Qual é o melhor lugar para comprar um imóvel na Costa del Sol? E o mais barato? Apesar do aumento do custo de vida em Espanha e em toda a Europa, ainda existem algumas oportunidades de propriedades na Costa del Sol, e estamos aqui para te ajudar a encontrá-las. Os preços na Costa del Sol variam de acordo com o tipo de propriedade que procuras, a localização (próximo da costa ou mais para o interior) e outros aspetos que iremos ver ao longo do artigo. Vamos dar uma olhadela e descobrir o lugar mais barato para comprar imóveis na Costa del Sol em 2022.
Este ranking foi concluído consultando os relatórios de preços do idealista para o mês de maio de 2022 e comparando os preços médios das casas por m2 em euros.
Preços da Costa del Sol
Em primeiro lugar, é importante referir que os preços das casas na Costa del Sol são geralmente mais baratos do que em muitos outros lugares de Espanha. Na província de Málaga, o preço médio/m2 dos imóveis à venda é atualmente de 2.604 euros/m2. Isto é comparado com 3.400 euros/m2 nas Ilhas Baleares, 3.039 euros/m2 em Madrid e 2.727 euros/m2 em Barcelona. Por outro lado, os preços médios das casas da Costa del Sol são superiores aos da província de Alicante, na Costa Blanca, onde os valores são de 1.796 euros/m2.
A Costa del Sol é um dos melhores lugares para se viver em Espanha, e comprar uma propriedade neste lugar já não é um sonho inatingível, porque existe uma gama de propriedades baratas perto de Málaga à venda. Confere a nossa seleção de apartamentos por menos de 100 mil euros à venda na Costa del Sol . Além disso, confere a nossa seleção dos melhores lugares para encontrar oportunidades de imóveis na Costa del Sol e alguns dos lugares mais baratos para comprar imóveis na Costa del Sol.
Casares
Casares é uma pitoresca vila de montanha localizada a cerca de 15 km da próspera cidade costeira de Estepona, na Costa del Sol em Espanha. Justamente pela sua localização no interior, os preços em Casares tendem a ser mais baixos do que nas principais cidades do litoral. O preço médio por m2 dos imóveis para venda em Casares situa-se atualmente em 2.132 euros/m2 abaixo da média da província de Málaga (2.604 euros/m2)
Considerada uma das vilas mais fotografadas de Espanha, esta charmosa cidade caiada de branco está impressionantemente colocada na encosta de uma montanha de arenito e, além de ser um dos melhores lugares para encontrar uma propriedade económica na Costa del Sol, é também um dos mais belos e únicos.
Estepona
Estepona foi um dos primeiros resorts em Espanha a atrair residentes e turistas estrangeiros e, em 2022, está mais próspera do que nunca com a sua atmosfera acolhedora e inúmeras praias. O mercado imobiliário em Estepona também continua a crescer e, embora ainda consigas encontrar uma pechincha aqui, os preços dos imóveis continuam a subir ano após ano.
Isso também pode significar que a compra de imóveis em Estepona é um grande investimento para o futuro, já que a cidade regista alguns dos maiores aumentos de preços anuais em Espanha. Os preços médios situam-se atualmente nos 2.620 euros/m2.
Vélez-Málaga
Com 25 quilómetros de costa, Vélez-Málaga tem praias para todos os gostos, tornando-se outra ótima opção para compradores estrangeiros com um orçamento limitado.
Velez-Málaga é o maior município da parte oriental da Costa del Sol, com 82.365 habitantes (segundo o Registo Municipal de 1 de janeiro de 2020), e 157,88 quilómetros quadrados de território. Com os preços médios das casas a rondar os 2.092 euros/m2, poderás encontrar apartamentos, vilas, casas de campo e moradias baratas nesta zona.
Rincón de la Victoria
Outra ótima solução para encontrar propriedades baratas perto de Málaga é ir para Rincón de la Victoria. Rincón de la Victoria é um município da Costa Leste do Sol com 9 quilómetros de praias e uma grande variedade de atrações turísticas.
Esta cidade espanhola é ótima para quem quer viver à beira-mar, mas sem o preço de outros lugares da Costa del Sol, como Marbella ou Nerja. Os preços médios das casas em Rincón de la Victoria são atualmente de 2.092 euros/m2, e o clima subtropical da cidade e o a animação que sente convidam-te a olhar o Mediterrâneo em qualquer época do ano e aproveitar a vida à beira-mar.
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Manilva
Quem sonha ter a praia à sua porta deve optar por Manilva. Juntamente com as suas praias e marina, Manilva oferece um interessante património histórico e cultural, o que significa que há uma grande variedade de coisas para ver e fazer.
Os preços dos imóveis na zona também estão bem abaixo da média de Málaga e situam-se em 1.918 euros/m2, com uma grande variedade de apartamentos e moradias à beira-mar à venda e muitas oportunidades para aproveitar.
Torrox
Torrox tornou-se um dos destinos turísticos mais procurados de Espanha devido à sua temperatura agradável o ano inteiro e à tranquilidade que oferece aos visitantes. Muitos expatriados também optam por fazer de Torrox a sua casa pelo mesmo motivo, sem mencionar o facto de que os preços das casas na cidade são razoáveis com um preço médio de 2.128 €/m2.
Podes encontrar propriedades baratas à venda em Torrox Pueblo e nos arredores da cidade, se procurares uma vila ou propriedade maior.
Propriedade para reformar à venda na Costa del Sol
Outra maneira de evitar preços mais altos na Costa del Sol e encontrar imóveis baratos é procurar imóveis para reformar à venda na Costa del Sol. O mercado imobiliário de Málaga e Costa del Sol está cheio de propriedades que precisam de um pouco de TLC, e se estiveres disposto a gastar um pouco de tempo e dinheiro, poderás conseguir uma verdadeira pechincha e a chance de criar a casa dos teus sonhos. Encontra imóveis para reformar à venda na Costa del Sol.
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