Evolución del precio de la vivienda en venta en Usera
Noviembre 2025 Acceso al informe de precios de la vivienda en alquiler
Desde marzo de 2023 mejoramos nuestra metodología
3.269 €/m2 Precio del m2 en Usera en noviembre 2025
+ 1,7 % Evolución frente a octubre 2025
+ 4,5 % Evolución frente a agosto 2025
+ 20,2 % Evolución frente a noviembre 2024
| Localización | Precio m2 nov 2025 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual | Máximo histórico | Variación máximo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Usera | 3.269 €/m2 | + 1,7 % | + 4,5 % | + 20,2 % | 3.269 €/m2 nov 2025 | 0,0 % |
| Almendrales | 3.520 €/m2 | - 1,4 % | + 4,6 % | + 21,6 % | 3.571 €/m2 oct 2025 | - 1,4 % |
| Moscardó | 3.603 €/m2 | + 2,3 % | + 2,6 % | + 13,7 % | 3.638 €/m2 jul 2025 | - 0,9 % |
| Orcasitas | 2.789 €/m2 | + 2,4 % | + 3,9 % | + 27,1 % | 2.789 €/m2 nov 2025 | 0,0 % |
| Pradolongo | 3.307 €/m2 | n.d. | + 10,6 % | + 23,2 % | 3.307 €/m2 nov 2025 | 0,0 % |
| San Fermín | 3.078 €/m2 | + 3,6 % | + 5,5 % | + 24,9 % | 3.078 €/m2 nov 2025 | 0,0 % |
| Zofío | 3.181 €/m2 | n.d. | + 5,7 % | + 14,4 % | 3.181 €/m2 nov 2025 | 0,0 % |
Histórico de variaciones de precios de venta en Usera
| Mes | Precio m2 | Variación mensual | Variación trimestral | Variación anual |
|---|---|---|---|---|
| Noviembre 2025 | 3.269 €/m2 | + 1,7 % | + 4,5 % | + 20,2 % |
| Octubre 2025 | 3.213 €/m2 | + 1,1 % | + 4,4 % | + 19,5 % |
| Septiembre 2025 | 3.177 €/m2 | + 1,5 % | + 6,0 % | + 21,8 % |
| Agosto 2025 | 3.129 €/m2 | + 1,7 % | + 4,4 % | + 20,8 % |
| Julio 2025 | 3.077 €/m2 | + 2,7 % | + 3,7 % | + 20,3 % |
| Junio 2025 | 2.997 €/m2 | 0,0 % | + 4,1 % | + 20,0 % |
| Mayo 2025 | 2.998 €/m2 | + 1,1 % | + 6,4 % | + 21,6 % |
| Abril 2025 | 2.966 €/m2 | + 3,0 % | + 7,4 % | + 24,1 % |
| Marzo 2025 | 2.880 €/m2 | + 2,2 % | + 4,5 % | + 21,6 % |
| Febrero 2025 | 2.817 €/m2 | + 2,0 % | + 3,6 % | + 20,7 % |
| Enero 2025 | 2.762 €/m2 | + 0,3 % | + 2,8 % | + 19,5 % |
| Diciembre 2024 | 2.755 €/m2 | + 1,3 % | + 5,6 % | + 20,1 % |
Valoración de precio de un inmueble
¿Quieres saber si un inmueble es caro o barato? Conoce su precio de mercado y la evolución de su precio.
Los informes de precios son realizados con la tecnología de idealista/data: tecnología para el análisis inmobiliario. Nuestra oferta de servicios abarca distintas soluciones de datos para dar soporte a la toma de decisiones en el mercado inmobiliario, principalmente centrada en soluciones de análisis de zonas de inversión y valoración de activos.
Desde marzo de 2023 mejoramos nuestra metodología