Der durchschnittliche Immobilienpreis in Málaga erreichte im September 2025 3.620 €/m², was einem monatlichen Anstieg von 2 % und einem Anstieg von 17 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht, so der neueste Bericht von idealista.
Dieses neue Allzeithoch stärkt Málagas Position als einer der dynamischsten und gefragtesten Immobilienmärkte Spaniens.
Málaga weit über dem spanischen Durchschnitt
In Spanien lag der Durchschnittspreis für Immobilien bei 2.517 €/m², was einem monatlichen Anstieg von 0,7 % und einem jährlichen Anstieg von 15,3 % entspricht. Das bedeutet, dass der Kauf einer Immobilie in Málaga mittlerweile 44 % teurer ist als im spanischen Durchschnitt. Diese Differenz hat sich in den letzten Monaten stetig vergrößert.
Teuerste und günstigste Gegenden in Málaga für den Immobilienkauf
Teuerste Viertel in Málaga:
- Este: 4.654 €/m² | +13,3 % im Jahresvergleich
- Centro: 4.146 €/m² | +9,3 %
- Teatinos: 3.810 €/m² | +12,4 %
- Autobahn Cádiz: 3.499 €/m² | +7,3 %
- Cruz de Humilladero: 3.185 €/m² | +18,1 %
Günstigste Viertel in Málaga:
- Ciudad Jardín: 2.377 €/m² | +20,9 %
- Puerto de la Torre: 2.518 €/m² | +0,6 %
- Churriana: 2.886 €/m² | +24,1 %
- Bailén – Miraflores: 3.040 €/m² | +31,9 %
Eine Momentaufnahme der Immobilienpreise in Málaga
- Allzeithoch: 3.620 €/m² im September 2025
- Größter jährlicher Anstieg: Bailén – Miraflores (+31,9 %)
- Einziges Viertel mit monatlichem Minus: Puerto de la Torre (-1,0 %)
- Premium-Gebiete: Este und Centro übersteigen 4.000 €/m²
- Anhaltendes Wachstum: Málaga verzeichnete zehn aufeinanderfolgende Monate lang Zuwächse im Vergleich zum Vorjahr.
Vollständiger Bericht
Sie können alle Daten aus dem offiziellen Bericht von idealista einsehen, einschließlich detaillierter Trends für jeden Stadtteil. Die interaktiven Diagramme zeigen die Preisentwicklung auf dem Markt.
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