Alquiler de oficina en Calle d' Ausias March, 36

Oficinas exclusivas en alquiler en el distrito de Eixample, Barcelona. Renta desde 18,00€/m²/mes

Construcción protegida de 1914, ubicado en la calle de Ausiàs Marc, 36, en el distrito Eixample en el corazón de la ciudad de Barcelona. Se trata de un edificio rehabilitado en 2021 de estilo afrancesado que consta de Planta Sótano y Planta Baja, Principal, tres plantas tipo, y coronado por una singular mansarda sobre la última planta que recuerda los señoriales edificios parisinos. Su orientación y ubicación permiten ofrecer unos espacios de trabajo singulares, con una gran aportación de luz natural a través del atrio central y de los de ventanales en todas sus fachadas.

SUPERFICIES DISPONIBLES:
Total: 3.242 m²
- Sótano: 1.197 m²
- Planta Baja: 1.353 m²
- Planta 1: 692 m² - Balcón 16 m².

Certificación energética: LEED GOLD

SERVICIOS:
- Terraza Rooftop con vistas 360º a toda Barcelona
- Terrazas privativas
- Salas de reuniones
- Gimnasio
- Vestuarios
- Cafetería
- Conserjería/ Recepción
- Parking bicicletas/ patinetes: 18
- 3 ascensores
- Ratio de ocupación 1/7
- Capacidad de ocupación máxima 635 px
- Control de accesos mediante tornos
- Vigilancia mediante cámaras y detectores
- Climatización Sistema VRF Hybrid

CARACTERISTICAS:
- Suelo técnico y elevado
- Falso Techo metálico registrable
- Espacios abiertos con abundante luz natural
- Climatización frio / calor
- Ratio de ocupación: 1/7

CONEXIONES:
- Metro: L1, L2, L4
- Rodalies: R1, R3, R4, R12 (Arc de Triomf)
- Bus: 7, 19, 39, 40, 41, 42, 50, 51
- Aeropuerto: a 19km (20 minutos)

RENTAS:
- Sótano: 18,00 €/m²/mes
- Planta Baja: 20,00 €/m²/mes
- Planta Principal: 22,00 €/m²/mes
- Planta 1: 21,00 €/m²/mes.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Renta oficinas: 18,00-22,00 €/m²/mes
- Gastos de comunidad*: 5,40 €/m²/mes
- IBI*: 0,69 €/m2/mes.
*Gastos de comunidad e IBI orientativos.