Chalet adosado en venta en Tr Sant Esteve, 2

IMPORTANTE: LAS 3 CASAS SE VENDEN JUNTAS (ÚNICA FINCA REGISTRAL)

Conjunto de tres casas históricas del año 1900 para rehabilitar. Una oportunidad única en el casco antiguo de Sallent (Bages), en una calle privilegiada.
Este conjunto de tres viviendas unifamiliares adosadas forma parte de un antiguo grupo de casas de trabajadores del siglo XIX, construidas en el año 1853 y actualmente conservadas en estado original, lo que representa una base excepcional para quienes deseen afrontar un proyecto de rehabilitación con historia y carácter. Ubicación privilegiada
Las casas se encuentran en pleno casco antiguo de Sallent, en una calle tranquila y con mucho encanto, una de las zonas con mayor valor histórico y arquitectónico del municipio. Esta localización no solo aporta autenticidad y personalidad, sino también proximidad a todos los servicios esenciales, comercios locales, transporte y equipamientos, convirtiéndolas en una oportunidad estratégica para proyectos residenciales o de inversión.
Las tres propiedades están edificadas con piedra y cerámica tradicional, estructura de vigas de madera y bóveda cerámica, y una fachada emblemática y muy singular que mantiene toda la esencia arquitectónica de la época. Se venden en régimen de comunidad horizontal y pueden adquirirse conjuntamente o por separado, ofreciendo así flexibilidad tanto a inversores como a compradores particulares.
Todas comparten una organización estructural muy clara:
•Planta baja: acceso principal, zona de trastero (con entrada independiente desde el exterior, ideal para integrar en la cocina), cocina, comedor–salón y baño único.
•Primera planta: dos dormitorios y un espacio intersticial polivalente.
Cabe destacar que las tres viviendas requieren una rehabilitación integral importante —una opción ideal para quienes tengan la visión y las ganas de acometer una reforma “heavy” y devolver la vida a estas edificaciones históricas.
1. Casa esquinera suroeste — La más grande, con amplio patio lateral. 77 m² de parcela | 100 m² construidos
Ubicada en la esquina suroeste del conjunto, esta es la vivienda con mayor superficie construida y más proyección exterior. Dispone de un amplio patio lateral, que ofrece múltiples posibilidades: jardín privado, terraza exterior o incluso garaje o zona de aparcamiento, algo muy valioso en este tipo de edificaciones antiguas.
Distribución clásica: planta baja con acceso, trastero, cocina-comedor, salón y baño; planta primera con dos dormitorios y espacio intermedio.
Es la propiedad con mayor potencial de transformación, gracias a su ubicación en chaflán, mayor luminosidad y salida exterior más generosa.

2. Casa central — Ideal para un proyecto funcional y compacto. 59 m² de parcela | 90 m² construidos
Vivienda intermedia con la misma estructura, perfecta para un proyecto de rehabilitación funcional, eficiente y con carácter histórico. Su trastero independiente permite ampliar la cocina o crear un espacio complementario. Ideal para vivienda personal o inversión en alquiler.

3. Casa entremedianeras — Compacta y con encanto histórico. 51 m² de parcela | 102 m² construidos
La más pequeña en parcela, pero con buena superficie construida. Mantiene la misma estructura interior y ofrece un potencial muy interesante para proyectos más contenidos sin renunciar a la singularidad arquitectónica.
Este conjunto representa una ocasión excepcional para dar nueva vida a unas viviendas con historia, ya sea para crear hogares singulares, pequeños proyectos de alquiler o como inversión patrimonial a largo plazo.

Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita con nuestro equipo especializado en patrimonio y rehabilitaciones. Recordarte que se vende el conjunto de las 3 casas en una sola operación!
Te ayudaremos a visualizar el proyecto y a valorar todas las posibilidades que ofrecen estas joyas arquitectónicas!