Local en venta en Calle Manterola Kalea

Se vende prestigioso Bar-Restaurante en pleno funcionamiento, ideal para inversores o emprendedores del sector de la restauración.
Este local de 315 m² construidos y 274 m² útiles, cuenta con dos plantas y una encantadora terraza con permiso para 4 mesas de 4 comensales.
La planta baja de 120 m² útiles dispone de una amplia zona de comedor, barra, office con salida de humos y baños, mientras que en el sótano de 154 m² útiles, encontrarás otra amplia zona de comedor, cocina completamente equipada, almacén y vestuario para empleados.
El establecimiento, está totalmente adecuado a la normativa vigente y se encuentra en muy buen estado. Además, cuenta con sistemas de calefacción y aire acondicionado, salida de humos y sistemas de alarma.

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,  de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): -Tipo General del 7%.
En los supuestos de que ambas partes sean sujetos pasivos de IVA podría aplicarse la norma de la renuncia a la exención del IVA, tributando por IVA y con la posibilidad de aplicar la figura de ISP del IVA.

Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa

NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
REGISTRO de la propiedad:   Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas.
HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P. V. P. (Por cuenta de la Vendedora).