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        <title>Legalidade</title>
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<description>Últimos artigos sobre "Legalidade" publicadas no idealista/news </description>
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        <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 14:00:00 +0100</pubDate>
    <item>
        <title>Como obter o NIE em Espanha em 2026: guia completo</title>
        <link>https://www.idealista.com/pt/news/assessoria-juridica-em-espanha/2026/03/26/2578-como-conseguir-o-teu-nie-em-espanha</link>
        <description><![CDATA[ Se estás a planear viver em Espanha, uma das primeiras etapas obrigatórias é obter o <strong>NIE (Número de Identificación de Extranjero)</strong>. Este número de identificação fiscal para estrangeiros é essencial para trabalhar, estudar, abrir conta bancária, comprar casa ou pagar impostos em território espanhol.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 14:00:00 +0100</pubDate>
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    <item>
        <title>Empadronamiento em Espanha: o que é e como obtê-lo em 2026</title>
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        <description><![CDATA[ Se estás a planear mudar-te para Espanha, há um passo fundamental que deve estar no topo da tua lista de tarefas: registar-te para o empadronamiento, geralmente chamado apenas de padrón.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 28 Jan 2026 08:00:00 +0100</pubDate>
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        <title>O que é um notário em Espanha? Um guia completo para compradores</title>
        <link>https://www.idealista.com/pt/news/assessoria-juridica-em-espanha/2026/01/20/879274-o-que-e-um-notario-em-espanha-um-guia-completo-para-compradores</link>
        <description><![CDATA[ Ao comprar um imóvel em Espanha, especialmente se fores um comprador internacional, poderás deparar-te com o termo <strong>"notário"</strong>. Mas o que faz exatamente um notário e porque é tão importante nas transações imobiliárias espanholas? Este guia explica tudo o que precisas de saber.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 20 Jan 2026 08:00:00 +0100</pubDate>
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        <title>O que muda a nova lei anti-ocupação de Espanha e porque não afeta os &quot;inquiokupas&quot;</title>
        <link>https://www.idealista.com/pt/news/assessoria-juridica-em-espanha/2025/04/30/839371-o-que-muda-a-nova-lei-anti-ocupacao-de-espanha-e-porque-nao-afeta-os</link>
        <description><![CDATA[ A nova lei anti-ocupação, delineada na Lei Orgânica 1/2025, permite aos proprietários despejarem os invasores no prazo de 15 dias através de processos acelerados para crimes como invasão de propriedade e ocupação ilegal. No entanto, os especialistas têm levantado preocupações sobre a sua eficácia, citando o potencial para processos judiciais morosos e casos que envolvam indivíduos vulneráveis. A lei não aborda a questão dos "inquiokupas", inquilinos que se recusam a pagar a renda. A demora no processo judicial e a falta de recursos são vistos como os principais obstáculos à sua implementação com sucesso.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 30 Apr 2025 07:00:00 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Como obter residência em Espanha para cidadãos da UE</title>
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        <description><![CDATA[ <span lang="EN-GB">Os cidadãos da UE têm bastante liberdade quando se trata de escolher onde querem chamar casa.</span>]]></description>
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        <pubDate>Wed, 16 Apr 2025 07:00:00 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>É legal ter uma morada registada mas viver noutro lugar em Espanha?</title>
        <link>https://www.idealista.com/pt/news/assessoria-juridica-em-espanha/2025/03/31/798391-e-legal-registar-um-endereco-mas-viver-noutro-lugar-em-espanha</link>
        <description><![CDATA[ O registo de morada, “empadronamiento” em espanhol, é um requisito administrativo que confirma a residência habitual de uma pessoa. Este certificado suscita frequentemente debates e questões sobre a sua relação com a residência efetiva.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 31 Mar 2025 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Como proteger a tua segunda habitação em Espanha de ocupadores ilegais</title>
        <link>https://www.idealista.com/pt/news/assessoria-juridica-em-espanha/2025/02/26/829219-como-proteger-sua-segunda-casa-na-espanha-de-invasores</link>
        <description><![CDATA[ As segundas habitações são muitas vezes deixadas desabitadas durante longos períodos, o que as torna particularmente atrativas para quem quer ocupar um lugar.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 26 Feb 2025 08:00:00 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Guia completo: o que fazer se alguém ocupar a tua casa em Espanha</title>
        <link>https://www.idealista.com/pt/news/assessoria-juridica-em-espanha/2025/02/21/829228-guia-passo-a-passo-o-que-fazer-se-alguem-invadir-sua-casa-na-espanha</link>
        <description><![CDATA[ <span>Se descobrires que a tua casa foi ocupada ilegalmente, é fundamental atuar rapidamente e com um conhecimento claro dos teus direitos. Este guia descreve o processo passo a passo para te ajudar a reagir eficazmente e a tomar as medidas legais necessárias para recuperar a tua propriedade.</span>]]></description>
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        <pubDate>Thu, 20 Feb 2025 23:00:00 +0100</pubDate>
    </item>
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        <title>O que é que o seguro de ocupação ilegal cobre em Espanha?</title>
        <link>https://www.idealista.com/pt/news/assessoria-juridica-em-espanha/2025/02/17/829222-o-que-o-seguro-anti-ocupacao-cobre-na-espanha</link>
        <description><![CDATA[ Em Espanha, a ocupação ilegal de imóveis tornou-se uma preocupação cada vez mais presente para os proprietários. Em resposta a este problema, o <span><strong>seguro de ocupação ilegal</strong></span> surgiu como uma salvaguarda essencial.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 17 Feb 2025 08:00:00 +0100</pubDate>
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        <title>Calendário de feriados nacionais de Espanha 2025</title>
        <link>https://www.idealista.com/pt/news/assessoria-juridica-em-espanha/2025/02/04/815565-calendario-de-feriados-nacionais-de-espanha-2025</link>
        <description><![CDATA[ Estás a planear o teu ano? Os feriados nacionais de Espanha em 2025 constituem a oportunidade perfeita para organizares o teu calendário e aproveitar ao máximo o tempo livre. Quer estejas a coordenar horários de trabalho, a planear viagens ou simplesmente a precisar de te manter a par de datas importantes, este guia descreve todos os feriados nacionais oficiais em Espanha para o ano corrente. Desde feriados públicos a fins-de-semana prolongados, encontrarás tudo o que precisas para te manteres organizado e tirares o máximo partido de 2025. Estes são os <strong>feriados em Espanha em 2025</strong>.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 04 Feb 2025 09:00:00 +0100</pubDate>
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        <title>Mudar-se para a Espanha em 2025: os diferentes vistos em Espanha</title>
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        <description><![CDATA[ <span lang="EN-GB">A Espanha é o segundo país mais visitado do mundo, com mais de 84 milhões de turistas todos os anos. É um país lindo para visitar ou viver. Clima maravilhoso, comida deliciosa, preços acessíveis, ótimas comodidades e impostos ultrabaixos (em algumas regiões) atraem estrangeiros em geral. Muitos desses turistas decidem se estabelecer e comprar uma propriedade na Espanha.</span>]]></description>
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        <pubDate>Wed, 22 Jan 2025 08:00:00 +0100</pubDate>
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        <title>Ocupação em Espanha: compreender o problema dos “okupas” em Espanha</title>
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        <description><![CDATA[ Com a ascensão da 'okupación' em Espanha, tanto os proprietários como os indivíduos procuram navegar no panorama jurídico e nas implicações sociais da ocupação. Este guia abrangente oferece informações sobre o quadro jurídico, experiências pessoais e estratégias práticas para enfrentar os <strong>desafios colocados pela ocupação em Espanha</strong>. Isto é tudo o que precisas de saber sobre o problema dos “okupas” em Espanha.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 15 Apr 2024 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>A nova lei da habitação de Espanha &quot;ignora&quot; os afetados pela ocupação</title>
        <link>https://www.idealista.com/pt/news/assessoria-juridica-em-espanha/2023/05/11/122568-a-nova-lei-da-habitacao-de-espanha-ignora-os-afetados-pela-ocupacao</link>
        <description><![CDATA[ <strong>A Plataforma das Pessoas Atingidas por Ocupações (PAO) de Espanha</strong>, como muitas outras, expressou a sua preocupação com a <strong>nova Lei da Habitação </strong>do país. A associação transmite “o mais firme repúdio <a href="https://www.idealista.com/pt/news/imoveis-a-venda-em-espanha/2023/05/04/122380-tudo-o-que-precisas-de-saber-sobre-a-nova-lei-da-habitacao-de-espanha-em" rel="follow" target="_blank">ao conteúdo da lei da habitação</a>”, afirmando que “em nenhum caso o PAO discorda da necessidade de qualquer cidadão ter acesso a habitação condigna, ainda que da legalidade e gestão das administrações públicas”. A plataforma também disse que esta lei "ignora" e "afunda" os afetados pela ocupação em Espanha.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 11 May 2023 09:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>A importância do registo Cadastral espanhol</title>
        <link>https://www.idealista.com/pt/news/assessoria-juridica-em-espanha/2023/03/16/113689-a-importancia-do-registo-cadastral-espanhol</link>
        <description><![CDATA[ Ao contrário de um título de propriedade, que na verdade tem pouca ou nenhuma importância, em Espanha o que importa é quem aparece como proprietário registado perante o registo de imóveis. Aqui fica um exemplo pitoresco que ajudará a explicar <strong>o importante papel que o registo de imóveis desempenha em Espanha</strong>.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 16 Mar 2023 09:00:00 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Como vender uma casa em caso de divórcio em Espanha</title>
        <link>https://www.idealista.com/pt/news/assessoria-juridica-em-espanha/2023/02/22/108233-como-vender-uma-casa-em-caso-de-divorcio-em-espanha</link>
        <description><![CDATA[ Pode haver muitas razões pelas quais um casal decide divorciar-se e há muitas coisas a considerar durante o processo, incluindo o que fazer com a casa da família. Portanto, se um casal decidir separar-se, este é o nosso conselho sobre <strong>como vender uma casa em caso de divórcio em Espanha.</strong>]]></description>
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        <pubDate>Wed, 22 Feb 2023 09:00:00 +0100</pubDate>
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