Contract de închiriere

Top 5 greșeli ale chiriașilor Un contract verbal este mai bun decât unul scris. Nu, nu chiar. Deși contractele verbale din Spania sunt la fel de valabile ca și cele scrise, problema constă atunci când există un dezacord.

Când semnăm un contract de închiriere în Spania, trebuie să ne asigurăm că suntem atenți, deoarece fără să ne dăm seama, putem semna clauze care, conform Legii Închirierii Urbane în vigoare, sunt ilegale și, prin urmare, nule.

În timp ce majoritatea oamenilor ar putea crede că acest lucru este destul de simplu, de fapt, dacă faceți acest lucru greșit, riscați să nu primiți depozitul înapoi, sau chiar mai rău, o extindere nedorită a contractului dvs. de închiriere!

Pentru mulți, acest subiect poate părea destul de inutil sau zadarnic; dar situația este că, dacă nu reușiți să încetații în mod corespunzător un contract de închiriere în Spania, acesta ar putea avea repercusiuni juridice grave (și financiare) asupra chiriașului. În Spania, contractele pe termen l

Spania este un loc atât de minunat pentru a trăi și a lucra. Ești tânăr, fără griji și te-ai lăsat pradă tentației de a te muta în această țară frumoasă pentru o perioadă de timp pentru a testa terenul.

Spania a modificat recent legislația privind închirierea în martie 2019, în majoritatea cazurilor în detrimentul proprietarilor, creând obligații juridice serioase pe care proprietarii trebuie să le cunoască.

Modificările afectează în mare parte contractele de închiriere pe termen lung: Proprietari persoane fizice: o perioadă de reînnoire obligatorie de 5 ani pentru chirii pe termen lung (plus o reînnoire tacită de 3 ani).

Ultimul Consiliu de Miniștri al legislaturii vine cu un decret- lege regal de reformă a pieței de închiriere.

O mare contribuție la a te simți confortabil și în largul tău atunci când te muți într-o altă țară este de a avea animalul de companie cu tine. Cu toate acestea, fiecare țară are propriile legi și restricții pentru animalele care locuiesc în apartamente, iar Spania nu este diferită.

Mutarea în Spania, obținerea unui apartament, găsirea unui loc de muncă ...poate fi totul foarte obositor. Când în sfârșit găsești un loc de muncă, vrei să semnezi contractul fără să mai stai pe gânduri.