se accede desde la vivienda con una cómoda escalera o desde el portal.
Este espacio consiste en una estancia diáfana de uso polivalente, un dormitorio, un baño completo con ducha y como elemento diferenciador, una bonita chimenea que aporta calidez y personalidad al espacio.

Es importante destacar la orientación Este/Oeste que permite tener una ventilación cruzada, y este aspecto más el extra del aire acondicionado hacen que esta vivienda tenga unas prestaciones poco habituales para esta zona.

El garaje cerrado de aproximadamente 27 m² útiles, actualmente está acondicionado como txoko y tiene capacidad para un vehículo de gran tamaño.

La urbanización Sokoa ofrece acceso privado a completas instalaciones comunitarias, entre las que se encuentran la piscina y pistas de tenis, zonas ajardinadas y de juegos infantil.

La vivienda se vende sin mobiliario, salvo los muebles de cocina, electrodomésticos y equipamiento de los baños.

Si crees que esta propiedad puede encajar contigo, estaremos encantadas de enseñártela.
Estamos en Santiago Kalea 15, bajo, Hondarribia.

Y si estás pensando en vender o alquilar tu vivienda, también podemos ayudarte a hacerlo.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales de las personas compradoras y a la normativa vigente en el momento del devengo.
Consulta aquí los tipos vigentes:
Gipuzkoa: eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD
1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total serán por cuenta de la parte compradora.
• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Serán por cuenta de la parte compradora.
• Honorarios de Agencia: A cargo de la parte vendedora

Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Si necesitas más información, no dudes en contactar con nuestra agencia.