Wo sind Immobilien in Spanien am günstigsten?

In den Provinzen Valencia, Toledo und Granada gibt es laut idealista-Preisindex die meisten Städte mit zum Verkauf angebotenen Immobilien mit Quadratmeterpreisen unter 1.000 Euro in Spanien. In vier Provinzen, den Balearen, Guipúzcoa, Las Palmas und Vizcaya, gibt es keine Gemeinden mit einem nennenswerten Angebot an Immobilien unter diesem Preis. Die Stadt Alcaudete de la Jara (316 Euro/m2) in Toledo ist der günstigste Ort, um 2022 eine Immobilie in Spanien zu kaufen, gefolgt von den Städten Fuente Obejuna (341 Euro/m2) und Belmez (370 Euro/m2) in der Provinz Cordoba. Werfen wir einen genaueren Blick auf die günstigsten Standorte für Immobilien in Spanien im Jahr 2022.

Bei der Entscheidung für den Kauf einer Immobilie sind viele Faktoren zu berücksichtigen. Der Preis ist einer der wichtigsten, zusammen mit dem Standort und der Finanzierung. Wenn wir uns nur auf den Preis konzentrieren, ist klar, dass Immobilien in ländlichen und kleineren städtischen Gebieten die günstigsten Preise auf dem Markt bieten.

Anhand von Daten aus dem im Februar veröffentlichten Preisbericht von idealista haben wir die Standorte analysiert, in denen die Verkaufspreise für Immobilien unter 1.000 Euro/m2 lagen.

Während knapp 40 Ortschaften knapp 500 Euro/m2 erreichen, sticht die Stadt Alcaudete de la Jara (316 Euro/m2) in Toledo hervor, die wie schon in den Vorjahren der günstigste Ort ist, um eine Immobilie in Spanien zu kaufen. Es folgen Fuente Obejuna (341 Euro/m2) und Belmez (370 Euro/m2) in Cordoba. Die Zahl multipliziert sich auf 815 Orte, wenn wir die Preisgrenze auf 1.000 Euro/m2 erhöhen.

Ciudad Real enthält die meisten Gemeinden mit einem Verkaufspreis von 500 Euro/m2 mit acht Städten, wobei Almadén (390 Euro/m2) die günstigste in der Autonomen Gemeinschaft Kastilien-La Mancha ist, vor Toledo mit sechs Städten, und die Provinz Valencia, mit fünf. Die günstigste Stadt in der Region Valencia, um Immobilien zu kaufen, ist Benifairo de la Valldigna (430 Euro/m2).

Die Karte unten zeigt, welche Provinzen Spaniens die meisten Städte mit zum Verkauf stehenden Immobilien für weniger als 1.000 Euro/m2 enthalten. Je dunkler das Grün, desto mehr Städte bieten günstige Immobilien zum Kauf an.

Gebiete in Spanien mit zum Kauf stehenden Immobilien für unter 1000 Euro/m2 idealista

Die Provinzen Valencia (89 Gemeinden), Toledo (65) und Granada (40) konzentrieren die meisten Städte mit Immobilienpreisen unter 1.000 Euro/m2. Nach den günstigsten Städten in Valencia und Toledo folgt Zújar in Granada mit 398 Euro/m2.

Dahinter folgen die Provinzen Alicante (39 Städte), A Coruña (38) und Sevilla (37). In der Region Levante in Alicante reichen die Preise von 460 Euro/m2 in Algueña bis 961 Euro/m2 in Pinoso. Unterdessen ist in A Coruña die günstigste Gemeinde As Pontes de Garcia Rodriguez mit 544 Euro/m2. In der Provinz Sevilla in Andalusien reichen die Preise von 533 Euro/m2 in Villanueva del Rio y Minas bis zu 983 Euro/m2 in Coria del Río.

Andererseits gibt es derzeit in vier Provinzen keine Orte, die Immobilien unter 1.000 Euro/m2 zum Kauf anbieten. Dies sind die Balearen, Guipúzcoa, Las Palmas und Bizkaia. In der Provinz Álava gibt es nur eine Stadt, nämlich Oión, mit einem Durchschnittspreis von 985 Euro/m2, während es in Teruel und Soria nur eine Handvoll Städte gibt: Alcañiz (685 Euro/m2) und Valderrobres (815 Euro/m2) in Teruel sowie Almazán (635 Euro/m2) und Burgo de Osma-Ciudad de Osma (780 Euro/m2) in der Provinz Soria in Kastilien-León.

Wir möchten Sie daran erinnern, dass der Immobilienpreisindex von idealiste die auf dem Immobilienportal veröffentlichten Preisvorstellungen der Anbieter (auf Basis der Grundfläche) analysiert. Atypische Anzeigen mit Preisen außerhalb der durchschnittlichen Marktwerte werden aus der Statistik entfernt. Wir beziehen Einfamilienhäuser ein und verwerfen Immobilien, die sich seit langem in unserer Datenbank befinden, ohne dass sie Kontaktanfragen von den Nutzern des Portals erhalten. Die endgültigen Daten werden unter Verwendung des Medians aller gültigen Anzeigen in jedem Markt erstellt.

Finden Sie günstige Immobilien zum Kauf in Spanien im Jahr 2022

Es gibt viele Schnäppchen zu finden und viele günstige Orte, um Immobilien in Spanien zu kaufen. Bei idealista sind wir hier, um Ihnen mit einer großen Auswahl an günstigen Immobilien zum Kauf im ganzen Land zu helfen. Schauen Sie sich unseren Leitfaden für günstige Immobilien zum Kauf in Spanien an.