Evolución del precio de la vivienda en venta en Barcelona
Agosto 2026 Acceso al informe de precios de la vivienda en alquiler
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5.440 €/m2 Precio del m2 en Barcelona en agosto 2026
- 0,2 % Evolución frente a julio 2026
+ 0,4 % Evolución frente a mayo 2026
+ 6,3 % Evolución frente a agosto 2025
| Localización | Precio m2 ago 2026 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual | Máximo histórico | Variación máximo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Barcelona | 5.440 €/m2 | - 0,2 % | + 0,4 % | + 6,3 % | 5.449 €/m2 jul 2026 | - 0,2 % |
| Ciutat Vella | 4.841 €/m2 | + 0,3 % | + 0,8 % | + 1,9 % | 5.024 €/m2 sep 2008 | - 3,7 % |
| Eixample | 6.648 €/m2 | + 0,3 % | + 0,4 % | + 4,2 % | 6.648 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
| Gràcia | 5.670 €/m2 | - 0,1 % | 0,0 % | + 8,4 % | 5.723 €/m2 jun 2026 | - 0,9 % |
| Horta Guinardó | 4.177 €/m2 | - 0,4 % | + 0,4 % | + 8,5 % | 4.194 €/m2 jul 2026 | - 0,4 % |
| Les Corts | 6.670 €/m2 | - 1,1 % | - 3,7 % | + 7,0 % | 6.924 €/m2 mayo 2026 | - 3,7 % |
| Nou Barris | 3.270 €/m2 | - 0,8 % | + 1,1 % | + 15,9 % | 3.594 €/m2 ene 2009 | - 9,0 % |
| Sant Andreu | 4.024 €/m2 | - 0,4 % | + 2,3 % | + 12,2 % | 4.041 €/m2 jul 2026 | - 0,4 % |
| Sant Martí | 5.352 €/m2 | - 0,3 % | + 0,5 % | + 6,6 % | 5.369 €/m2 jul 2026 | - 0,3 % |
| Sants-Montjuïc | 4.592 €/m2 | - 0,2 % | + 0,3 % | + 6,6 % | 4.602 €/m2 jul 2026 | - 0,2 % |
| Sarrià-Sant Gervasi | 7.167 €/m2 | + 0,2 % | + 0,9 % | + 8,2 % | 7.167 €/m2 ago 2026 | 0,0 % |
Histórico de variaciones de precios de venta en Barcelona
| Mes | Precio m2 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual |
|---|---|---|---|---|
| Agosto 2026 | 5.440 €/m2 | - 0,2 % | + 0,4 % | + 6,3 % |
| Julio 2026 | 5.449 €/m2 | + 0,1 % | + 1,5 % | + 6,8 % |
| Junio 2026 | 5.442 €/m2 | + 0,4 % | + 1,9 % | + 7,4 % |
| Mayo 2026 | 5.420 €/m2 | + 1,0 % | + 2,0 % | + 7,5 % |
| Abril 2026 | 5.367 €/m2 | + 0,5 % | + 1,2 % | + 8,0 % |
| Marzo 2026 | 5.343 €/m2 | + 0,5 % | + 0,8 % | + 8,8 % |
| Febrero 2026 | 5.314 €/m2 | + 0,2 % | + 1,1 % | + 9,4 % |
| Enero 2026 | 5.306 €/m2 | + 0,1 % | + 1,7 % | + 10,8 % |
| Diciembre 2025 | 5.301 €/m2 | + 0,9 % | + 2,6 % | + 12,7 % |
| Noviembre 2025 | 5.256 €/m2 | + 0,8 % | + 2,7 % | + 12,4 % |
| Octubre 2025 | 5.217 €/m2 | + 1,0 % | + 2,3 % | + 12,8 % |
| Septiembre 2025 | 5.165 €/m2 | + 0,9 % | + 1,9 % | + 13,5 % |
Valoración de precio de un inmueble
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Los informes de precios son realizados con la tecnología de idealista/data: tecnología para el análisis inmobiliario. Nuestra oferta de servicios abarca distintas soluciones de datos para dar soporte a la toma de decisiones en el mercado inmobiliario, principalmente centrada en soluciones de análisis de zonas de inversión y valoración de activos.
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