Assessoria jurídica em Espanha
Já deves ter ouvido antes o termo "snagging " e podes estar a perguntar-te o que significa. Snagging é uma expressão informal utilizada na indústria da construção, utilizada para descrever o processo de identificação e resolução de defeitos na compra de propriedades de nova construção.
Na sequência da COVID-19, várias famílias estão a lutar para pagar as suas prestações hipotecárias.
A COVID-19 trouxe uma série de efeitos desagradáveis, tanto diretos como indiretos.
Diretamente, ao infetar e matar centenas de milhares de pessoas vulneráveis em todo o mundo, de todas as idades.
Na compra de imóveis fora do plano em Espanha, é normal fazer um adiantamento de 30 a 40% em prestações, sendo que o restante é pago no final, antes da escritura notarial.
Nos últimos tempos, herdar propriedades em Espanha tornou-se um luxo para muitos, devido aos elevados impostos que têm de ser pagos. Em 2019, o Estado embolsou aproximadamente 50 milhões de euros em heranças não reclamadas.
Provavelmente, já ouviste o termo "Licença de Habitabilidade" e te perguntaste em que consistia. Em Espanha, uma Licença de Habitabilidade é algo muito importante na compra de um imóvel, especialmente, quando se trata de um imóvel em construção.
Soam os sinos de casamento e vais-te casar - parabéns! Se estás a pensar casar-te em Espanha como estrangeiro, quer cases com um espanhol/espanhola ou não, terás de investigar a burocracia envolvida com dar o nó mais cedo ou mais tarde, assim como as tradições do casamento espanhol, naturalmente.
Este artigo é a continuação do nosso recente artigo, "Possessão: porque nunca deve entregar as suas chaves de casa antes da conclusão" - publicado no dia 12 de março de 2020.
Esta é a primeira parte de uma série que trata questões de posse de imóveis.
Parabéns, encontraste um comprador para o teu imóvel espanhol! Agora, deves instruir um advogado para que te represente na venda, particularmente se não resides em Espanha.
Quando te mudas pela primeira vez a Espanha, existe uma lista de tarefas que precisas de fazer para seres um residente totalmente legal. Uma dessas coisas importantes consiste em conseguir o teu "empadronamiento", às vezes abreviado como "padrón".
Disclaimer: este artigo é de interesse geral e não deve ser interpretado como um substituto do aconselhamento jurídico profissional. Procura assessoramento legal sobre o teu caso particular.
Parabéns, encontraste um comprador para a tua casa espanhola! Agora, deves recorrer a um advogado que te represente na venda, sobretudo se não és residente em Espanha.
