这块440平方米的城市用地为寻求在成熟地段进行多功能项目的开发商和投资者提供了一个绝佳的机会。该地块的建筑面积为1610.22平方分米，这意味着可以最佳地利用可用空间，并允许规划一栋最多可容纳12套住宅的建筑，以适应不同的住宅类型。 现行的城市规划法规提供了很大的灵活性，因为它允许底层加两层（PB+2）或底层加三层（PB+3）的开发，这使得更容易在更紧凑的设计或更大规模的项目之间进行选择。这种可以灵活调整楼层数和体量的可能性，为构思一个现代化的建筑群打开了大门，该建筑群具有现代建筑解决方案和吸引人的设计，可以增强每个单元的亮度和效率。 从尺寸和比例来看，这块土地非常适合配置具有平衡布局的住宅、私人户外空间或为整体增加价值的公共区
巴达洛纳的绝佳地块，位于莱斯普拉内斯区。 位于阿斯图里亚斯街和普拉特德拉里瓦大道之间，具有很高的住宅潜力。 占地约 260 平方米，属于 2006 年城市总体规划 (MPGM) 的 PAU 3 区域。这是一块未开发城市土地，有待通过重新分配和城市化项目进行开发。 该区域主要允许住宅用途，一旦规划完成，可建造约 6 套约 80 平方米的住宅，此外还兼容商业或办公用途。 该物业在 PAU 中占有多数份额（59.4%），这使其有权合法推动城市化执行。 该项目非常适合寻求在巴达洛纳成熟区域进行住宅项目的开发商或投资者，该区域规划明确，可开发性清晰。 占地面积为 251 平方米。 我们有建筑项目（6 套住宅）。 根据 PGM 城市规划规范第
市中心独一无二的机会！ 这块440平方米的建筑用地为您梦想项目的开发提供了无限的可能性。建筑面积为1610.22平方分米，并且可以建造多达12套住宅，该空间可适应各种需求和建筑风格。城市规划分类允许PB+2和PB+3的高度，从而可以灵活地设计现代而有吸引力的建筑物。 该地块位于一个正在全面升值的区域，可确保具有高回报潜力的投资。此外，其优越的交通便利性和靠近所有服务设施的特点使其成为生活或投资的理想场所。 抓住这个机会，在优越的地理位置创建一个住宅项目。不要错过这个机会，请联系以获取更多信息！.
GALA FINQUES 在巴达洛纳 Les Planes 地区为您呈现这块绝佳的城市地块。 位于 Asturias 街和 Avinguda Prat de la Riba 大道之间，具有很高的住宅开发潜力。 占地约 260 平方米，属于 2006 年 MPGM PAU 3 规划区内。这是一块尚未开发成熟的城市用地，有待通过重新分配和城市化项目进行开发。 该区域主要允许用于住宅用途，一旦规划实施，可建造约 6 套约 80 平方米的住宅，同时也可用于商业或办公等兼容用途。 该地块在 PAU 中占有多数份额（59.4%），这使其在法律上有权推动城市化项目的实施。 对于寻求在巴达洛纳成熟区域进行住宅项目开发的开发商或投资者来说，这是一
总面积 460 m², земельный участок 地盘面积 460 m².
平均价格 1,972 欧/平方米
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