Proprietà di lusso in Spagna: le 10 vie più costose del 2020

Proprietà di lusso in vendita in Spagna
15 settembre 2020, Redazione

La via più esclusiva della Spagna per l'acquisto di una casa nel 2020 è dedicata a un famoso compositore. In cima alla lista infatti quest'anno c'è la Calle Mozart, a Marbella, nella quale i proprietari chiedono in media 8.416.461,00 euro per acquistare una delle loro case di lusso, secondo uno studio di idealista, il principale portale immobiliare in Spagna.

La medaglia d'argento di questa classifica esclusiva va a un'intero complesso residenziale, situato a Benahavís, in provincia di Malaga: l'urbanizzazione Coto Zagaleta è però scesa di un posto, dopo essersi classificata al primo posto nel 2019. Questa zona esclusiva della Costa del Sol ha un prezzo medio di 6.741.037,00 euro, un prezzo leggermente superiore al Paseo de la Marquesa Viuda de Aldama, a La Moraleja, Madrid, che è al terzo posto con 6.303.281,00 euro.

La seguente in classifica è Calle 7, a Marbella, i cui proprietari chiedono in media 5.967.000,00 euro per le loro case esclusive. Seguono due vie dell'isola di Maiorca: Calle Tàpies, ad Andratx, con una media di 5.883.461,00 euro, e Calle Cosconar, a Palma, con 5.589.500,00 euro. Il Paseo de los Lagos nel comune di Pozuelo, a Madrid, supera anch'esso i 5 milioni di euro, con un prezzo medio di 5.370.967,00 euro.

All'ottava posizione di questa classifica si trova la via del Camino del Sur, ancora una volta nell'esclusiva urbanizzazione di La Moraleja, dove viene richiesta una media di 4.815.909,00 se sei interessato a una delle ville di lusso in offerta. Il penultimo indirizzo è Avenida Portals Vells, nel comune maiorchino di Calvià, con un prezzo medio di 4.803.846,00 euro. La classifica si chiude con un'altra via dedicata a un compositore, in questo caso Calle Rossini a Marbella, le cui case hanno un prezzo medio di 4.616.958,00 euro.

L'area più costosa in ogni Comunità Autonoma Spagnola (CCAA)

Lo studio condotto da idealista si completa con le vie più esclusive di ciascuna delle 17 comunità autonome spagnole. Oltre alle comunità con vie nella top 10, altre 7 comunità autonome hanno indirizzi in cui la media supera il milione di euro: Catalogna (3.094.833,00 euro), Comunità Valenciana (2.670.333,00 euro), Isole Canarie (2.200.000,00 euro), Paesi Baschi (1.886.538,00 euro), Castiglia-La Mancia (1.640.050 euro,00), Cantabria (1.612.894,00 euro) e Navarra (1.266.000,00 euro).

La regione più economica è l'Estremadura, nella quale la via più cara ha un prezzo medio di 383.100,00 euro, seguita da La Rioja (515.416,00 euro) e Castiglia y León (571.750,00 euro).

Metodologia

Per l'elaborazione di questo studio, idealista ha studiato il prezzo medio assoluto di tutte le tipologie di immobili (appartamenti, monolocali, attici, chalet...) elencati nella stessa via. Per evitare distorsioni nei dati, sono state prese in considerazione solo le vie con un minimo di 10 annunci. Pertanto, lo studio mostra solo i prezzi medi della via, il che non significa che siano le case più costose in vendita in ogni mercato.

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