Chacune des 50 provinces espagnoles compte au moins un bien à plus d'un million d'euros annoncé sur idealista, le premier site internet immobilier du sud de l'Europe, mais la répartition de ces biens n'est pas du tout homogène. En fait, les provinces de Malaga, les îles Baléares, Madrid et Barcelone représentent 69% de toutes les propriétés disponibles au-dessus de ce montant. Dans de nombreuses provinces, avec moins de 20 logements annoncés, leur poids en pourcentage est insignifiant et est donc considéré comme 0 %. Examinons de plus près où vous pouvez trouver des biens immobiliers de luxe en Espagne, qu'il s'agisse de villas, maisons ou appartements de luxe en Espagne.
Maisons de luxe à vendre en Espagne
L'Espagne compte, au 1er août 2022, 40 295 maisons de luxe sur le marché avec des prix supérieurs à un million d'euros. Malaga est la province avec la plus forte concentration de ce type de propriété, représentant 23,3 % du total. Elle est suivie de près par les îles Baléares avec 22,1 % du total, suivies de Madrid (11,8 % du total) et de Barcelone (11,6 %).
Alicante est la cinquième province avec la plus forte accumulation de plus d'un million de produits, avec 10,6 %, suivie de Gérone avec un pourcentage de 5,5 %. Le classement des principales provinces comptant le plus de résidences de luxe est complété par Santa Cruz de Tenerife (2,2 %), Cadix (2,1 %), Valence (1,7 %), Las Palmas (0,8 %), Grenade et Biscaye (0,7 % dans les deux cas).
Où est-il le plus difficile de trouver une propriété de luxe en Espagne ?
D'autre part, la province avec le moins de maisons de luxe annoncées est Palencia, avec une seule. Elle est suivie par Teruel (2), Soria (2), León (5), Zamora (6), Cuenca (6), Lugo (7), Guadalajara (8), Ourense (9) et Burgos (9), dont le poids dans le total national de ce marché est insignifiant.
Où sont les maisons les plus luxueuses d'Espagne ?
Au sein même de l'univers du luxe, il existe un domaine encore plus exclusif, celui des biens ultra-luxe, ceux à plus de 3 millions d'euros. Les 7 775 propriétés de ce prix annoncées début août sur idealista sont principalement concentrées à Malaga (2 895 annonces ; 37,2 % du total) et aux Baléares (2 497 annonces ; 32,1 %). Elles sont suivies par Madrid (746 ; 9,6 %), Barcelone (439 ; 5,6 %), Alicante (426 ; 5,5 %) et Gérone (221 ; 2,8 %).