Assessoria jurídica em Espanha
Parabéns, encontraste um comprador para a tua casa espanhola! Agora, deves recorrer a um advogado que te represente na venda, sobretudo se não és residente em Espanha.
Se vives numa casa arrendada em Espanha, é quase um dado adquirido que, em algum momento, alguma coisa se partiu, houve algum dano na propriedade ou quiseste fazer algum tipo de modificação. Quando a pessoa que vive na casa é o proprietário, é mais ou menos claro quem tem de pagar por tais coisas.
Uma parte importante da tua mudança a Espanha está relacionada com o teu carro. Tanto se o levas contigo ao destino e o registas aí, como se o compras em Espanha, deves ter um seguro automóvel.
Embora as vendas de casas em Espanha tenham diminuído nos últimos meses, devido à nova lei de hipotecas e à recessão económica geral, o último trimestre do ano é geralmente um bom momento para comprar casa.
Ao assinar um contrato de arrendamento em Espanha, temos de nos certificar de que prestamos atenção porque, sem nos darmos conta, podemos assinar cláusulas que, de acordo com a Lei do Arrendamento Urbano em vigor, são ilegais e, portanto, nulas e sem efeito.
Ao obter o valor da tua apólice de seguro habitação, provavelmente pensarás que esta não compensa: pagarás religiosamente e nunca darás parte de nada. No entanto, se um dia tens um contratempo, ficarás feliz por por tê-lo contratado.
A Generalitat da Catalunha finaliza a aprovação de uma reforma fiscal que levará ao aumento do IRPF ou do Imposto sobre heranças (Impuesto de Sucesiones), além da criação de novos impostos ecológicos.
Em Espanha existem mais de um milhão de piscinas e destas, cerca de 10% estão em condomínios, tanto formados por prédios como por casas unifamiliares, de acordo com dados do setor.
Devido à importância das mudanças promulgadas, em junho, sobre a contratação de créditos habitação em Espanha, apresentamos-te um breve resumo das novidades. A maioria destas mudanças são pró-consumidor e beneficiam muito os mutuários em Espanha.
Embora a maioria das pessoas possa pensar que esta questão é bastante simples, a verdade é que se não procedes corretamente, podes não receber a fiança que pagaste inicialmente ao proprietário; ou pior ainda, podes passar por uma extensão indesejada do teu contrato de arrendamento!
No dia 12 de maio, entrou em vigor a obrigatoriedade de manter um registo diário do horário de trabalho dos funcionários nas empresas.
Depois de decidir mudar-te para Espanha, poderás enfrentar um certo problema: não te podes deitar a descansar na praia, porque alguém tem que pagar a renda da casa.
