Problemas e falhas em apartamentos arrendados muitas vezes tornam-se uma verdadeira dor de cabeça para inquilinos e proprietários em Espanha. Não só pelos inconvenientes que inevitavelmente causam, mas muitas vezes também pela questão de quem é o responsável pelos custos das reparações.
Se estás a arrendar um imóvel em Espanha e desejas deixar o imóvel antecipadamente, tens o direito de o fazer. A lei permite que os inquilinos em Espanha deixem um imóvel se tiverem passado pelo menos seis meses do contrato, também conhecido como estadia mínima obrigatória em Espanha.
Se és um dos muitos estudantes que participarão no programa Erasmus, deves começar a procurar casa no teu país de destino. Os estudantes universitários portugueses optam muitas vezes por viver esta aventura em Espanha, onde o clima é ameno e reina a festa.
Como previmos no nosso artigo anterior (Governo espanhol introduz controlo da inflação nos arrendamentos de longa duração – 11 de abril de 2022), por causa da alta inflação de Espanha, o governo continuaria a 'encadear' (com isso queremos dizer renovar a cada 3 meses) os 2% teto de inflação nos arre
Possuis uma propriedade em Espanha ou de férias, mas não tens muitas oportunidades para lhe dar o devido uso? Ter uma casa vazia em Espanha é uma oportunidade perdida. Tens que pagar despesas e impostos, mesmo que não a utilizes.
Viver perto da praia e poder desfrutar da costa espanhola e não só durante o verão é um prazer que está ao alcance de todos através de um imóvel arrendado.
Provavelmente conheces a Lei de Arrendamento de Espanha (LAU, em espanhol). E provavelmente já ouviste falar no facto de que todos os contratos de arrendamento de longo prazo em Espanha estão sujeitos à LAU e devem cumprir seus termos.
Mas são mesmo?
Ao assinar um contrato de arrendamento de um imóvel, ambas as partes o fazem com a intenção de não o quebrar prematuramente, mas a realidade é que há momentos em que o inquilino ou o senhorio decidem rescindir o contrato.
A procura por arrendamentos de imóveis em Espanha há anos que está a aumentar. Entre os estrangeiros com propriedades de investimento em Espanha, isto não é novidade, há muito que eles fazem parte deste mercado de arrendamento de curto e longo prazo.