Те, у кого дома есть терраса, счастливчики: вы берете закуску, ложитесь на солнце в выходные на шезлонге, и, конечно, это место идеальное, чтобы пригласить друзей и сделать барбекю. Но можно ли? Можете ли вы превратить вашу террасу в пляж на Ибице с музыкой Cafe del Mar до рассвета?
Хорошей новостью является то, что, да, вы можете проводить на террасе вечеринки. Но... есть несколько «но». «Не существует никакого запрета по этому вопросу и никаких законов, но есть законы о защите от шума, и о неправильном использовании жилищного строительства, которое вызывает повреждение или неисправность в здании. В ночное время, вы не можете превышать лимит в 25 ДцБл с 22.00 и до 8.00 часов», - объясняет Пабло Гарсия, Atrezo Arquitectos
Но есть еще один аспект, ценить, а не только шум: «sobreocupación» или неправильное использование объекта. Какое барбекю вы планируете? Мы уже знаем, что существуют различные типы: фиксированные, с камином, портативные...
Барбекю на террасе предполагает учет несколько факторов, среди них:
- Дым: его требуется удалять через каналы в крышке, так что предполагается, что мы не можем организовать барбекю без вытяжки
- Пожар: барбекю создает искры и является источником огня, что может поставить под угрозу возгорания горючие материалы на террасе.
То есть, нет закона, запрещающего барбекю на террасе, но есть Устав сообщества собственников, который может это запретить в вашем ЖК.