Secondo l'Istituto spagnolo di statistica (INE), nel 2025 quasi la metà delle famiglie spagnole (48,9%) era proprietaria della propria casa, mentre un ulteriore 24,4% era proprietario di casa con un mutuo in essere.
In totale, il 73,3% delle famiglie viveva in abitazioni di proprietà, con o senza mutuo: la percentuale più bassa registrata dall'inizio della serie INE nel 2004.
Nel frattempo, il 20,2% delle famiglie ha affittato la propria casa nel 2025, in calo di 0,2 punti percentuali rispetto all'anno precedente . Di queste, il 16,7% ha pagato canoni di mercato (in calo di 0,3 punti), mentre il 3,5% ha affittato a prezzi inferiori a quelli di mercato, in aumento di 0,1 punti su base annua.
Castiglia e León (81,2%), Cantabria (80,9%), La Rioja (80,7%) e Navarra (80,6%) sono state le regioni con i livelli più elevati di proprietà di abitazioni nel 2025, tutte superiori all'80%.
Al contrario, le Isole Canarie (66,8%), le Isole Baleari e la Catalogna (entrambe 67,1%) e Madrid (69,1%) hanno registrato le quote più basse di famiglie che vivono in case di proprietà.
Anche Castiglia e León registravano la percentuale più alta di famiglie possedute direttamente dalla propria abitazione, pari al 58,4%, seguite da Estremadura (56,3%), Asturie (56,2%), Galizia (55,8%) e La Rioja (55,6%). All'altro estremo, Catalogna (40,9%), Isole Baleari (42,1%) e Madrid (44%) registravano le percentuali più basse di proprietà diretta.
Per quanto riguarda le abitazioni ipotecate, le quote più elevate sono state registrate in Andalusia (26,7%), Paesi Baschi e Cantabria (26,5% in entrambi i casi), Catalogna (26,2%) e Navarra (26%). Le percentuali più basse, inferiori al 20%, si sono registrate in Galizia (17,3%), Isole Canarie (19,3%) ed Estremadura (19,9%).
Per quanto riguarda l'affitto, la Catalogna aveva la percentuale più alta di famiglie che vivevano in alloggi in affitto nel 2025 (28%), seguita da Madrid (26,9%), Isole Baleari (24,7%) e Isole Canarie (23,6%). I prezzi di affitto più bassi si sono registrati in Castiglia e León (12,9%), Navarra (13,4%) e La Rioja (13,7%).
Tra gli inquilini , le famiglie in Catalogna, Madrid e Isole Baleari hanno registrato le quote più elevate di affitti a prezzi di mercato (rispettivamente 23,2%, 22,6% e 21,3%). Al contrario, le Isole Canarie (6,7%), i Paesi Baschi (5%), la Catalogna (4,8%) e la Navarra (4,6%) hanno registrato le percentuali più elevate di affitti inferiori al mercato.
