Evolución del precio de la vivienda en alquiler en España
Agosto 2026 Acceso al informe de precios de la vivienda en venta
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15,1 €/m2 Precio del m2 en España en agosto 2026
- 0,9 % Evolución frente a julio 2026
+ 0,8 % Evolución frente a mayo 2026
+ 5,8 % Evolución frente a agosto 2025
| Localización | Precio m2 ago 2026 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual | Máximo histórico | Variación máximo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| España | 15,1 €/m2 | - 0,9 % | + 0,8 % | + 5,8 % | 15,3 €/m2 jul 2026 | - 0,9 % |
| Andalucía | 14,0 €/m2 | - 1,1 % | - 2,1 % | + 4,8 % | 14,3 €/m2 mayo 2026 | - 2,1 % |
| Aragón | 11,3 €/m2 | - 0,3 % | + 0,7 % | + 10,2 % | 11,3 €/m2 jul 2026 | - 0,3 % |
| Asturias | 10,9 €/m2 | - 0,4 % | + 1,0 % | + 9,4 % | 11,7 €/m2 jun 2008 | - 6,9 % |
| Baleares | 20,0 €/m2 | - 0,2 % | - 1,4 % | + 2,4 % | 20,3 €/m2 mayo 2026 | - 1,4 % |
| Canarias | 15,4 €/m2 | - 0,8 % | + 1,1 % | + 5,3 % | 15,5 €/m2 jul 2026 | - 0,8 % |
| Cantabria | 11,8 €/m2 | - 0,4 % | + 4,5 % | + 4,1 % | 13,8 €/m2 jul 2007 | - 14,1 % |
| Castilla y León | 9,7 €/m2 | - 0,9 % | 0,0 % | + 7,2 % | 9,8 €/m2 jun 2026 | - 1,0 % |
| Castilla-La Mancha | 8,8 €/m2 | - 0,9 % | + 1,5 % | + 8,8 % | 8,9 €/m2 jul 2026 | - 0,9 % |
| Cataluña | 15,9 €/m2 | - 0,7 % | + 2,3 % | + 2,7 % | 16,0 €/m2 jul 2026 | - 0,7 % |
| Comunitat Valenciana | 13,3 €/m2 | + 0,3 % | + 2,9 % | + 6,4 % | 13,3 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Euskadi | 14,9 €/m2 | - 1,2 % | - 0,4 % | - 1,6 % | 15,1 €/m2 ago 2025 | - 1,6 % |
| Extremadura | 7,8 €/m2 | 0,0 % | + 1,1 % | + 6,3 % | 7,8 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Galicia | 9,9 €/m2 | - 0,9 % | + 0,3 % | + 3,9 % | 10,0 €/m2 jul 2026 | - 0,9 % |
| La Rioja | 9,7 €/m2 | - 0,4 % | + 1,8 % | + 7,5 % | 9,7 €/m2 jul 2026 | - 0,4 % |
| Madrid Comunidad | 21,5 €/m2 | + 0,1 % | + 2,1 % | + 5,9 % | 21,5 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Melilla | 11,6 €/m2 | - 0,8 % | + 2,9 % | + 10,8 % | 11,7 €/m2 jul 2026 | - 0,8 % |
| Murcia Región | 9,6 €/m2 | - 0,2 % | + 3,1 % | + 4,7 % | 9,6 €/m2 jul 2026 | - 0,2 % |
| Navarra | 10,7 €/m2 | - 0,3 % | + 1,0 % | + 0,4 % | 10,8 €/m2 dic 2025 | - 0,9 % |
Histórico de variaciones de precios de alquiler en España
| Mes | Precio m2 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual |
|---|---|---|---|---|
| Agosto 2026 | 15,1 €/m2 | - 0,9 % | + 0,8 % | + 5,8 % |
| Julio 2026 | 15,3 €/m2 | + 0,8 % | + 2,7 % | + 6,8 % |
| Junio 2026 | 15,2 €/m2 | + 0,9 % | + 2,9 % | + 6,3 % |
| Mayo 2026 | 15,0 €/m2 | + 1,0 % | + 2,7 % | + 6,1 % |
| Abril 2026 | 14,9 €/m2 | + 1,0 % | + 2,8 % | + 6,4 % |
| Marzo 2026 | 14,7 €/m2 | + 0,7 % | + 2,3 % | + 7,0 % |
| Febrero 2026 | 14,6 €/m2 | + 1,1 % | + 1,9 % | + 6,8 % |
| Enero 2026 | 14,5 €/m2 | + 0,6 % | + 1,2 % | + 6,3 % |
| Diciembre 2025 | 14,4 €/m2 | + 0,3 % | + 0,6 % | + 6,8 % |
| Noviembre 2025 | 14,3 €/m2 | + 0,3 % | + 0,3 % | + 7,8 % |
| Octubre 2025 | 14,3 €/m2 | 0,0 % | 0,0 % | + 8,3 % |
| Septiembre 2025 | 14,3 €/m2 | - 0,1 % | + 0,2 % | + 8,6 % |
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Desde julio de 2026 mejoramos nuestra metodología