Local en venta en Calle d'Anselm Clavé

¡Oportunidad de Inversión en el Corazón de Molins de Rei!
¿Buscas una inversión inteligente o el lugar perfecto para lanzar tu próximo negocio en una ubicación inmejorable? Esta es tu oportunidad de oro en Molins de Rei. Presentamos un local comercial estratégicamente ubicado a solo 100 metros de la emblemática Plaza del Ayuntamiento, ofreciendo una visibilidad excepcional y un acceso inmejorable para cualquier emprendimiento.

Detalles que Hacen la Diferencia:
Planta Baja (83 m²): Actualmente funcionando como garaje, este espacio ofrece un lienzo en blanco para transformarlo en el negocio de tus sueños. Imagina un moderno café, una boutique exclusiva o una oficina vibrante; las posibilidades son infinitas.

Información Financiera Clave (Año 2024):
IBI:

Planta Baja: 411,84€

Cuota de Comunidad:

Planta Baja: 131,41€

Rentabilidad Inmediata: Actualmente el local esta alquilado, generando ingresos con tarifas de 45€ para motos y 85€ para coches. Tienes la flexibilidad de mantener a los inquilinos actuales o disponer de los espacios según tus necesidades.

Esta es más que una propiedad; es una inversión estratégica en una ubicación privilegiada con un potencial de crecimiento inigualable.
Información Legal y Gastos:
Los gastos derivados de la compraventa serán satisfechos conforme a la normativa vigente. El comprador asumirá los impuestos vinculados a la transmisión (ITP o IVA y AJD), así como los honorarios de Notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, Gestoría. El vendedor liquidará el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal) y los costes de cancelación de cargas previas, salvo pacto en contrario.

La descripción, datos e imágenes del inmueble son meramente informativos y no tienen carácter contractual, pudiendo contener errores u omisiones. El mobiliario y elementos decorativos mostrados no están incluidos en el precio de venta salvo acuerdo expreso.

¿Estás listo para asegurar tu futuro y aprovechar esta doble oportunidad en Molins de Rei? ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita!