De woningmarkt aan de Costa del Sol (Malaga) is een van de meest aantrekkelijke voor internationale kopers, dankzij de ligging, het milde klimaat en de fantastische gastronomie. Als gevolg hiervan is het aantal buitenlanders dat onroerend goed in het gebied koopt de laatste jaren aanzienlijk toegenomen. En dan met name de Nederlanders, volgens Engel & Völkers de buitenlanders die de meeste nieuwbouw kopen aan de kust van Malaga.
Het makelaarskantoor zegt dat in de afgelopen twee jaar het aantal geïnteresseerde kopers uit Nederland is verdubbeld ten opzichte van Belgische en Britse kopers, die nu de tweede en derde plaats innemen op de ranglijst. Buiten de top drie staan kopers uit Polen, Zweden, Duitsland en Tsjechië, waaruit de interesse van Europeanen in de Costa del Sol nog maar eens blijkt.
De CEO van Magnum & Partners - Engel & Völkers, José Carlos Pérez, merkt op dat "alleen al in de eerste helft van 2024 de verkoop van nieuwe tweede woningen aan Nederlanders is verdrievoudigd ten opzichte van heel 2022". Volgens Pérez is dit "bijzonder positief", hoewel hij verzekert dat het hier om een "post-pandemisch effect" gaat.
Thuiswerken en het belastingbeleid in Nederland, sleutel tot Nederlandse interesse in de Costa del Sol
De toename van het aantal mensen dat vanuit huis werkt sinds de pandemie heeft ervoor gezorgd dat mensen overal ter wereld kunnen werken. Dit betekent dat ze naar een plek kunnen verhuizen met een warmer klimaat en meer ontspannen levensstijl, zoals de kust van Malaga.
Maar waarom is het aantal Nederlanders zo sterk toegenomen in vergelijking met de rest van Europeanen? Volgens Engel & Völkers is het fiscale beleid rondom de aankoop van een tweede huis in Nederland aangescherpt, waardoor Nederlanders ervoor kiezen om hun vakantie door te brengen in een ander Europees land, in dit geval Spanje.
Deze woningen zijn bedoeld als tweede huizen, zegt Pérez, waardoor Nederlanders geïnteresseerd zijn in “het kopen van een tweede huis aan de Costa del Sol om er een paar maanden zelf van te genieten, maar het de rest van de tijd te verhuren om winst te maken”. Investeren en vakantie gaan dus hand in hand.
De belangrijkste attracties van de Costa del Sol zijn nog altijd het strand, het klimaat en de ontspannen levensstijl. Deze drie factoren zijn op hun best in de zomer, wanneer, volgens de makelaar, buitenlandse kopers het meest actief zijn.
Volgens Engel & Völkers is de verkoop van nieuwe tweede woningen aan Nederlanders tussen juni en augustus 2024 met 150% gestegen in vergelijking met de zomer van 2023. Dit weerspiegelt de Europese interesse in de Costa del Sol.
Binnen de Costa del Sol zijn sommige regio's meer in trek bij buitenlanders dan andere. Engel & Völkers merkt op dat Nederlandse kopers vooral kiezen voor Estepona, Torremolinos en Mijas Costa.
Dringende verkoop van huizen in Spanje
Een huis kopen in Spanje is voor veel mensen een droom, maar het proces kan soms lang duren en aardig in de papieren lopen. Nu het jaar ten einde loopt, is dit hét moment om je ideale woning te vinden en misschien nog te profiteren van interessante aanbiedingen voordat 2025 voorbij is. Als er haast geboden is bij de verkoop, betekent dat voor de koper vaak een snelle en voordelige manier om binnen enkele dagen of weken een scherp geprijsde woning te vinden.
De mooiste woningen te koop in Spanje met zon het hele jaar door
Oktober is alweer bijna voorbij. Tijd om de grijze luchten en kille ochtenden achter je te laten. In Spanje schijnt de zon nog steeds volop, en dat maakt het de perfecte bestemming om van een heldere, milde winter te genieten. Bij idealista hebben we een selectie gemaakt van woningen die te koop staan om deze winter meteen van de zon aan zee te genieten.
20 woningen in Spanje met onderhandelbare prijzen
De kosten van levensonderhoud zijn nog steeds hoog, dus elke euro telt – zeker als je een woning in het buitenland wilt kopen. Met de herfst voor de deur is dit het perfecte moment om te beginnen met zoeken naar jouw zonnige toevluchtsoord. En zoek je een slimme manier om meer te doen met je budget? Kijk naar Spaanse woningen met een onderhandelbare prijs.
Gerenoveerde woningen te koop in Spanje
Ben je op zoek naar een woning in Spanje? Gerenoveerde huizen combineren authentieke Spaanse charme met modern wooncomfort. Van villa's aan de kust tot landelijke huizen en eigentijdse stadsappartementen: deze instapklare woningen zijn ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen.
Balearen, Alicante en Málaga: hotspots voor buitenlandse huurders
Huurwoningen op de Balearen (29,1%) en in de provincies Alicante (27,4%), Málaga (25,7%) en Santa Cruz de Tenerife (21,9%) trekken opvallend veel buitenlandse belangstelling. In alle vier gaat het om meer dan 20% van de totale vraag in het eerste kwartaal van dit jaar, zo blijkt uit onderzoek van idealista.
Betaalbare nieuwbouwappartementen te koop aan de Spaanse kust
Wil je investeren in een nieuwe woning? Dit is een uitstekend moment om een nieuwbouwwoning in Spanje te kopen, om altijd te kunnen genieten van het mooie weer. We hebben een selectie samengesteld van de beste nieuwbouwappartementen langs de prachtige Spaanse kustlijn, allemaal voor minder dan € 300.000. Zo kun je betaalbaar wonen in een hoogwaardige woning aan zee.
Kopen vanaf tekening in Spanje: complete gids voor buitenlandse kopers
Voor veel buitenlanders is het bezitten van een woning in Spanje een langgekoesterde droom – of het nu gaat om een vakantieappartement aan de kust, een villa voor pensionado's of een beleggingskans. Een steeds populairdere optie is het kopen van een nieuwbouwwoning voordat deze is voltooid, of zelfs voordat de bouw begint.