Închiriere pe termen lung în Spania

O întrebare pe care o primim destul de des este modul în care un proprietar se ocupă de actualizarea chiriei unui contract de închiriere pe termen lung.

Milano este orașul din sudul Europei care necesită cel mai mare efort pentru a închiria o proprietate: în marele hub economic italian, familiile trebuie să cheltuiască 42,6% din veniturile lor pentru chirie, potrivit unui studiu realizat de idealista, care analizează prețurile de închiriere în marti

Dacă vă închiriați proprietatea în Spania, asigurarea este, fără îndoială, singura modalitate de a avea liniște sufletească, iar cel mai bun mod de a avea liniște sufletească este să încheiați o asigurare pentru neîndeplinirea obligațiilor chiriașilor.

Cauți un apartament de închiriat? O casă sau doar o cameră? Nu-i nicio problemă, pe idealista găsești de toate pentru toți, apartamente și case de închiriat de la cele mai luxoase la cele mai accesibile prețuri.

Pandemia COVID-19 și criza economică potențială din Spania cauzată de aceasta, împreună cu unele schimbări în evaluările proprietăților realizate de Banco de España (Banca Spaniei) sunt doar câteva dintre motivele pentru care cumpărătorii potențiali de case din Spania fără economii suficiente nu vor

Top 5 greșeli ale chiriașilor

Când semnăm un contract de închiriere în Spania, trebuie să ne asigurăm că suntem atenți, deoarece fără să ne dăm seama, putem semna clauze care, conform Legii Închirierii Urbane în vigoare, sunt ilegale și, prin urmare, nule.

Închirierea cu opțiune de cumpărare este unul dintre contractele des întâlnite din ziua de azi, deși nu este atât de simplu pe cât pare.

Înainte, când cumpărai o casă, o aveai practic pentru toată viața. Astăzi, situațiile personale și diferitele etape ale vieții profesionale îi determină pe mulți să se mute destul de des dintr-un loc în altul.

Creșterea chiriilor din Spania îngrijorează nu numai politicienii, ci și sectorul privat. Lipsa ofertei din unele orașe spaniole împreună cu creșterea cererii, au făcut ca prețurile chiriilor să crească mai repede decât salariile.

În timp ce majoritatea oamenilor ar putea crede că acest lucru este destul de simplu, de fapt, dacă faceți acest lucru greșit, riscați să nu primiți depozitul înapoi, sau chiar mai rău, o extindere nedorită a contractului dvs. de închiriere!

Pentru mulți, acest subiect poate părea destul de inutil sau zadarnic; dar situația este că, dacă nu reușiți să încetații în mod corespunzător un contract de închiriere în Spania, acesta ar putea avea repercusiuni juridice grave (și financiare) asupra chiriașului.