Legile pentru cetățeni străini

* Articol de Rosana Ramírez de la Alecora Tax & Legal Services

Începerea unei vieți noi în Spania și cumpărarea unei proprietăți ar trebui să fie o experiență captivantă și poate fi o investiție excelentă, dar cel mai adesea, cumpărătorii consideră că procesul poate fi copleșitor, mai ales că totul se află într-o altă limbă și procesul de cumpărare poate fi puț

Formularul „Modelo 720”  este, de fapt o declarație de active pe care le deținem în străinătate, adică cele pe care le avem în afara granițelor Spaniei. Rezidenții în Spania care plătesc taxe sunt obligați să completeze acest formular 720 și să declare la autoritatea competentă („Hacienda” ) activit

Toți nerezidenții care dețin proprietăți în Spania sunt obligați să plătească impozitul pe venit pentru nerezidenți (IRNR) o dată pe an.

Fără ca mulți rezidenți străini spanioli să știe aceasta, există o obligație fiscală de a depune formularul fiscal 720 dacă dețineți active în străinătate de peste 50.000 de euro.

Ceea ce majoitatea nerezidenților nu cunosc este că, la cumpărarea unei proprietăți în Spania, veți deveni automat răspunzător pentru o serie de impozite pe proprietate. Nimeni nu vă va anunța de aceasta, așa că depinde de dvs.

Dacă vă gândiți serios la cumpărarea unei proprietăți în Spania, atunci, la fel ca și căutarea cu atenție a proprietății potrivite, este, de asemenea, extrem de important să faceți cercetări atunci când vine vorba de obținerea unui credit ipotecar în Spania, dacă intenționați să solicitați finanțare

Deși este perfect legal să includeți activele dvs. din Spania într-un testament făcut în țara dvs. de origine, vă sfătuim cu tărie să nu o faceți. Pentru toți nerezidenții care dețin active în Spania, adică proprietăți, este foarte recomandabil să faceți două testamente; unul în țara dvs.

Comunitatea de expați din Spania este formată din 5,6 milioane de rezidenți străini, conform ultimelor cifre ale guvernului spaniol.

După criza COVID-19, mai multe familii se găsesc într-o situație financiară precară, în imposibilitatea de a-și plăti ratele ipotecare.

COVID-19 a scos la iveală o serie de efecte urâte, atât directe, cât și indirecte. În mod direct, prin infectarea și moartea a sute de mii de oameni vulnerabili din întreaga lume, de toate vârstele.

Dacă ești cetățean străin care trăiește în Spania, să te confrunți cu un alt sistem de sănătate poate fi confuz și provocator în comparație cu sistemul cu care ești obișnuit din țara ta, și cu atât mai mult dacă nu vorbești bine spaniola.