Local en venta en Calle Borroto, 10 acc

Vendemos bar-cafetería a pleno rendimiento, tiene una superficie de 70 m² en una única planta, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor ideal para disfrutar en familia o con amigos. Su ubicación junto a un supermercado, polideportivo y sin competencia en la zona le hace tener una buena rentabilidad.
El local cuenta con un lineal de fachada de 4 metros. Además, dispone de una encantadora terraza cubierta que podrás ofrecer a tus clientes. Esta totalmente equipado con mobiliario y todo el equipamiento necesario para poder empezar a trabajar.
La cocina está completamente equipada y lista para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. También cuenta con dos baños, adaptado para personas con movilidad reducida, el local cuenta con aire acondicionado, sistemas de alarma y salida de humos.
Bar de barrio totalmente consolidado con rentabilidad demostrable, consúltanos.
Existe la posibilidad de adquirir un garaje con trastero en la zona.
Ideal para inversores, opción buena rentabilidad.

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Kafetegi bat saltzen dugu, giro bero eta atsegin batekin, familian edo lagunekin gozatzeko aproposa. 70 m²-ko azalera du solairu bakarrean. Supermerkatu baten eta kiroldegi baten ondoan kokatuta dagoenez, eta inguruan lehiarik ez duenez, errentagarritasuna zihurtatuta dago.

Lokalak 4 metroko fatxada-lineala du. Gainera, estalitako terraza xarmagarri bat dauka. Guztiz hornituta dago altzariekin eta lanean hasteko behar den ekipamendu guztiarekin.

Sukaldea erabat ekipatuta dago eta zure sormen gastronomikoa garatzeko prest. Halaber, bi komun ditu, horietako bat mugikortasun urriko pertsonentzat egokitua. Lokalaren barruan aire girotua, alarma-sistemak eta ke-irteera daude.

Auzo-mailako taberna guztiz finkatua da, errentagarritasun frogagarriarekin. Jarri gurekin harremanetan.

Kafetegitin gertu trastelekua duen garaje bat erosteko aukera ere badago.

Inbertitzaileentzat aproposa, errentagarritasun oneko aukera.

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): -Tipo General del 7%.
En los supuestos de que ambas partes sean sujetos pasivos de IVA podría aplicarse la norma de la renuncia a la exención del IVA, tributando por IVA y con la posibilidad de aplicar la figura de ISP del IVA.

Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa

NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
REGISTRO de la propiedad:  Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas.
HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la Vendedora).