Evolución del precio de la vivienda en alquiler en Donostia-San Sebastián
Diciembre 2025 Acceso al informe de precios de la vivienda en venta
Desde marzo de 2023 mejoramos nuestra metodología
17,9 €/m2 Precio del m2 en Donostia-San Sebastián en diciembre 2025
+ 0,7 % Evolución frente a noviembre 2025
- 1,3 % Evolución frente a septiembre 2025
- 0,5 % Evolución frente a diciembre 2024
| Localización | Precio m2 dic 2025 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual | Máximo histórico | Variación máximo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Donostia-San Sebastián | 17,9 €/m2 | + 0,7 % | - 1,3 % | - 0,5 % | 18,7 €/m2 jun 2025 | - 4,3 % |
| Aiete-Añorga-Ibaeta | 17,6 €/m2 | - 0,1 % | + 0,4 % | + 10,8 % | 17,9 €/m2 oct 2025 | - 1,9 % |
| Amara | 17,1 €/m2 | + 1,1 % | - 2,2 % | - 0,2 % | 17,5 €/m2 sep 2025 | - 2,2 % |
| Antiguo | 17,1 €/m2 | - 4,0 % | - 4,8 % | - 7,6 % | 19,0 €/m2 abr 2025 | - 10,0 % |
| Centro-Miraconcha | 18,8 €/m2 | - 0,7 % | - 6,3 % | - 5,5 % | 20,9 €/m2 ago 2025 | - 10,4 % |
| Gros | 19,0 €/m2 | + 0,8 % | - 3,4 % | - 4,4 % | 20,0 €/m2 mayo 2024 | - 5,0 % |
Histórico de variaciones de precios de alquiler en Donostia-San Sebastián
| Mes | Precio m2 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre 2025 | 17,9 €/m2 | + 0,7 % | - 1,3 % | - 0,5 % |
| Noviembre 2025 | 17,8 €/m2 | - 1,6 % | - 3,0 % | - 0,2 % |
| Octubre 2025 | 18,1 €/m2 | - 0,4 % | - 1,2 % | + 1,2 % |
| Septiembre 2025 | 18,2 €/m2 | - 1,1 % | - 3,0 % | + 0,4 % |
| Agosto 2025 | 18,4 €/m2 | + 0,2 % | - 0,6 % | + 1,5 % |
| Julio 2025 | 18,3 €/m2 | - 2,2 % | + 2,1 % | + 4,2 % |
| Junio 2025 | 18,7 €/m2 | + 1,4 % | + 5,7 % | + 6,4 % |
| Mayo 2025 | 18,5 €/m2 | + 3,0 % | + 4,3 % | + 7,2 % |
| Abril 2025 | 18,0 €/m2 | + 1,3 % | + 1,5 % | + 4,3 % |
| Marzo 2025 | 17,7 €/m2 | + 0,1 % | - 1,7 % | + 3,5 % |
| Febrero 2025 | 17,7 €/m2 | + 0,2 % | - 0,9 % | + 2,4 % |
| Enero 2025 | 17,7 €/m2 | - 2,0 % | - 1,2 % | + 2,9 % |
Valoración de precio de un inmueble
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Los informes de precios son realizados con la tecnología de idealista/data: tecnología para el análisis inmobiliario. Nuestra oferta de servicios abarca distintas soluciones de datos para dar soporte a la toma de decisiones en el mercado inmobiliario, principalmente centrada en soluciones de análisis de zonas de inversión y valoración de activos.
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