Informe de precios en alquiler en España
Agosto 2026| Localización | Precio m2 ago 2026 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual | Máximo histórico | Variación máximo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| España | 15,1 €/m2 | - 0,9 % | + 0,8 % | + 5,8 % | 15,3 €/m2 jul 2026 | - 0,9 % |
| Andalucía | 14,0 €/m2 | - 1,1 % | - 2,1 % | + 4,8 % | 14,3 €/m2 mayo 2026 | - 2,1 % |
| Almería provincia | 9,0 €/m2 | - 0,7 % | + 1,0 % | + 4,6 % | 9,2 €/m2 ene 2007 | - 1,8 % |
| Almería | 9,5 €/m2 | + 0,3 % | + 1,5 % | + 4,1 % | 9,5 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Cádiz provincia | 11,7 €/m2 | - 1,8 % | - 2,5 % | + 4,2 % | 12,6 €/m2 jul 2007 | - 7,1 % |
| Cádiz | 12,4 €/m2 | - 4,3 % | - 6,7 % | + 0,1 % | 13,3 €/m2 mayo 2026 | - 6,7 % |
| Córdoba provincia | 9,0 €/m2 | - 1,2 % | - 1,7 % | + 4,4 % | 9,2 €/m2 mayo 2026 | - 1,7 % |
| Córdoba | 9,6 €/m2 | - 0,3 % | - 0,8 % | + 4,9 % | 9,7 €/m2 mayo 2026 | - 0,8 % |
| Granada provincia | 10,3 €/m2 | + 0,3 % | + 1,9 % | + 4,0 % | 10,3 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Granada | 10,9 €/m2 | + 0,7 % | + 0,7 % | + 2,9 % | 10,9 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Huelva provincia | 10,5 €/m2 | - 5,3 % | - 4,2 % | + 5,6 % | 13,4 €/m2 sep 2006 | - 21,9 % |
| Huelva | 10,8 €/m2 | + 1,1 % | + 4,6 % | + 14,6 % | 10,8 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Jaén provincia | 7,0 €/m2 | - 4,1 % | - 3,3 % | + 2,1 % | 7,4 €/m2 jun 2026 | - 4,5 % |
| Jaén | 8,3 €/m2 | - 3,2 % | - 4,1 % | + 0,5 % | 8,6 €/m2 mayo 2026 | - 4,1 % |
| Málaga provincia | 18,7 €/m2 | - 0,4 % | + 2,0 % | + 4,5 % | 18,8 €/m2 jul 2026 | - 0,4 % |
| Málaga | 16,5 €/m2 | + 0,6 % | - 0,3 % | + 2,8 % | 16,5 €/m2 mayo 2026 | - 0,3 % |
| Sevilla provincia | 12,2 €/m2 | - 0,2 % | + 1,6 % | + 4,6 % | 12,3 €/m2 jul 2026 | - 0,2 % |
| Sevilla | 13,5 €/m2 | 0,0 % | + 0,9 % | + 4,4 % | 13,5 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Aragón | 11,3 €/m2 | - 0,3 % | + 0,7 % | + 10,2 % | 11,3 €/m2 jul 2026 | - 0,3 % |
| Huesca provincia | 9,6 €/m2 | - 1,7 % | + 1,0 % | + 9,7 % | 9,8 €/m2 jul 2026 | - 1,7 % |
| Huesca | 10,3 €/m2 | + 0,4 % | + 2,0 % | + 15,0 % | 10,3 €/m2 abr 2026 | - 0,1 % |
| Teruel provincia | 8,0 €/m2 | + 0,8 % | + 4,5 % | + 2,6 % | 8,1 €/m2 mar 2025 | - 1,4 % |
| Teruel | 9,6 €/m2 | - 1,0 % | + 2,9 % | + 5,6 % | 9,7 €/m2 jul 2026 | - 1,0 % |
| Zaragoza provincia | 11,7 €/m2 | 0,0 % | + 0,9 % | + 10,5 % | 11,7 €/m2 jun 2026 | - 0,1 % |
| Zaragoza | 12,3 €/m2 | + 0,3 % | + 0,6 % | + 11,1 % | 12,3 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Asturias | 10,9 €/m2 | - 0,4 % | + 1,0 % | + 9,4 % | 11,7 €/m2 jun 2008 | - 6,9 % |
| Asturias | 10,9 €/m2 | - 0,4 % | + 1,0 % | + 9,4 % | 11,7 €/m2 jun 2008 | - 6,9 % |
| Oviedo | 11,7 €/m2 | + 0,1 % | + 1,8 % | + 11,0 % | 11,7 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Baleares | 20,0 €/m2 | - 0,2 % | - 1,4 % | + 2,4 % | 20,3 €/m2 mayo 2026 | - 1,4 % |
| Balears (Illes) | 20,0 €/m2 | - 0,2 % | - 1,4 % | + 2,4 % | 20,3 €/m2 mayo 2026 | - 1,4 % |
| Palma de Mallorca | 19,3 €/m2 | + 0,4 % | + 0,4 % | + 5,9 % | 19,3 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Canarias | 15,4 €/m2 | - 0,8 % | + 1,1 % | + 5,3 % | 15,5 €/m2 jul 2026 | - 0,8 % |
| Las Palmas | 15,3 €/m2 | - 0,9 % | + 1,5 % | + 5,0 % | 15,4 €/m2 jul 2026 | - 0,9 % |
| Las Palmas de Gran Canaria | 14,6 €/m2 | - 0,9 % | + 1,2 % | + 6,2 % | 14,8 €/m2 jul 2026 | - 0,9 % |
| Santa Cruz de Tenerife provincia | 15,4 €/m2 | - 0,8 % | + 0,8 % | + 5,5 % | 15,6 €/m2 jul 2026 | - 0,8 % |
| Santa Cruz de Tenerife | 14,1 €/m2 | + 2,9 % | + 5,6 % | + 5,6 % | 14,1 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Cantabria | 11,8 €/m2 | - 0,4 % | + 4,5 % | + 4,1 % | 13,8 €/m2 jul 2007 | - 14,1 % |
| Cantabria | 11,8 €/m2 | - 0,4 % | + 4,5 % | + 4,1 % | 13,8 €/m2 jul 2007 | - 14,1 % |
| Santander | 12,6 €/m2 | + 1,3 % | + 2,7 % | + 5,4 % | 12,6 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Castilla y León | 9,7 €/m2 | - 0,9 % | 0,0 % | + 7,2 % | 9,8 €/m2 jun 2026 | - 1,0 % |
| Ávila provincia | 8,3 €/m2 | - 0,3 % | + 1,9 % | + 3,3 % | 8,3 €/m2 jun 2026 | - 0,6 % |
| Ávila | 8,9 €/m2 | + 1,0 % | + 3,1 % | + 3,2 % | 8,9 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Burgos provincia | 10,1 €/m2 | - 1,5 % | + 2,5 % | + 8,2 % | 10,3 €/m2 jul 2026 | - 1,5 % |
| Burgos | 10,9 €/m2 | + 0,1 % | + 2,2 % | + 7,5 % | 10,9 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| León provincia | 8,4 €/m2 | - 1,0 % | + 2,0 % | + 7,2 % | 8,5 €/m2 jul 2026 | - 1,0 % |
| León | 9,6 €/m2 | + 0,7 % | + 3,4 % | + 7,6 % | 9,6 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Palencia provincia | 8,6 €/m2 | + 2,1 % | + 3,5 % | + 9,0 % | 8,6 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Palencia | 9,1 €/m2 | + 3,0 % | + 3,2 % | + 10,8 % | 9,1 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Salamanca provincia | 10,3 €/m2 | 0,0 % | + 0,1 % | + 8,2 % | 10,3 €/m2 jun 2026 | - 0,5 % |
| Salamanca | 10,6 €/m2 | + 0,1 % | 0,0 % | + 7,6 % | 10,6 €/m2 jun 2026 | - 0,6 % |
| Segovia provincia | 11,7 €/m2 | - 2,2 % | - 3,0 % | + 6,8 % | 12,3 €/m2 mar 2026 | - 4,5 % |
| Segovia | 13,2 €/m2 | - 2,6 % | - 2,2 % | + 6,6 % | 13,6 €/m2 ene 2026 | - 3,6 % |
| Soria provincia | 8,9 €/m2 | - 3,0 % | - 5,0 % | + 9,5 % | 9,3 €/m2 mayo 2026 | - 5,0 % |
| Soria | 9,7 €/m2 | - 1,8 % | - 5,5 % | + 12,4 % | 10,3 €/m2 mayo 2026 | - 5,5 % |
| Valladolid provincia | 9,8 €/m2 | - 0,2 % | + 0,6 % | + 8,7 % | 9,8 €/m2 jun 2026 | - 0,5 % |
| Valladolid | 10,1 €/m2 | 0,0 % | + 0,7 % | + 8,9 % | 10,1 €/m2 jun 2026 | - 0,2 % |
| Zamora provincia | 8,0 €/m2 | - 1,4 % | + 2,8 % | + 0,3 % | 8,1 €/m2 jul 2026 | - 1,4 % |
| Zamora | 8,4 €/m2 | - 2,0 % | + 1,4 % | + 0,7 % | 8,6 €/m2 jun 2026 | - 2,3 % |
| Castilla-La Mancha | 8,8 €/m2 | - 0,9 % | + 1,5 % | + 8,8 % | 8,9 €/m2 jul 2026 | - 0,9 % |
| Albacete provincia | 8,6 €/m2 | - 2,4 % | - 0,2 % | + 5,1 % | 8,8 €/m2 jul 2026 | - 2,4 % |
| Albacete | 9,3 €/m2 | - 1,5 % | + 1,1 % | + 6,3 % | 9,4 €/m2 jul 2026 | - 1,5 % |
| Ciudad Real provincia | 7,6 €/m2 | + 0,2 % | + 3,7 % | + 8,5 % | 7,6 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Ciudad Real | 8,5 €/m2 | + 0,4 % | 0,0 % | + 7,6 % | 8,5 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Cuenca provincia | 8,1 €/m2 | - 0,3 % | + 5,6 % | + 9,2 % | 8,1 €/m2 jul 2026 | - 0,3 % |
| Cuenca | 8,8 €/m2 | + 0,3 % | + 1,4 % | + 8,6 % | 8,8 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Guadalajara provincia | 10,6 €/m2 | - 2,1 % | + 1,2 % | + 8,7 % | 10,8 €/m2 jul 2026 | - 2,1 % |
| Guadalajara | 12,0 €/m2 | - 0,6 % | + 3,8 % | + 10,9 % | 12,1 €/m2 jul 2026 | - 0,6 % |
| Toledo provincia | 9,5 €/m2 | - 0,3 % | + 2,1 % | + 12,3 % | 9,6 €/m2 jul 2026 | - 0,3 % |
| Toledo | 11,2 €/m2 | + 0,1 % | + 2,8 % | + 11,8 % | 11,2 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Cataluña | 15,9 €/m2 | - 0,7 % | + 2,3 % | + 2,7 % | 16,0 €/m2 jul 2026 | - 0,7 % |
| Barcelona provincia | 17,1 €/m2 | + 0,4 % | + 2,5 % | + 1,9 % | 17,2 €/m2 oct 2024 | 0,0 % |
| Barcelona | 20,2 €/m2 | + 0,6 % | + 1,7 % | + 0,7 % | 20,7 €/m2 ene 2025 | - 2,1 % |
| Girona provincia | 14,3 €/m2 | - 8,4 % | + 3,6 % | + 11,0 % | 15,6 €/m2 jul 2026 | - 8,4 % |
| Girona | 12,9 €/m2 | 0,0 % | + 1,5 % | - 1,6 % | 13,1 €/m2 ago 2025 | - 1,6 % |
| Lleida provincia | 8,9 €/m2 | + 0,1 % | - 0,2 % | + 2,7 % | 9,1 €/m2 ene 2026 | - 2,7 % |
| Lleida | 8,8 €/m2 | - 3,3 % | - 3,3 % | + 0,8 % | 9,3 €/m2 dic 2025 | - 5,6 % |
| Tarragona provincia | 9,9 €/m2 | - 0,4 % | - 3,4 % | + 4,8 % | 10,7 €/m2 jul 2007 | - 7,1 % |
| Tarragona | 10,9 €/m2 | - 1,4 % | - 2,5 % | + 2,9 % | 11,2 €/m2 mayo 2026 | - 2,5 % |
| Comunitat Valenciana | 13,3 €/m2 | + 0,3 % | + 2,9 % | + 6,4 % | 13,3 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Alicante | 12,7 €/m2 | + 0,9 % | + 2,0 % | + 7,7 % | 12,7 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Alicante / Alacant | 13,9 €/m2 | + 0,6 % | + 1,9 % | + 7,3 % | 13,9 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Castellón | 9,5 €/m2 | + 1,3 % | + 5,7 % | + 10,4 % | 10,5 €/m2 sep 2006 | - 9,2 % |
| Castellón de la Plana / Castello de la Plana | 9,8 €/m2 | + 1,0 % | + 3,2 % | + 10,9 % | 9,8 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| València provincia | 14,3 €/m2 | 0,0 % | + 2,8 % | + 5,3 % | 14,3 €/m2 jul 2026 | 0,0 % |
| València | 16,3 €/m2 | - 0,1 % | + 0,3 % | + 3,5 % | 16,4 €/m2 jun 2026 | - 0,4 % |
| Euskadi | 14,9 €/m2 | - 1,2 % | - 0,4 % | - 1,6 % | 15,1 €/m2 ago 2025 | - 1,6 % |
| Álava | 12,0 €/m2 | - 1,0 % | - 2,5 % | - 3,4 % | 12,5 €/m2 oct 2025 | - 3,8 % |
| Vitoria-Gasteiz | 12,3 €/m2 | - 1,3 % | - 2,9 % | - 2,6 % | 12,8 €/m2 oct 2025 | - 3,4 % |
| Guipúzcoa | 15,9 €/m2 | - 2,5 % | + 1,4 % | - 4,5 % | 16,7 €/m2 ago 2025 | - 4,5 % |
| Donostia-San Sebastián | 18,1 €/m2 | - 2,4 % | + 1,0 % | - 4,8 % | 19,0 €/m2 ago 2025 | - 4,8 % |
| Vizcaya | 15,2 €/m2 | - 0,4 % | - 0,3 % | + 1,9 % | 15,4 €/m2 abr 2026 | - 1,2 % |
| Bilbao | 15,7 €/m2 | - 1,0 % | - 2,5 % | - 0,1 % | 16,5 €/m2 abr 2026 | - 4,8 % |
| Extremadura | 7,8 €/m2 | 0,0 % | + 1,1 % | + 6,3 % | 7,8 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Badajoz provincia | 7,8 €/m2 | + 0,7 % | + 1,4 % | + 7,5 % | 7,8 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Badajoz | 8,6 €/m2 | + 0,8 % | + 0,7 % | + 5,8 % | 8,6 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Cáceres provincia | 7,8 €/m2 | - 0,5 % | + 0,8 % | + 5,0 % | 7,9 €/m2 jul 2026 | - 0,5 % |
| Cáceres | 8,3 €/m2 | - 0,8 % | - 1,8 % | + 3,5 % | 8,4 €/m2 mayo 2026 | - 1,8 % |
| Galicia | 9,9 €/m2 | - 0,9 % | + 0,3 % | + 3,9 % | 10,0 €/m2 jul 2026 | - 0,9 % |
| A Coruña provincia | 9,9 €/m2 | - 0,8 % | + 2,0 % | + 1,8 % | 10,0 €/m2 jul 2026 | - 0,8 % |
| A Coruña | 11,3 €/m2 | + 0,6 % | + 1,1 % | + 2,5 % | 11,4 €/m2 ene 2026 | - 1,0 % |
| Lugo provincia | 8,1 €/m2 | - 0,1 % | + 2,5 % | + 8,1 % | 8,1 €/m2 jul 2026 | - 0,1 % |
| Lugo | 8,7 €/m2 | + 1,7 % | + 2,6 % | + 9,3 % | 8,7 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Ourense provincia | 8,2 €/m2 | + 0,8 % | + 6,2 % | + 7,0 % | 8,2 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Ourense | 8,7 €/m2 | 0,0 % | + 4,7 % | + 6,7 % | 8,7 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Pontevedra provincia | 11,1 €/m2 | - 1,0 % | - 1,6 % | + 7,3 % | 11,3 €/m2 mayo 2026 | - 1,6 % |
| Pontevedra | 9,8 €/m2 | + 0,1 % | - 0,3 % | + 9,3 % | 9,9 €/m2 abr 2026 | - 0,9 % |
| La Rioja | 9,7 €/m2 | - 0,4 % | + 1,8 % | + 7,5 % | 9,7 €/m2 jul 2026 | - 0,4 % |
| La Rioja | 9,7 €/m2 | - 0,4 % | + 1,8 % | + 7,5 % | 9,7 €/m2 jul 2026 | - 0,4 % |
| Logroño | 10,2 €/m2 | + 0,7 % | + 2,7 % | + 8,0 % | 10,2 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Madrid Comunidad | 21,5 €/m2 | + 0,1 % | + 2,1 % | + 5,9 % | 21,5 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Madrid provincia | 21,5 €/m2 | + 0,1 % | + 2,1 % | + 5,9 % | 21,5 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Madrid | 23,3 €/m2 | + 0,1 % | + 1,4 % | + 5,1 % | 23,3 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Melilla | 11,6 €/m2 | - 0,8 % | + 2,9 % | + 10,8 % | 11,7 €/m2 jul 2026 | - 0,8 % |
| Melilla provincia | 11,6 €/m2 | - 0,8 % | + 2,9 % | + 10,8 % | 11,7 €/m2 jul 2026 | - 0,8 % |
| Melilla | 11,6 €/m2 | - 0,8 % | + 2,9 % | + 10,8 % | 11,7 €/m2 jul 2026 | - 0,8 % |
| Murcia Región | 9,6 €/m2 | - 0,2 % | + 3,1 % | + 4,7 % | 9,6 €/m2 jul 2026 | - 0,2 % |
| Murcia provincia | 9,6 €/m2 | - 0,2 % | + 3,1 % | + 4,7 % | 9,6 €/m2 jul 2026 | - 0,2 % |
| Murcia | 9,9 €/m2 | - 0,2 % | + 0,8 % | + 3,4 % | 9,9 €/m2 jul 2026 | - 0,2 % |
| Navarra | 10,7 €/m2 | - 0,3 % | + 1,0 % | + 0,4 % | 10,8 €/m2 dic 2025 | - 0,9 % |
| Navarra | 10,7 €/m2 | - 0,3 % | + 1,0 % | + 0,4 % | 10,8 €/m2 dic 2025 | - 0,9 % |
| Pamplona/Iruña | 11,6 €/m2 | - 0,3 % | + 0,5 % | + 1,7 % | 11,9 €/m2 abr 2026 | - 2,1 % |
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