Espanha tem muitas áreas onde as propriedades podem ser compradas a preços relativamente baixos. Algumas regiões populares para conseguir casas económicas incluem Andaluzia, Múrcia e Castela-La Mancha, entre outras. Nestas zonas pode encontrar casas e apartamentos à venda a preços significativamente mais baixos do que em zonas mais caras como Madrid, Barcelona ou as Ilhas Baleares.
A cidade mais barata de Espanha para comprar uma casa em 2023 fica na província de Toledo (Castela-La Mancha). Especificamente, Alcaudete de la Jara tem as propriedades mais baratas de Espanha por metro quadrado, já que os proprietários do município pedem uma média de apenas 284 euros/m2. É o que afirma um estudo do idealista, o marketplace imobiliário do sul da Europa, e com base no relatório de preços para o mês de dezembro de 2022. Vamos ver todos os detalhes do relatório e saber mais sobre o local mais barato para comprar em Espanha em 2023.
O lugar mais barato em Espanha para comprar imóveis
O pódio das 5 cidades mais baratas para comprar imóveis na Espanha é completado pelas cidades cordobesas de Belmez (352 euros/m2) e Fuente Obejuna (352 euros/m2), além de Villafranca del Cid (353 euros/m2), em Castellón e Puerto Serrano (365 euros/m2), em Cádis. Abaixo dos 400 euros por metro quadrado também podemos encontrar Almadén (370 euros/m2) e Malagón (398 euros/m2), ambos em Ciudad Real, e El Carpio de Tajo (383 euros/m2), na província de Toledo.
Existem apenas outras 12 cidades espanholas com preços abaixo de 450 euros por metro quadrado, que cobrem quase todo o centro e sul de Espanha. Por ordem de preço, encontramos o Castillo de Locubín (414 euros/m2), em Jaén; Campo de Criptana (414 euros/m2) e Pedro Muñoz (416 euros/m2), ambos em Ciudad Real; La Villa de Don Fadrique (420 euros/m2), em Toledo; Colomera (422 euros/m2), em Granada; Peñarroya-Pueblonuevo (429 euros/m2), em Córdoba; Calzada de Calatrava (434 euros/m2), em Ciudad Real; Villacañas (437 euros/m2) e Corral de Almaguer, (441 euros/m2), ambos em Toledo; Bembibre (442 euros/m2), em León; Bullas, em Múrcia, e La Pobla Llarga, em Valência (443 euros/m2, em ambos os casos).
O ranking dos 25 municípios mais baratos para comprar casa em Espanha continua com as localidades de Santa Olalla del Cala (454 euros/m2), em Huelva; Algueña (455 euros/m2), em Alicante; Villanueva de los Infantes, em Ciudad Real, e Tobarra, em Albacete (ambos com 456 euros/m2); Escalonilla (457 euros/m2), em Toledo; Macael (458 euros/m2), em Almeria e Horcajo de Santiago (463 euros/m2), na província de Cuenca.
Os locais mais baratos para comprar imóveis em cada comunidade autónoma
Qual é a área mais barata de Espanha? O estudo realizado pelo idealista completa-se com as localizações mais económicas de cada uma das 17 comunidades autónomas de Espanha. Além das regiões com municípios nas 25 primeiras posições, mais duas regiões autónomas têm um mercado abaixo dos 500 euros e, por isso, alguns dos imóveis mais baratos de Espanha. Trata-se da Catalunha, onde o município mais barato é Linyola em Lérida com preços médios de 470 euros/m2 e Aragão, com Gallur e seus 499 euros/m2, na província de Zaragoza.
Segue-se a localidade mais barata da Estremadura, Castuera (Badajoz), onde os proprietários pedem em média 523 euros por metro quadrado; segue-se a Galiza, com o município de Vilamarín (540 euros por metro quadrado) e Astúrias, San Martín del Rey Aurelio (556 euros por metro quadrado). Depois deles vem Agoncillo (654 euros/m2), em La Rioja; Campoo de Enmedio (656 euros/m2), na Cantábria, e Tielmes (746 euros/m2), na Comunidade de Madrid.
Entre as cidades mais baratas das regiões espanholas, a que apresenta preços mais elevados é María de la Salud, nas Ilhas Baleares, onde esta cidade de Maiorca tem um preço médio de 1.199 euros/m2, à frente de Oión em Álava, como a mais acessível no País Basco, com preços médios de 997 euros/m2. Completam este grupo de povoações mais acessíveis a aldeia de Tanque (931 euros/m2), em Santa Cruz de Tenerife, e Castejón (782 euros/m2), em Navarra.
Encontra imóveis baratos à venda em Espanha em 2023
Há muitas pechinchas em Espanha e muitos lugares baratos para comprar em Espanha. E no idealista estamos cá para o ajudar a encontrar o local mais barato para comprar casa em Espanha, com uma vasta oferta de imóveis baratos à venda em todo o país. Confere nosso guia sobre os imóveis baratos à venda em Espanha.