Evolución del precio de la vivienda en alquiler en Centro
Julio 2026 Acceso al informe de precios de la vivienda en venta
Desde julio de 2026 mejoramos nuestra metodología
26,0 €/m2 Precio del m2 en Centro en julio 2026
+ 0,6 % Evolución frente a junio 2026
+ 0,6 % Evolución frente a abril 2026
+ 2,1 % Evolución frente a julio 2025
| Localización | Precio m2 jul 2026 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual | Máximo histórico | Variación máximo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 26,0 €/m2 | + 0,6 % | + 0,6 % | + 2,1 % | 26,0 €/m2 jul 2026 | 0,0 % |
| Chueca-Justicia | 28,0 €/m2 | + 0,4 % | 0,0 % | - 0,4 % | 28,1 €/m2 feb 2025 | - 0,4 % |
| Huertas-Cortes | 25,8 €/m2 | + 1,2 % | + 1,2 % | + 3,2 % | 26,2 €/m2 nov 2025 | - 1,5 % |
| Lavapiés-Embajadores | 25,5 €/m2 | + 2,0 % | + 2,8 % | + 2,0 % | 25,5 €/m2 jul 2026 | 0,0 % |
| Malasaña-Universidad | 25,9 €/m2 | - 0,4 % | - 3,0 % | - 0,4 % | 26,7 €/m2 ene 2026 | - 3,0 % |
| Palacio | 25,0 €/m2 | 0,0 % | 0,0 % | + 5,0 % | 25,1 €/m2 ene 2026 | - 0,4 % |
| Sol | 26,1 €/m2 | + 0,4 % | + 6,1 % | + 6,5 % | 26,1 €/m2 jul 2026 | 0,0 % |
Histórico de variaciones de precios de alquiler en Centro
| Mes | Precio m2 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual |
|---|---|---|---|---|
| Julio 2026 | 26,0 €/m2 | + 0,6 % | + 0,6 % | + 2,1 % |
| Junio 2026 | 25,9 €/m2 | - 0,5 % | 0,0 % | + 1,5 % |
| Mayo 2026 | 26,0 €/m2 | + 0,5 % | + 0,4 % | + 2,1 % |
| Abril 2026 | 25,9 €/m2 | 0,0 % | - 0,4 % | + 2,3 % |
| Marzo 2026 | 25,9 €/m2 | - 0,1 % | - 0,3 % | + 3,2 % |
| Febrero 2026 | 25,9 €/m2 | - 0,3 % | + 0,3 % | + 2,5 % |
| Enero 2026 | 26,0 €/m2 | + 0,1 % | + 0,6 % | + 2,4 % |
| Diciembre 2025 | 25,9 €/m2 | + 0,5 % | + 1,4 % | + 4,1 % |
| Noviembre 2025 | 25,8 €/m2 | 0,0 % | + 1,3 % | + 5,1 % |
| Octubre 2025 | 25,8 €/m2 | + 0,9 % | + 1,2 % | + 6,7 % |
| Septiembre 2025 | 25,6 €/m2 | + 0,5 % | + 0,4 % | + 7,0 % |
| Agosto 2025 | 25,5 €/m2 | - 0,1 % | 0,0 % | + 7,9 % |
Valoración de precio de un inmueble
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Los informes de precios son realizados con la tecnología de idealista/data: tecnología para el análisis inmobiliario. Nuestra oferta de servicios abarca distintas soluciones de datos para dar soporte a la toma de decisiones en el mercado inmobiliario, principalmente centrada en soluciones de análisis de zonas de inversión y valoración de activos.
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