Evolución del precio de la vivienda en alquiler en Baleares
Enero 2026 Acceso al informe de precios de la vivienda en venta
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19,1 €/m2 Precio del m2 en Baleares en enero 2026
+ 0,2 % Evolución frente a diciembre 2025
+ 0,1 % Evolución frente a octubre 2025
+ 7,1 % Evolución frente a enero 2025
| Localización | Precio m2 ene 2026 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual | Máximo histórico | Variación máximo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baleares | 19,1 €/m2 | + 0,2 % | + 0,1 % | + 7,1 % | 20,2 €/m2 jun 2025 | - 5,2 % |
| Palma de Mallorca | 18,4 €/m2 | + 0,5 % | + 1,1 % | + 7,7 % | 18,4 €/m2 ene 2026 | 0,0 % |
| Alcúdia | 17,2 €/m2 | - 1,4 % | + 0,6 % | + 0,3 % | 19,1 €/m2 jul 2025 | - 10,3 % |
| Calvià | 22,9 €/m2 | - 0,4 % | - 0,1 % | + 6,0 % | 23,9 €/m2 jul 2025 | - 4,1 % |
| Ciutadella de Menorca | 14,0 €/m2 | - 1,0 % | + 8,5 % | + 7,1 % | 14,2 €/m2 dic 2025 | - 1,0 % |
| Eivissa | 26,9 €/m2 | n.d. | n.d. | + 9,8 % | 33,7 €/m2 jul 2024 | - 20,0 % |
| Llucmajor | 16,1 €/m2 | - 5,7 % | - 2,9 % | + 7,2 % | 17,1 €/m2 dic 2025 | - 5,7 % |
| Manacor | 13,2 €/m2 | + 0,7 % | + 4,6 % | + 12,5 % | 13,5 €/m2 jun 2025 | - 1,7 % |
| Maó/Mahon | 12,0 €/m2 | - 1,1 % | n.d. | n.d. | 12,3 €/m2 nov 2025 | - 2,2 % |
| Marratxi | 14,4 €/m2 | - 2,6 % | n.d. | n.d. | 14,8 €/m2 dic 2025 | - 2,6 % |
| Puerto de Pollença | 17,9 €/m2 | + 3,6 % | - 4,2 % | + 1,2 % | 19,7 €/m2 mar 2024 | - 9,1 % |
| Sant Antoni de Portmany | 24,9 €/m2 | + 0,2 % | + 1,2 % | + 14,2 % | 26,8 €/m2 jun 2025 | - 7,1 % |
| Sant Joan de Labritja | 25,2 €/m2 | + 1,2 % | + 0,9 % | n.d. | 25,2 €/m2 ene 2026 | 0,0 % |
| Sant Josep de Sa Talaia | 26,5 €/m2 | + 7,1 % | - 1,6 % | + 24,3 % | 30,2 €/m2 jul 2025 | - 12,3 % |
| Santa Eulalia del Río | 24,7 €/m2 | - 1,2 % | - 2,0 % | + 3,5 % | 27,1 €/m2 jul 2024 | - 8,9 % |
| Santa Margalida | 13,1 €/m2 | - 3,2 % | - 4,4 % | + 10,3 % | 13,8 €/m2 nov 2025 | - 5,3 % |
| Santanyi | 13,6 €/m2 | + 1,0 % | n.d. | + 4,9 % | 13,6 €/m2 ene 2026 | 0,0 % |
Histórico de variaciones de precios de alquiler en Baleares
| Mes | Precio m2 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual |
|---|---|---|---|---|
| Enero 2026 | 19,1 €/m2 | + 0,2 % | + 0,1 % | + 7,1 % |
| Diciembre 2025 | 19,1 €/m2 | + 0,1 % | - 0,7 % | + 8,5 % |
| Noviembre 2025 | 19,1 €/m2 | - 0,2 % | - 1,5 % | + 9,1 % |
| Octubre 2025 | 19,1 €/m2 | - 0,5 % | - 3,1 % | + 9,0 % |
| Septiembre 2025 | 19,2 €/m2 | - 0,8 % | - 4,7 % | + 6,6 % |
| Agosto 2025 | 19,4 €/m2 | - 1,8 % | - 1,5 % | + 4,9 % |
| Julio 2025 | 19,7 €/m2 | - 2,2 % | + 3,5 % | + 4,6 % |
| Junio 2025 | 20,2 €/m2 | + 2,5 % | + 9,1 % | + 1,6 % |
| Mayo 2025 | 19,7 €/m2 | + 3,2 % | + 9,0 % | + 3,0 % |
| Abril 2025 | 19,1 €/m2 | + 3,1 % | + 6,6 % | + 7,4 % |
| Marzo 2025 | 18,5 €/m2 | + 2,5 % | + 5,1 % | + 10,8 % |
| Febrero 2025 | 18,1 €/m2 | + 1,0 % | + 3,2 % | + 9,6 % |
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