Grâce à son climat privilégié et au charme de son littoral, Alicante est devenue une destination de choix pour ceux qui recherchent qualité et exclusivité sur la Méditerranée. Riche en histoire et en plages, la ville attire une clientèle exigeante séduite par le style de vie de la Costa Blanca.
Pour toutes ces raisons, Alicante s'impose de plus en plus comme une destination de choix pour ceux qui apprécient le confort et l'art de vivre méditerranéen. Explorez les quartiers les plus huppés d'Alicante et découvrez le marché immobilier de luxe en pleine expansion de la ville.
Histoire d'Alicante
Alicante est une ville à l'histoire riche de plus de 7 000 ans, depuis ses origines comme colonie ibérique jusqu'aux influences romaines puis musulmanes. Son port stratégique sur la Méditerranée en a fait un carrefour essentiel pour le commerce et la défense. Ce riche mélange de cultures a laissé une empreinte architecturale et culturelle durable, encore visible dans ses rues et ses quartiers.
Au fil des siècles, Alicante s'est transformée d'une ville fortifiée en un centre touristique dynamique et un haut lieu de vie. Son évolution urbaine a intégré des développements résidentiels, commerciaux et culturels modernes, témoignant de l'énergie et du dynamisme de la ville.
Les quartiers de luxe d'Alicante
Alicante compte plusieurs quartiers réputés pour leur exclusivité et la valeur élevée de leurs biens immobiliers. Parmi les plus prisés figure Playa de San Juan, qui propose des appartements modernes avec accès direct à la plage, des espaces verts aménagés et un style de vie côtier décontracté.
Les environs, notamment Alicante Golf, Cabo de las Huertas et Albufereta, sont tout aussi prisés pour leurs villas paisibles, dont beaucoup offrent une vue sur la mer. Le centre-ville, avec son charme historique, ses rues piétonnes et ses bâtiments d'époque rénovés, séduit également par ses résidences uniques et prestigieuses.
Le quartier d'Ensanche se distingue par ses larges avenues, son architecture contemporaine et ses boutiques et restaurants haut de gamme. Vistahermosa, quant à elle, est réputée pour ses maisons individuelles nichées dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de la nature.
Les plus chers d'Alicante sur idealista
Bien qu'Alicante offre un large choix de logements, certaines résidences se distinguent par leur prix exceptionnel et leur exclusivité. Voici quelques-unes des propriétés les plus luxueuses actuellement disponibles sur le marché :
- Une villa à Cabo de las Huertas, d'une valeur de 9 400 000 €, avec 10 chambres et située directement sur la plage.
Une villa individuelle de 900 m² au cœur de Cabo de las Huertas, offrant 6 chambres, une vue mer panoramique et un parking inclus, proposée au prix de 6 500 000 €.
- Villa moderne à Alicante Golf avec un grand terrain et une piscine sur un terrain de 1 600 m² à vendre pour 3 000 000 €.
- Une grande demeure à Vistahermosa, d'une valeur de 4 000 000 €. Elle possède une grande piscine et 14 chambres.
Quelles sont les personnalités célèbres qui vivent à Alicante ?
Alicante a vu naître plusieurs personnalités du monde du spectacle, du sport et des arts, tant en Espagne qu'à l'international. L'actrice Ana Milán, née dans la ville en 1973, est connue pour ses rôles dans des séries espagnoles populaires telles que Camera Café et Física o Química. Vanesa Romero, elle aussi originaire d'Alicante, est quant à elle célèbre pour son rôle récurrent dans la sitcom La que se avecina.
Sur le plan international, le joueur de tennis Alex de Minaur est né à Alicante et représente l'Australie au plus haut niveau. La photographe Cristina de Middel, membre de l'agence Magnum Photos, est mondialement reconnue pour son travail documentaire. Le guitariste classique Ignacio Rodes s'est produit dans le monde entier, tandis que l'actrice et ancienne Miss Espagne Lola Forner a joué aux côtés de Jackie Chan dans plusieurs films d'action des années 1980. La championne olympique Miriam Blasco, bien que n'étant pas née à Alicante, est également étroitement liée à la ville.
Combien coûte l'achat d'une maison à Alicante ?
Le marché immobilier d'Alicante a connu une croissance notable, alimentée par une demande tant nationale qu'internationale. Le taux d'investissement, c'est-à-dire la part des revenus consacrée à l'acquisition d'un logement, s'élève actuellement à 30 % dans la ville. Si les experts recommandent de ne pas dépasser ce seuil, le taux d'investissement locatif à Alicante atteint quant à lui 38 %, selon un récent rapport d'idealista.
Le prix au mètre carré à Alicante
En octobre 2025, le prix moyen de l'immobilier à Alicante s'élevait à 2 509 € par mètre carré pour les achats et à 13,0 € par mètre carré pour les location, des chiffres qui reflètent un marché en hausse constante ces derniers mois.
Dans les quartiers les plus huppés de la ville, les prix sont toutefois nettement plus élevés. Voici les dix quartiers les plus chers d'Alicante pour y acheter un logement :
| Quartier (zone) | Prix/m² (octobre 2025) |
| Plage de San Juan (Playa de San Juan-El Cabo) | 3 976 € |
| Centre historique (Centre) | 3 280 € |
| Cabo de las Huertas (Plage de San Juan-El Cabo) | 3 410 € |
| Ensanche-Diputación (Centre) | 3 154 € |
| La Albufereta (Plage de San Juan-El Cabo) | 3 228 € |
| Marché (Centre) | 2 892 € |
| Vistahermosa (Parque Avenues-Vistahermosa) | 2 997 € |
| Golf d'Alicante (Plage de San Juan-El Cabo) | 2 745 € (juin 2025) |
| El Palmeral-Urbanova-Tabarca (Benalua-La Florida-Babel-San Gabriel) | 2 728 € |
| Garbinet-Parque de las Avenues (Parque de las Avenues-Vistahermosa) | 2 520 € |
