Die besten Wohnviertel in Barcelona – Eigenschaften und Preise

Barcelona zählt zu den schönsten Städten der Welt. Das reiche historische Erbe, die Architektur, der Lebensstil, die Freizeitmöglichkeiten, die Kultur und die kosmopolitische und multikulturelle Atmosphäre, die aus jeder Ecke strömt, machen diese Stadt zu einem idealen Ort zum Leben. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, nach Barcelona zu ziehen, dann könnte Sie interessieren, welche Wohngegenden in Barcelona die besten sind.

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Ist Eixample in Barcelona ein gutes Wohnviertel?

Eixample ist eine der besten Wohngegenden in Barcelona. Dieses ikonische Viertel im Herzen Barcelonas zeugt von der historischen Vergangenheit der Stadt. Seine Struktur unterscheidet sich von anderen Stadtteilen durch das von Ildefons Cerdà i Sunyer, einem visionären katalanischen Stadtplaner, entworfene Raster.

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Eixample ist ein kultureller Anziehungspunkt mit Monumenten, wie der Sagrada Familia, Casa Batlló und La Pedrera – Gaudís legendärer Architektur. Wer hier wohnt, genießt jedoch nicht nur die faszinierende Architektur, sondern auch die eleganten Boutiquen, Restaurants und Kunstzentren. Die Gebäude in diesem Viertel gelten als urbane Schätze. Wenn Sie auf der Suche nach einem Hauch von Geschichte gepaart mit Moderne sind, dann ist Eixample genau der richtige Ort für Sie.

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In Eixample lag der durchschnittliche Immobilienpreis im September 2023 bei 5.019 €/m2, während die durchschnittliche Miete 20,9 €/m2 betrug.

Ciutat Vella, eine historische Wohngegend

Ciutat Vella ist eine weitere der besten Wohngegenden Barcelonas, in der Geschichte, Tradition und Moderne aufeinandertreffen. Jede Ecke erzählt eine Geschichte, von den Kopfsteinpflasterstraßen des Gotischen Viertels bis zum multikulturellen Treiben in Raval. Das Viertel El Born oder Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, wie es offiziell heißt, bildet das perfekte Gleichgewicht zwischen Vergangenheit und Gegenwart, hat seine Authentizität bewahrt und gleichzeitig seinen Weg ins Nachtleben gefunden. La Barceloneta wiederum bietet mit dem typischen Fischerviertel eine Küstenatmosphäre und die Möglichkeit, das Mittelmeer zu genießen.

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Im September 2023 lag der durchschnittliche Immobilienpreis in Ciutat Vella bei 4.329 €/m2 und der durchschnittliche Mietpreis bei 23,1 €/m2.

Wohnen in Sarrià-Sant Gervasi

Sarrià-Sant Gervasi, eines der emblematischsten Viertel Barcelonas, ist zu einem Zentrum des ruhigen und kosmopolitischen Lebens geworden. Wer hier wohnt, erlebt eine Gegend, die den historischen und kulturellen Reichtum der Gassen und Plätze mit dem Modernismus des zeitgenössischen Stadtlebens verbindet.

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Es handelt sich außerdem um eine der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, die eine hervorragende Lebensqualität garantiert, umgeben von Grünflächen, mit atemberaubenden Aussichten auf Barcelona und zahlreichen Dienstleistungen sowie erstklassigen Einrichtungen. Der nahegelegene Berg Tibidabo und Parks wie Monterols bieten natürliche Erholungsmöglichkeiten, ohne auf den Komfort einer Großstadt verzichten zu müssen. Ohne Zweifel ist Sarrià-Sant Gervasi ein idealer Ort für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne, Natur und Stadtleben suchen.

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Die Immobilienpreise in Sarrià-Sant Gervasi erreichten im September 2023 einen Durchschnitt von 5.547 €/m2. Der Preis für Mietwohnungen in der gleichen Gegend im selben Zeitraum lag bei durchschnittlich 20,0 €/m2.

Warum ist Les Corts eine gute Wohngegend?

Les Corts wird von der berühmten Avenida Diagonal durchquert und ist eine der Hauptverkehrsstraßen Barcelonas. Zu den architektonischen Schätzen gehört Camp Nou, die Heimat des Fußballclubs Barcelona, das zwischen 1954 und 1957 erbaut wurde.

Dieses Viertel im Westen Barcelonas bietet eine Kombination aus Geschäftsvierteln, Wolkenkratzern und ruhigen Grünflächen, die sich perfekt zum Abschalten und Genießen der Umgebung eignen. Darüber hinaus ist es durch seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum durch mehrere Verkehrsmittel günstig gelegen.

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Nicht zu vergessen ist Pedralbes, das in der nördlichen Region von Les Corts liegt. Dieser Ort ist für seine Exklusivität bekannt und dient als Zufluchtsort für luxuriöse Residenzen und prestigeträchtige Gebäude.

Les Corts ist nicht nur für seine wohlhabende Community und seine vornehmen Wohnungen bekannt, sondern auch für akademische Einrichtungen wie den Nordcampus der IESE Business School und historische Denkmäler wie das Pedralbes-Kloster sowie den Königspalast. Sein Ruf als eines der sichersten Viertel Barcelonas macht es zu einem idealen Wohnort.

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Der durchschnittliche Immobilienpreis in Les Corts lag im September 2023 bei 5.080 €/m2 und für Mietobjekte bei 18,2 €/m2.

Das sollten Sie über das Leben in Gràcia wissen

Gràcia zählt zu den besten Wohngegenden in Barcelona. Dieses ikonische Viertel in Barcelona zeichnet sich durch seine von Bäumen gesäumten Plätze, kleinen Fußgängerzonen und eine unkonventionelle Atmosphäre aus, die Einheimische und Ausländer gleichermaßen anzieht.

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Gràcia, eine ehemals unabhängige Stadt, hat sich ihren unverwechselbaren Charakter und einen starken Gemeinschaftssinn bewahrt. Hier sieht man häufig Nachbarn, die sich auf Caféterrassen unterhalten oder an Gemeinschaftsveranstaltungen auf den Plätzen teilnehmen, wie z. B. der berühmten „Festes de Gràcia“, bei denen die Straßen in farbenfrohe, thematische Kunstwerke verwandelt werden.

Darüber hinaus bietet das Viertel eine große Auswahl an Kunsthandwerksläden, unabhängigen Theatern, traditionellen Bodegas und eine Vielzahl von Restaurants und Bars, welche die reiche kulturelle Mischung der Gegend widerspiegeln. Obwohl der Stadtteil in der Nähe des geschäftigen Zentrums von Barcelona liegt, hat er sich eine dörfliche Atmosphäre bewahrt, die in einer Großstadt nur schwer zu finden ist.

Die hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zu emblematischen Orten wie dem Parc Güell und das vielfältige kulturelle Angebot machen Gràcia zu einer perfekten Wohngegend für alle, die ein authentisches, traditionsreiches Stadtleben suchen.

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Der durchschnittliche Immobilienpreis lag im September 2023 bei 4.500 €/m2, der durchschnittliche Mietpreis betrug 19,8 €/m2.