Evolución del precio de la vivienda en alquiler en Sevilla
Enero 2026 Acceso al informe de precios de la vivienda en venta
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13,0 €/m2 Precio del m2 en Sevilla en enero 2026
+ 1,0 % Evolución frente a diciembre 2025
+ 0,4 % Evolución frente a octubre 2025
+ 6,2 % Evolución frente a enero 2025
| Localización | Precio m2 ene 2026 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual | Máximo histórico | Variación máximo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sevilla | 13,0 €/m2 | + 1,0 % | + 0,4 % | + 6,2 % | 13,0 €/m2 ene 2026 | 0,0 % |
| Bellavista - Jardines de Hércules | 10,3 €/m2 | + 1,1 % | + 3,7 % | + 4,5 % | 10,3 €/m2 jul 2025 | - 0,4 % |
| Centro | 14,1 €/m2 | + 1,6 % | - 0,4 % | + 4,1 % | 14,2 €/m2 oct 2025 | - 0,4 % |
| Cerro Amate | 11,1 €/m2 | + 0,5 % | - 0,5 % | + 14,2 % | 11,2 €/m2 oct 2025 | - 0,5 % |
| La Palmera - Los Bermejales | 12,1 €/m2 | + 0,2 % | - 2,4 % | + 8,4 % | 12,4 €/m2 oct 2025 | - 2,4 % |
| Los Remedios | 13,6 €/m2 | - 0,1 % | - 2,3 % | + 8,6 % | 13,9 €/m2 sep 2025 | - 2,3 % |
| Macarena | 12,0 €/m2 | + 1,7 % | + 3,6 % | + 6,7 % | 12,0 €/m2 ene 2026 | 0,0 % |
| Nervión | 13,3 €/m2 | + 0,8 % | - 1,6 % | + 4,0 % | 13,5 €/m2 sep 2025 | - 1,7 % |
| Prado de San Sebastián - Felipe II - Bueno Monreal | 13,6 €/m2 | + 1,2 % | - 0,3 % | + 2,3 % | 14,0 €/m2 jun 2025 | - 2,7 % |
| San Pablo | 12,0 €/m2 | + 5,2 % | - 1,4 % | + 3,6 % | 12,5 €/m2 ago 2025 | - 4,3 % |
| Santa Justa - Miraflores - Cruz Roja | 12,4 €/m2 | + 5,3 % | + 5,0 % | + 11,4 % | 12,4 €/m2 ene 2026 | 0,0 % |
| Sevilla este | 11,2 €/m2 | + 3,0 % | - 4,3 % | + 4,2 % | 11,7 €/m2 oct 2025 | - 4,3 % |
| Triana | 14,2 €/m2 | + 1,0 % | + 0,7 % | + 4,5 % | 14,2 €/m2 ene 2026 | 0,0 % |
Histórico de variaciones de precios de alquiler en Sevilla
| Mes | Precio m2 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual |
|---|---|---|---|---|
| Enero 2026 | 13,0 €/m2 | + 1,0 % | + 0,4 % | + 6,2 % |
| Diciembre 2025 | 12,9 €/m2 | + 0,4 % | + 0,2 % | + 7,0 % |
| Noviembre 2025 | 12,8 €/m2 | - 1,0 % | + 0,5 % | + 7,3 % |
| Octubre 2025 | 12,9 €/m2 | + 0,9 % | + 2,2 % | + 9,7 % |
| Septiembre 2025 | 12,8 €/m2 | + 0,6 % | + 1,5 % | + 9,8 % |
| Agosto 2025 | 12,8 €/m2 | + 0,7 % | + 2,4 % | + 9,5 % |
| Julio 2025 | 12,7 €/m2 | + 0,1 % | + 2,7 % | + 8,6 % |
| Junio 2025 | 12,6 €/m2 | + 1,6 % | + 3,0 % | + 9,4 % |
| Mayo 2025 | 12,5 €/m2 | + 1,0 % | + 1,4 % | + 8,1 % |
| Abril 2025 | 12,3 €/m2 | + 0,4 % | + 0,8 % | + 7,4 % |
| Marzo 2025 | 12,3 €/m2 | - 0,1 % | + 2,1 % | + 7,9 % |
| Febrero 2025 | 12,3 €/m2 | + 0,5 % | + 2,8 % | + 8,6 % |
Valoración de precio de un inmueble
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Los informes de precios son realizados con la tecnología de idealista/data: tecnología para el análisis inmobiliario. Nuestra oferta de servicios abarca distintas soluciones de datos para dar soporte a la toma de decisiones en el mercado inmobiliario, principalmente centrada en soluciones de análisis de zonas de inversión y valoración de activos.
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