Piso en venta en Calle Cristo de la Epidemia, 69

Piso en el Corazón de Málaga - ¡Tu Oportunidad Perfecta!

Descubre este magnífico piso de 103 m² construidos ubicado en el perímetro del centro histórico de Málaga, una zona privilegiada que combina la autenticidad del casco antiguo con todas las comodidades modernas. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta vivienda de segunda mano en buen estado es ideal para familias o profesionales que buscan vivir en una de las mejores localizaciones de la ciudad.

La ubicación es simplemente inmejorable. Encontrarás todo tipo de comercios, colegios y parada de autobuses a tu alcance, garantizando una vida práctica y cómoda. A tan solo 3 minutos tienes acceso directo para dirigirte tanto hacia la costa oeste como hacia la costa este de la provincia. La Playa de la Malagueta está a solo 10-15 minutos en coche, mientras que el centro histórico con su amplia oferta de ocio y restauración se encuentra a 15 minutos a pie o 5 minutos en coche. Además, los Montes de Málaga están a pocos minutos, perfectos para disfrutar de la naturaleza.

Este piso cuenta con características muy prácticas: armarios empotrados que optimizan el espacio, trastero para almacenaje extra, plaza de garaje y trastero incluida en el precio. El acceso está adaptado para personas con movilidad reducida, y la vivienda dispone de ascensor para mayor comodidad. Ubicado en la planta 6 con orientación sur, disfruta de excelente iluminación natural durante todo el día.

Construido en 1989, el inmueble mantiene un buen estado general. Cuenta con clase energética E (consumo de 9,00 kWh/m² año) y emisiones CO2 clase E (9,00 kgCO₂/m² año). No dispone de calefacción si de aire acondicionado, pero su orientación sur y ubicación estratégica compensan estas características.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Una vivienda con todo lo que necesitas en una de las mejores

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio sí incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante, carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. [IW].

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