Evolución del precio de la vivienda en alquiler en Andalucía
Diciembre 2025 Acceso al informe de precios de la vivienda en venta
Desde marzo de 2023 mejoramos nuestra metodología
13,0 €/m2 Precio del m2 en Andalucía en diciembre 2025
+ 2,0 % Evolución frente a noviembre 2025
+ 4,9 % Evolución frente a septiembre 2025
+ 9,9 % Evolución frente a diciembre 2024
| Localización | Precio m2 dic 2025 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual | Máximo histórico | Variación máximo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andalucía | 13,0 €/m2 | + 2,0 % | + 4,9 % | + 9,9 % | 13,0 €/m2 dic 2025 | 0,0 % |
| Almería | 8,5 €/m2 | + 1,1 % | + 3,4 % | + 7,5 % | 8,8 €/m2 jul 2025 | - 4,1 % |
| Cádiz | 10,4 €/m2 | + 2,6 % | + 2,8 % | + 7,4 % | 11,2 €/m2 jun 2006 | - 6,8 % |
| Córdoba | 8,6 €/m2 | + 1,1 % | + 1,6 % | + 7,6 % | 8,6 €/m2 dic 2025 | 0,0 % |
| Granada | 9,9 €/m2 | + 0,6 % | 0,0 % | + 6,2 % | 10,0 €/m2 jul 2025 | - 1,4 % |
| Huelva | 9,0 €/m2 | + 4,1 % | + 0,4 % | + 8,7 % | 11,9 €/m2 jul 2006 | - 24,1 % |
| Jaén | 6,3 €/m2 | - 1,4 % | - 3,4 % | + 11,1 % | 6,7 €/m2 jul 2025 | - 5,8 % |
| Málaga | 16,6 €/m2 | + 0,3 % | + 0,1 % | + 9,3 % | 16,7 €/m2 jul 2025 | - 0,5 % |
| Sevilla | 11,7 €/m2 | - 0,1 % | - 0,2 % | + 9,3 % | 11,8 €/m2 ago 2025 | - 0,9 % |
Histórico de variaciones de precios de alquiler en Andalucía
| Mes | Precio m2 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre 2025 | 13,0 €/m2 | + 2,0 % | + 4,9 % | + 9,9 % |
| Noviembre 2025 | 12,7 €/m2 | + 2,1 % | + 1,7 % | + 10,7 % |
| Octubre 2025 | 12,4 €/m2 | + 0,7 % | - 1,3 % | + 11,8 % |
| Septiembre 2025 | 12,4 €/m2 | - 1,1 % | - 3,0 % | + 12,1 % |
| Agosto 2025 | 12,5 €/m2 | - 0,9 % | - 1,0 % | + 12,0 % |
| Julio 2025 | 12,6 €/m2 | - 1,0 % | + 1,2 % | + 10,9 % |
| Junio 2025 | 12,7 €/m2 | + 0,9 % | + 4,0 % | + 11,2 % |
| Mayo 2025 | 12,6 €/m2 | + 1,3 % | + 3,6 % | + 11,1 % |
| Abril 2025 | 12,5 €/m2 | + 1,7 % | + 3,2 % | + 10,6 % |
| Marzo 2025 | 12,3 €/m2 | + 0,5 % | + 3,8 % | + 11,1 % |
| Febrero 2025 | 12,2 €/m2 | + 0,9 % | + 6,2 % | + 11,4 % |
| Enero 2025 | 12,1 €/m2 | + 2,4 % | + 8,5 % | + 11,9 % |
Valoración de precio de un inmueble
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Los informes de precios son realizados con la tecnología de idealista/data: tecnología para el análisis inmobiliario. Nuestra oferta de servicios abarca distintas soluciones de datos para dar soporte a la toma de decisiones en el mercado inmobiliario, principalmente centrada en soluciones de análisis de zonas de inversión y valoración de activos.
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