Spanje heeft veel gebieden waar onroerend goed tegen relatief lage prijzen kan worden gekocht. Enkele populaire regio's voor budgetvriendelijk vastgoed zijn onder andere Andalusië, Murcia en Castilië-La Mancha. In deze gebieden vind je koophuizen voor prijzen die beduidend lager zijn dan in duurdere gebieden zoals Madrid, Barcelona of op de Balearen.
De goedkoopste plaats in Spanje om in 2023 een huis te kopen ligt in de provincie Toledo (Castilië-La Mancha). Concreet heeft Alcaudete de la Jara de goedkoopste woningen per vierkante meter in Spanje, aangezien huiseigenaren in de gemeente gemiddeld slechts 284 euro/m2 vragen. Dit cijfer is gebaseerd op een onderzoek van idealista, de grootste Zuid-Europese vastgoedmarktplaats voor het prijsrapport voor de maand december 2022. Laten we alle details van het rapport eens nader bekijken en meer te weten komen over de goedkoopste plek om in 2023 een huis te kopen in Spanje.
De goedkoopste plek in Spanje om vastgoed te kopen
De top 5 goedkoopste plaatsen om vastgoed te kopen in Spanje wordt aangevuld door de gemeenten Belmez (352 €/m2) en Fuente Obejuna (352 €/m2), beide in de provincie Cordoba, evenals Villafranca del Cid (353 €/m2) in Castellón, en Puerto Serrano (365 €/m2) in Cádiz. Onder de € 400 per vierkante meter vinden we ook Almadén (370 €/m2) en Malagón (398 €/m2), beide in Ciudad Real, en El Carpio de Tajo (383 €/m2) in de provincie Toledo.
Er zijn slechts 12 andere Spaanse plaatsen met prijzen onder de € 450 per vierkante meter, die bijna allemaal in Midden- en Zuid-Spanje liggen. In volgorde van prijs vinden we Castillo de Locubín (414 €/m2) in Jaén; Campo de Criptana (414 €/m2) en Pedro Muñoz (416 €/m2), beide in Ciudad Real; La Villa de Don Fadrique (420 €/m2) in Toledo; Colomera (422 €/m2) in Granada; Peñarroya-Pueblonuevo (429 €/m2) in Córdoba; Calzada de Calatrava (434 €/m2) in Ciudad Real; Villacañas (437 €/m2) en Corral de Almaguer (441 €/m2), beide in Toledo; Bembibre (442 €/m2) in León; Bullas in Murcia en La Pobla Llarga in Valencia (in beide gevallen 443 €/m2).
De ranglijst van de 25 meest betaalbare gemeenten om een huis te kopen in Spanje gaat verder met de steden Santa Olalla del Cala (454 €/m2) in Huelva; Algueña (455 €/m2) in Alicante; Villanueva de los Infantes in Ciudad Real, en Tobarra in Albacete (beide 456 €/m2); Escalonilla (457 €/m2) in Toledo; Macael (458 €/m2) in Almería, en Horcajo de Santiago (463 €/m2), in de provincie Cuenca.
De goedkoopste plaatsen om vastgoed te kopen in elke autonome deelstaat
Wat is het goedkoopste gebied van Spanje? De studie die werd uitgevoerd door idealista eindigt met de meest betaalbare locaties in elk van de 17 autonome deelstaten van Spanje. Naast de regio's met gemeenten in de top 25 zijn er nog twee autonome deelstaten met prijzen onder de € 500 per vierkante meter en dus de goedkoopste huizen in Spanje. Dit zijn Catalonië, waar de goedkoopste gemeente Linyola in Lleida is, met gemiddelde prijzen van 470 €/m2 en Aragon, waar je Gallur vindt in de provincie Zaragoza (499 €/m2).
De volgende op de lijst is de goedkoopste plaats in Extremadura, Castuera (Badajoz), waar eigenaren gemiddeld € 523 per vierkante meter vragen; gevolgd door Galicië, met de gemeente Vilamarín (€ 540 per vierkante meter) en Asturië, San Martín del Rey Aurelio (€ 556 per vierkante meter). Daarna komt Agoncillo (654 €/m2) in La Rioja; Campoo de Enmedio (656 €/m2) in Cantabrië, en Tielmes (746 €/m2) in de provincie Madrid.
Een van de goedkoopste plaatsen in de duurste regio's van Spanje is María de la Salud op de Balearen. Deze gemeente op het eiland Mallorca heeft een gemiddelde huizenprijs van 1199 €/m2, nog vóór Oión in Álava, de meest betaalbare plaats in Baskenland, met gemiddelde prijzen van 997 €/m2. Deze groep wordt gecompleteerd door het dorp Tanque (931 €/m2) in Santa Cruz de Tenerife en Castejón (782 €/m2), in Navarra.
Vind goedkoop vastgoed in Spanje in 2023
Er zijn veel koopjes te vinden en veel goedkope plekken om te kopen in Spanje. En hier bij idealista staan we klaar om je te helpen de goedkoopste plek te vinden om een huis in Spanje te kopen, met een enorm aanbod goedkoop vastgoed in het hele land. Bekijk onze gids met goedkoop vastgoed in Spanje.
Dringende verkoop van huizen in Spanje
Een huis kopen in Spanje is voor veel mensen een droom, maar het proces kan soms lang duren en aardig in de papieren lopen. Nu het jaar ten einde loopt, is dit hét moment om je ideale woning te vinden en misschien nog te profiteren van interessante aanbiedingen voordat 2025 voorbij is. Als er haast geboden is bij de verkoop, betekent dat voor de koper vaak een snelle en voordelige manier om binnen enkele dagen of weken een scherp geprijsde woning te vinden.
De mooiste woningen te koop in Spanje met zon het hele jaar door
Oktober is alweer bijna voorbij. Tijd om de grijze luchten en kille ochtenden achter je te laten. In Spanje schijnt de zon nog steeds volop, en dat maakt het de perfecte bestemming om van een heldere, milde winter te genieten. Bij idealista hebben we een selectie gemaakt van woningen die te koop staan om deze winter meteen van de zon aan zee te genieten.
20 woningen in Spanje met onderhandelbare prijzen
De kosten van levensonderhoud zijn nog steeds hoog, dus elke euro telt – zeker als je een woning in het buitenland wilt kopen. Met de herfst voor de deur is dit het perfecte moment om te beginnen met zoeken naar jouw zonnige toevluchtsoord. En zoek je een slimme manier om meer te doen met je budget? Kijk naar Spaanse woningen met een onderhandelbare prijs.
Gerenoveerde woningen te koop in Spanje
Ben je op zoek naar een woning in Spanje? Gerenoveerde huizen combineren authentieke Spaanse charme met modern wooncomfort. Van villa's aan de kust tot landelijke huizen en eigentijdse stadsappartementen: deze instapklare woningen zijn ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen.
Balearen, Alicante en Málaga: hotspots voor buitenlandse huurders
Huurwoningen op de Balearen (29,1%) en in de provincies Alicante (27,4%), Málaga (25,7%) en Santa Cruz de Tenerife (21,9%) trekken opvallend veel buitenlandse belangstelling. In alle vier gaat het om meer dan 20% van de totale vraag in het eerste kwartaal van dit jaar, zo blijkt uit onderzoek van idealista.
Betaalbare nieuwbouwappartementen te koop aan de Spaanse kust
Wil je investeren in een nieuwe woning? Dit is een uitstekend moment om een nieuwbouwwoning in Spanje te kopen, om altijd te kunnen genieten van het mooie weer. We hebben een selectie samengesteld van de beste nieuwbouwappartementen langs de prachtige Spaanse kustlijn, allemaal voor minder dan € 300.000. Zo kun je betaalbaar wonen in een hoogwaardige woning aan zee.
Kopen vanaf tekening in Spanje: complete gids voor buitenlandse kopers
Voor veel buitenlanders is het bezitten van een woning in Spanje een langgekoesterde droom – of het nu gaat om een vakantieappartement aan de kust, een villa voor pensionado's of een beleggingskans. Een steeds populairdere optie is het kopen van een nieuwbouwwoning voordat deze is voltooid, of zelfs voordat de bouw begint.