Casele capsulă au apărut ca un nou model atunci când sectorul imobiliar a început să caute soluții locative viabile pentru o piață care devine tot mai tensionată și complexă. Accesul la locuințe este una dintre marile provocări sociale ale prezentului, iar pentru mulți pare o aspirație tot mai greu de atins.
Așa că nu e de mirare că modelele alternative au început să câștige teren, adaptându-se la realitățile pe care le trăim zi de zi.
Cum sunt casele capsulă?
Casele prefabricate sunt, de regulă, modulare, destul de compacte ca dimensiuni și gândite astfel încât să maximizeze spațiul și să ofere condiții cât mai bune de locuit. Scopul lor pornește de la o motivație ecologică clară: mizează pe avantajele oferite de tehnologiile moderne ca să asigure maximum de confort cu minimum de consum energetic, având grijă să valorifice la maxim sursele de energie regenerabilă de fiecare dată când se poate.
Și procesul de fabricație e unul standardizat, iar studiul și analiza amănunțită ajută la oferirea unor garanții clare și specificații detaliate privind durata de viață și eficiența energetică a construcției. Toate acestea vin la un preț minim, tocmai pentru că întregul proces de proiectare și execuție a fost dus la maximum de eficiență.
Evoluția micro-caselor chinezești
Conceptul de casă capsulă, în forma sa cea mai simplă și redusă la esențial, nu e o idee nouă. El are origini în Asia, mai ales în China, unde a fost dus la un alt nivel, cu o abordare futuristă și un design care iese în evidență.
Rezultatul? Locuințe accesibile, moderne, funcționale și construite pe baza unui proces clar de fabricație – un stil care poate nu e pe gustul tuturor, dar care a devenit pentru mulți o soluție reală de acces la o locuință.
Unde să cumperi case capsulă în Spania
Odată cu apariția caselor capsulă în Spania, s-a acoperit perfect golul pentru cei ce se zbat să găsească o locuință. Chiar dacă nu se întâlnesc prea des în centrele urbane aglomerate, oferă o alternativă solidă pentru oricine vrea să se mute în zone noi, departe de presiunea orașelor.
Casele compacte de acest tip se găsesc de ceva timp pe piața spaniolă, fie că vorbim despre importuri din China, fie că sunt produse local. Printre proiectele "fabricate în Spania" se numără inițiativa lui Jan Eskenazi prin QosqoCabin – case capsulă concepute chiar de el, inspirate de tiny houses americane și completate cu unele componente aduse tot din China.
În cazul acesta, procesul de producție e ceva mai artizanal: furnizorii sunt aleși în urma unor vizite la fața locului, iar adaptările se fac constant, pentru ca fiecare cabină să respecte standardele europene de calitate și design, păstrând prețurile competitive.
Cum este să locuiești într-o casă capsulă?
Casele capsulă vin în tot felul de variante, dar au ceva în comun: aduc inovație și sunt gândite să folosească la maximum spațiul și resursele, ceea ce contează când vrei să ai confort și eficiență pe termen lung. De regulă, designul lor e futurist, iar partea de automatizare a locuinței e aproape mereu prezentă.
Opțional, casele prefabricate pot oferi comenzi vocale ca să aprinzi luminile sau să ridici draperiile, încuietori inteligente, încălzire aerotermală, acoperiș retractabil și așa mai departe.
Și pentru că dimensiunile pot varia, dacă alegi o variantă medie, ai parte de un confort bun și condiții de locuit eficiente, mai ales dacă ansamblul e instalat pe un teren generos. Sunt modele care permit și extinderi pe viitor.
Un alt plus e rapiditatea cu care poți avea casa gata: la Caslua Import, de exemplu, întregul proces durează mai puțin de trei luni, cu tot cu racordarea utilităților.
Durata de viață e estimată la circa 50 de ani și, de regulă, întreținerea e minimă, fiindcă materialele folosite au fost alese special să reziste la coroziune și la umezeală.
Cât costă casele capsulă?
Cumpărarea unei case tip capsulă e în general mult mai accesibilă decât achiziționarea unei proprietăți tradiționale. Modelele de bază pornesc de la aproximativ 35.000 de euro și au la dispoziție un spațiu modest, cu o cameră, o bucătărie, baie completă și automatizări de bază.
Chiar și variantele din gama superioară rămân într-o zonă de preț rezonabilă, adică pe la 85.000 de euro, și vin cu dotări în plus pentru un consum mai mic și o sustenabilitate mai bună, inclusiv sisteme aerotermale.
Nu uita că aceste sume vizează doar structura casei: vei avea nevoie de propriul teren unde să o amplasezi. Și, ca la orice casă prefabricată, trebuie să respecți toate cerințele de urbanism compatibile cu zona.
Este legal să locuiești într-o casă capsulă în Spania?
Da, este perfect legal să locuiești într-o casă capsulă, dacă atât ansamblul, cât și instalarea ei sunt realizate corect și în concordanță cu legislația locală. Va trebui să respecți același set de reguli ca în cazul unei case tradiționale – Legea Organică Spaniolă a Reglementărilor de Construcție (LOE) și Codul Tehnic al Construcțiilor (CTE).
E nevoie de un proiect tehnic pentru instalarea casei tale de tip capsulă.
- Vei avea nevoie de o autorizație de construire sau un document echivalent de la primărie.
- Imobilul trebuie să respecte standardele minime de locuință.
- Vei avea nevoie de un teren intravilan sau, cel puțin, unul amenajabil pentru o instalare legală.