Piso en venta en Calle de Sancho Dávila, 6

Un hogar para tu familia en Fuente del Berro, junto al futuro Parque Ventas
Hay barrios en Madrid que lo tienen todo: la calma de las calles tranquilas, la cercanía a buenos colegios, el metro a pocos minutos andando y esa sensación difícil de describir de que todo está donde tiene que estar. Fuente del Berro es uno de esos barrios, y este piso es una oportunidad real de formar parte de él.
La vivienda
Se trata de un piso en tercera planta interior que, lejos de lo que el término "interior" pueda sugerir, disfruta de una luz natural sorprendente gracias a su amplio patio de manzana. A lo largo del día, el sol recorre las estancias de una manera que pocas viviendas en planta baja o con vistas a calle estrecha pueden ofrecer. La distribución es sencilla y funcional: dos dormitorios, salón, cocina equipada independiente y baño. Sin espacios desperdiciados, sin pasillos. Todo pensado para que la vida familiar fluya con comodidad.
La cocina independiente es, para muchas familias, un detalle que marca la diferencia. Permite cocinar sin que los olores y el ruido se extiendan por toda la casa, y le da al salón esa tranquilidad que se agradece especialmente cuando los niños estudian o descansan.

Fuente del Berro pertenece al distrito de Salamanca, uno de los más valorados de Madrid, pero mantiene un carácter propio más residencial y menos transitado que otras zonas del distrito. Sus calles son tranquilas, sus aceras amplias, y la convivencia vecinal tiene ese tono pausado que las familias buscan cuando dejan atrás pisos más céntricos o ruidosos.
En el entorno inmediato hay colegios de reconocido prestigio, tanto públicos como concertados y privados, lo que facilita enormemente la conciliación y elimina los desplazamientos. Hay zonas verdes cercanas donde los niños pueden jugar y los adultos desconectar, mercados, supermercados, farmacias, cafeterías y todo lo necesario para el día a día sin necesidad de coger el coche.

Transporte:
- metro:
*Manuel Becerra: A 9 minutos (Línea 2, Línea 6).
*Ventas: A 10 minutos (Línea 2, Línea 5).
- autobús:
*América Española (Parada 778): A solo 70 metros de distancia. Por aquí pasa la Línea 12 (Cristo Rey - Marqués de Zafra).
*Sancho Dávila (Parada 813): A 115 m. Es punto de paso para la Línea 12.
*Alcalá - Bocángel (Parada 756): A 270 m. (líneas como la 38, 106, 110, 146, 210 y el nocturno N5.
*Marqués de Zafra (Parada 779): A 340 m. Línea 12.

El proyecto que transformará el entorno: Parque Ventas 2027
Este proyecto contempla cubrir la M-30 con una gran plataforma peatonal que se convertirá en una extensa zona verde y de uso público. Lo que hoy es una infraestructura viaria ruidosa pasará a ser, en poco tiempo, un parque urbano de gran envergadura, con todo lo que eso implica para la calidad de vida del barrio: más verde, más silencio, más espacio para caminar, para que los niños monten en bici o simplemente para sentarse al sol en familia.

Gastos
- IBI: 357€ anuales
- Comunidad: 100€/mes
- Servicio de conserje en horario comercial.

Comprar un piso es una de las decisiones más importantes que toma una familia y en RE/MAX BUILDING acompañamos a cada cliente desde el primer momento: desde la búsqueda de financiación hasta la negociación y la gestión completa de todos los trámites, hasta la firma en notaría.

Precio sin impuestos, negociable.

Hemos creado un plano con una posible reforma para vivienda de dos dormitorios y cocina americana. Si lo desea, podemos hacer la reforma integral y entregarle el piso nuevo.