Piso en venta en CL Miquel Tort

Ático en el centro de Molins Luz, Balcón y Corazón.
¿Buscas vivir donde pasa todo, pero con la tranquilidad de estar en las alturas?

Ubicado en la emblemática calle Miquel Tort, este piso de 80 m² es mucho más que tres habitaciones; es la oportunidad de independizarte en la mejor zona de Molins de Rei sin pagar precios prohibitivos.

¿Por qué este piso volará del mercado?

Ubicación Premium: A 2 minutos de la estación y rodeado de la vida del centro (compras, terrazas y servicios).

Luz que enamora: Al ser una planta alta, te olvidas de las calles sombrías. El sol es el protagonista.

El Balcón: Un espacio vital para tus plantas, para ese café de buena mañana o simplemente para ver pasar la vida desde arriba.

Metros reales: 3 habitaciones amplias. Nada de "habitaciones-trastero"; aquí hay espacio de verdad.

La realidad del 4º sin ascensor (¡leamos la parte buena! ): Sí, hay escaleras. Pero eso significa dos cosas: gastos de comunidad mínimos (ideal para no tirar el dinero cada mes) y una privacidad y silencio que no tienes en un primero. Es el piso ideal para gente activa que prefiere invertir en ubicación y metros cuadrados.

Si buscas una inversión segura o tu primera vivienda en el centro de Molins, este es el lienzo en blanco que estabas esperando.

¿Vienes a verlo antes de que se lo lleven?

Aquí tienes la traducción al castellano, ajustada a la normativa de transparencia y siguiendo las plantillas legales proporcionadas:

Información de Transparencia (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 239.000 € + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se hace constar que el precio indicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña, que es del 10% para inmuebles con un valor de hasta 600.000 €. Existen tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: Se encuentran ya incluidos en el precio de venta (PVP).

Los gastos derivados de la compraventa serán satisfechos conforme a la normativa vigente. El comprador asumirá los impuestos vinculados a la transmisión (ITP o IVA y AJD), así como los honorarios de Notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, Gestoría. El vendedor liquidará el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal) y los costes de cancelación de cargas previas, salvo pacto en contrario.

La descripción, datos e imágenes del inmueble son meramente informativos y no tienen carácter contractual, pudiendo contener errores u omisiones. El mobiliario y elementos decorativos mostrados no están incluidos en el precio de venta salvo acuerdo expreso.