Laut dem spanischen Statistikinstitut (INE) besaßen im Jahr 2025 fast die Hälfte der spanischen Haushalte (48,9 %) Wohneigentum, das bereits abgezahlt ist. Weitere 24,4 % der Eigentümer bezahlten noch eine Hypothek ab.
Insgesamt lebten 73,3 % der Haushalte in Wohneigentum für den Eigenbedarf, mit oder ohne Hypothek. Das ist der niedrigste Anteil seit Beginn der INE-Reihe im Jahr 2004.
Im Jahr 2025 wohnten 20,2 % der Haushalte zur Miete, was einem Rückgang um 0,2 Prozentpunkte gegenüber dem Vorjahr entspricht. Davon zahlten 16,7 % die ortsübliche Marktmiete (minus 0,3 Prozentpunkte) und 3,5 % mieteten unter dem Marktpreis, was einem Anstieg um 0,1 Prozentpunkte im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Kastilien und León (81,2 %), Kantabrien (80,9 %), La Rioja (80,7 %) und Navarra (80,6 %) waren in 2025 die Regionen mit dem höchsten Anteil an Wohneigentum, die alle über 80 % lagen.
Im Gegensatz dazu verzeichneten die Kanarischen Inseln (66,8 %), die Balearen und Katalonien (jeweils 67,1 %) sowie Madrid (69,1 %) den niedrigsten Anteil an Haushalten, die in Wohneigentum für den Eigenbedarf leben.
Kastilien und León wiesen mit 58,4 % den höchsten Anteil an Haushalten mit schuldenfreiem Wohneigentum auf, gefolgt von Extremadura (56,3 %), Asturien (56,2 %), Galicien (55,8 %) und La Rioja (55,6 %). Am anderen Ende der Skala stehen Katalonien (40,9 %), die Balearen (42,1 %) und Madrid (44 %) mit dem niedrigsten Anteil an abbezahltem Wohneigentum.
Bei den mit Hypotheken belasteten Immobilien wurden die höchsten Anteile in Andalusien (26,7 %), im Baskenland und in Kantabrien (jeweils 26,5 %), in Katalonien (26,2 %) und in Navarra (26 %) verzeichnet. Die niedrigsten Werte – unter 20 % – wiesen Galicien (17,3 %), die Kanarischen Inseln (19,3 %) und Extremadura (19,9 %) auf.
Was das Wohnen zur Miete betrifft, so wies Katalonien im Jahr 2025 den höchsten Anteil an Haushalten auf, die in Mietwohnungen lebten (28 %), gefolgt von Madrid (26,9 %), den Balearen (24,7 %) und den Kanarischen Inseln (23,6 %). Die niedrigsten Mietquoten wurden in Kastilien und León (12,9 %), Navarra (13,4 %) und La Rioja (13,7 %) verzeichnet.
Unter den Mietern wiesen Haushalte in Katalonien, Madrid und auf den Balearen den höchsten Anteil an marktüblichen Mieten auf (23,2 %, 22,6 % bzw. 21,3 %). Die Kanarischen Inseln (6,7 %), das Baskenland (5 %), Katalonien (4,8 %) und Navarra (4,6 %) verzeichneten hingegen den höchsten Anteil an unter dem Marktpreis liegenden Mieten.
