Qual è il posto migliore per acquistare una casa sulla Costa del Sol? E il più economico? Nonostante l'aumento del costo della vita in Spagna e in tutta Europa, ci sono ancora alcuni affari immobiliari sulla Costa del Sol, e siamo qui per aiutarti a trovarli. I prezzi della Costa del Sol variano a seconda del tipo di immobile che stai cercando, della posizione (vicino alla costa o più nell'entroterra) e di altri aspetti a cui daremo un'occhiata. Vediamo più da vicino e scopriamo qual è il posto più economico per acquistare casa sulla Costa del Sol nel 2022.
Questa classifica è stata completata consultando i report sui prezzi di idealista per il mese di maggio 2022 e confrontando i prezzi medi delle case al m2 in euro.
Prezzi in Costa del Sol
È innanzitutto importante notare che i prezzi delle case sulla Costa del Sol sono generalmente più economici che in molte altre parti della Spagna. Nella provincia di Málaga, il prezzo medio/m2 degli immobili in vendita è attualmente di 2.604 euro/m2. Questo va paragonato ai 3.400 euro/m2 delle Isole Baleari, ai 3.039 euro/m2 di Madrid e ai 2.727 euro/m2 di Barcellona. Tuttavia, i prezzi medi delle case in Costa del Sol sono comunque superiori a quelli delle case della provincia di Alicante, in Costa Blanca, dove i valori si attestano intorno ai 1.796 euro/m2.
La Costa del Sol è uno dei posti migliori in cui vivere in Spagna e l'acquisto di una casa qui non è un sogno irraggiungibile, vista la vasta gamma di immobili economici in vendita vicino a Malaga. Dai un'occhiata alla nostra selezione dei posti migliori per trovare affari immobiliari sulla Costa del Sol, con alcuni dei posti più economici per acquistare casa sulla Costa del Sol:
Casares
Casares è un pittoresco villaggio di montagna situato a circa 15 km nell'entroterra dalla prospera città costiera di Estepona, sulla Costa del Sol spagnola. Proprio per la sua posizione nell'entroterra, i prezzi a Casares tendono ad essere più bassi che nelle principali località costiere. Il prezzo medio per m2 degli immobili in vendita a Casares è attualmente di 2.132 euro/m2, al di sotto della media della provincia di Malaga (2.604 euro/m2).
Si dice che sia uno dei villaggi più fotografati della Spagna; questa affascinante città imbiancata a calce è straordinariamente arroccata sul fianco di una montagna di arenaria e, oltre ad essere uno dei posti migliori per trovare una casa a buon mercato sulla Costa del Sol, è anche uno dei più belli e unici.
Estepona
Estepona è stata una delle prime località in Spagna ad attrarre residenti e turisti stranieri e nel 2022 è prospera come sempre con la sua atmosfera amichevole e le numerose spiagge. Anche il mercato immobiliare di Estepona continua a crescere e, sebbene sia ancora possibile trovare un affare qui, i prezzi degli immobili continuano ad aumentare di anno in anno.
Ciò potrebbe anche significare che l'acquisto di una casa a Estepona è un ottimo investimento per il futuro, poiché si dice che la città abbia alcuni degli aumenti annuali dei prezzi più alti di tutta la Spagna. I prezzi medi si attestano attualmente a 2.620 euro/m2.
Velez-Málaga
Con 25 chilometri di costa, Vélez-Málaga ha spiagge adatte a tutti, rendendola un'altra grande opzione per gli acquirenti stranieri con un budget limitato.
Velez-Malaga è il comune più grande della parte orientale della Costa del Sol, con 82.365 abitanti (secondo il registro municipale del 1° gennaio 2020) e 157.88 chilometri quadrati di territorio. Con un prezzo medio degli immobili di 2.092 euro/m2, potrai trovare appartamenti economici, ville, casali e villette a schiera nella zona.
Rincón de la Victoria
Un'altra ottima opzione per una casa economica vicino a Malaga è quella di Rincón de la Victoria. Rincón de la Victoria è un comune della Costa del Sol orientale con 9 chilometri di spiagge e una vasta gamma di attrazioni turistiche.
Questa città spagnola è l'ideale per chi vuole vivere in riva al mare, ma senza il prezzo di altre località della Costa del Sol come Marbella o Nerja. I prezzi medi delle case a Rincón de la Victoria sono attualmente di 2.092 euro/m2 e il clima subtropicale della città e il vivace lungomare invitano a guardare il Mediterraneo in qualsiasi momento dell'anno e godersi la vita in riva al mare.
Manilva
Un'altra grande opzione per coloro che vogliono la spiaggia a portata di mano è Manilva. Insieme alle sue spiagge e al porto turistico, Manilva offre un interessante patrimonio storico e culturale, il che significa che c'è una vasta gamma di cose da vedere e da fare.
Anche i prezzi degli immobili nella zona sono ben al di sotto della media di Malaga e si attestano intorno ai 1.918 euro/m2, con un'ampia gamma di appartamenti e ville in vendita sul mare e molte occasioni da trovare.
Torrox
Torrox è diventata una delle destinazioni turistiche più ambite della Spagna grazie alla sua piacevole temperatura tutto l'anno e alla tranquillità che offre ai visitatori. Molti espatriati scelgono anche di fare di Torrox la loro casa per lo stesso motivo, per non parlare del fatto che i prezzi delle case in città sono ragionevoli con un prezzo medio di 2.128€/m2.
Puoi trovare case economiche in vendita a Torrox Pueblo e nella periferia della città se stai cercando una villa o una proprietà più grande.
Case da ristrutturare in vendita sulla Costa del Sol
Un altro modo per evitare prezzi più alti della Costa del Sol e per trovare case a buon mercato è cercare un immobile da ristrutturare in vendita sulla Costa del Sol. Il mercato immobiliare di Malaga e Costa del Sol è pieno di case che hanno bisogno di un po' di cure amorevoli, e se sei disposto a dedicarci un po' di tempo e denaro, potresti fare un vero affare, oltre ad avere la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni. Trova case da ristrutturare in vendita sulla Costa del Sol.
Immobile economici in vendita in Spagna
Per ulteriori consigli su come trovare immobili economici in vendita in Spagna, consulta la nostra guida alle case economiche in Spagna. E perché non prendere in considerazione anche le case pignorate in vendita sulla Costa del Sol, che possono essere un ottimo modo per fare un affare.
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