O setor imobiliário europeu continuará a ser uma das grandes alternativas de investimento para o grande capital em 2019, mas nem todos os mercados são igualmente interessantes.
Esta é uma das leituras que podemos extrair do relatório feito pela consultora PwC e Land Urban Institute, depois de realizar uma pesquisa com empresas imobiliárias, fundos de investimento, entidades financeiras e outros investidores profissionais.
E quais são os mercados que recebem mais atenção? Este ano, e pela primeira vez, Lisboa lidera o ranking das melhores cidades europeias para investir no imobiliário. A capital portuguesa "roubou" o posto a Berlim, depois de passar da décima segunda posição na classificação final para a número um. A capital alemã é a segunda da lista, seguida por Dublin. Também no top 4 está Madrid, que ganha uma posição em relação à última edição do estudo.
À capital espanhola segue-se Amsterdão, Hamburgo, Helsínquia, Viena e Munique, que fecha o top 10, enquanto que Paris ocupa a décima primeira posição, seguida por Luxemburgo, Copenhaga, Atenas, Oslo, Lyon, Praga, Zurique, Estocolmo e Milão. Este ano, Barcelona deixa a lista das 20 melhores cidades da Europa e cai para a posição 27. No entanto, continua acima de Roma, Londres, Moscovo ou Istambul.
Estas são as metrópoles mais proeminentes no ranking e o lugar que ocupam:
1. Lisboa, Portugal
2. Berlim, Alemanha
3. Dublin, Irlanda
4. Madrid, Espanha
5. Frankfurt, Alemanha
Queda nas vendas não diminui o apetite dos estrangeiros em comprar casa em Espanha
Novos dados oficiais confirmam a queda nas transações imobiliárias durante 2023. Nesta ocasião, os Conservadores de Imóveis fecharam o ano passado com uma diminuição de 9,8% em relação a 2022. Isto representa 583.042 transações registadas em Espanha, o segundo melhor valor nas Estatísticas do Registo desde então. 2007, apenas superado pelo desempenho extraordinário de 2022.
A habitação em zonas turísticas em Espanha é 75% mais cara: a diferença de preços atinge um máximo histórico
O preço das casas depende de muitos fatores: ano de construção, tipologia, características e localização, principalmente se for numa zona turística. A Pesquisa do CaixaBank colocou números sobre o preço das casas localizadas nessas cidades de Espanha e descobriu que o preço do metro quadrado é até 75% mais caro.
5 cidades da Costa del Sol e os preços das suas casas
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8 dicas para comprar imóveis rústicos em Espanha
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10 casas com grandes descontos
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Morar em Marbella: custo de vida, melhores bairros e benefícios
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