Wenn man an Luxus und Glamour denkt, kommt einem sofort Marbella in den Sinn. Diese Stadt an der Costa del Sol ist mit 159.000 Einwohnern (Spanisches Statistikinstitut 2024) die zweitgrößte Stadt in der Provinz Málaga und einer der begehrtesten Orte sowohl für Einheimische als auch für Ausländer – was sich deutlich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Immobilienpreise in Marbella
Laut dem jüngsten Bericht von idealista lag der durchschnittliche Immobilienpreis in Marbella im November 2024 bei 5.007 Euro pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 13 % gegenüber dem gleichen Monat im Jahr 2023 entspricht. Die Mietpreise lagen im Durchschnitt bei 17,4 Euro pro Quadratmeter, was einen Anstieg von 7,4 % gegenüber dem Vorjahr aufweist.
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Exklusive private Bauprojekte mit Luxusvillen, Elite-Clubs, gehobenen Restaurants, einem pulsierenden Nachtleben und einem ganzjährig außergewöhnlichen Klima haben Marbella zu einem der renommiertesten Standorte Spaniens gemacht.
In diesem Artikel erkunden wir die fünf teuersten Luxusimmobilien in Marbella.
Marbellas teuerste und exklusivste Immobilien zum Verkauf
Villa in La Carolina-Guadalpín
Wir beginnen unsere Tour mit der fünftteuersten Immobilie in Marbella. Es handelt sich um eine große zweistöckige Villa mit neun Schlafzimmern und zehn Bädern. Sie befindet sich auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück und hat eine bebaute Fläche von 1.566 m². Der Verkaufspreis beträgt 24 Millionen Euro.
Die Immobilie verfügt über große, gepflegte und sorgfältig angelegte Außenbereiche sowie Speisesäle, einen Swimmingpool, einen Whirlpool, verschiedene Ess- und Erholungsbereiche.
Palastartiges Herrenhaus in Rio Real-Los Monteros
Wer 25 Millionen Euro übrig hat, kann diese unglaubliche Villa kaufen. Die Immobilie vereint in ihrer Architektur Moderne und Tradition und liegt nur wenige Meter vom Meer entfernt: Sie treten einen Meter vom Grundstück hinaus und berühren den Sand des Strandes.
Die Lage ist unschlagbar und das Design außergewöhnlich. Der bemerkenswerte Unterhaltungsbereich im Freien umfasst einen Garten im japanischen Stil, einen großen Swimmingpool, eine Entspannungszone, eine Grillecke, einen Sommerspeisesaal und einen atemberaubenden Wasserfall.
Die Immobilie erstreckt sich über 2.000 m² und befindet sich auf einem 2.500 m² großen Grundstück. Sie umfasst fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie einen Wellnessbereich mit beheiztem Pool, türkischem Bad, Sauna, Fitnessraum und Massageraum sowie weitere Einrichtungen, die für die exklusivsten Residenzen typisch sind.
Villa in Sierra Blanca
Die drittteuerste zum Verkauf stehende Immobilie in Marbella ist eine atemberaubende Designervilla in Sierra Blanca, einer exklusiven privaten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Sie schmiegt sich an die Hänge des Gipfels La Concha und liegt gleich in der Nähe von Nagüeles sowie des berühmten Nachtclubs Starlite.
Diese zweistöckige Villa steht bei idealista für 29,5 Millionen Euro zum Verkauf und befindet sich auf einem 4.674 m² großen Grundstück. Sie hat eine bebaute Fläche von 2.449 m², von denen 2.000 m² Nutzfläche sind, und verfügt über neun Schlafzimmer sowie 13 Badezimmer.
Die Villa liegt in den Bergen neben einem Wald und bietet eine unglaubliche Aussicht auf die Umgebung und die Küste. Zudem verfügt sie über einen Außen- und Innenpool, einen Fitnessraum, einen Kinoraum, eine Garage mit Bar, einen Whirlpool und einen Wellnessbereich mit Hamam sowie einer Sauna.
Herrenhaus im Club Lomas de Marbella
Die zweitteuerste zum Verkauf stehende Immobilie in Marbella befindet sich im Club Lomas de Marbella, einem exklusiven Wohngebiet, das sich durch seine großzügigen Villen und eine wunderschöne natürliche Umgebung inmitten mediterraner Vegetation auszeichnet.
Diese Immobilie, mit privilegiertem Blick auf die Küste und das Mittelmeer, verfügt über eine bebaute Fläche von 2.001 m², ein 8.799 m² großes Grundstück und 16 Schlafzimmer sowie 16 Badezimmer. Sie stand bei idealista für 35 Millionen Euro zum Verkauf.
Die außergewöhnliche Villa mit ihrem anspruchsvollem Design und ihrer Architektur besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und luxuriöse Annehmlichkeiten. Zu den Highlights zählen ein Kino mit mehreren Sitzreihen, eine Bar im Loft-Stil mit verspiegelten Decken, ein maßgeschneidertes Hamam-Spa in Kingsize-Größe, ein beheizter Innenpool, ein Massageraum, ein Gamer-Room mit Formel-1-Sitzen, ein hochmodernes Fitnessstudio mit neuesten Geräten, eine Bowlingbahn und ein Pokerraum.
Villa am Strand von Nagüeles
Die teuerste Immobilie in Marbella stand für beeindruckende 55 Millionen Euro zum Verkauf. Das Anwesen besticht durch eine unschlagbare Lage an der Promenade der Playa de Nagüeles, direkt gegenüber dem renommierten Restaurant Trocadero.
Die dreistöckige Villa verfügt über ein 8.342 m² großes Grundstück, eine bebaute Fläche von 3.458 m², 12 Schlafzimmer und 19 Badezimmer sowie einen Swimmingpool mit Wasserfällen und Höhlen, die zum Außenpavillon und Entspannungsbereich führen.
Das Haupthaus besteht im ersten Stock aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, während sich im oberen Stockwerk die große Suite, ein privates Büro, eine Sauna und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer befinden. Im Untergeschoss gibt es ein eigenes Kino, zwei Weinkeller, einen geräumigen Unterhaltungsbereich, ein Spa mit Fitnessraum, eine Sauna, ein Jacuzzi, einen Whirlpool, einen medizinischen Behandlungsraum und eine Garage mit Platz für mindestens acht Fahrzeuge.
Das Gästehaus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Keller mit Fitnessraum und Spielzimmer. Das Strandhaus hingegen bietet einen privaten Pool, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die Immobilie bietet eher ein hotelähnliches Erlebnis als ein typisches Zuhause.
Luxusimmobilienmarkt an der Costa del Sol floriert dank internationaler Investitionen weiterhin
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