As províncias de Valência, Toledo e Granada têm o maior número de cidades com casas à venda abaixo de 1.000 euros/m2 em Espanha, segundo o índice de preços idealista. Em quatro províncias, Ilhas Baleares, Guipúzcoa, Las Palmas e Biscaia, não existem municípios com uma oferta significativa de casas no mercado abaixo deste mesmo preço. A cidade de Alcaudete de la Jara (316 euros/m2) em Toledo é o lugar mais barato para comprar uma casa em Espanha em 2022, seguido pelas cidades de Córdoba de Fuente Obejuna (341 euros/m2) e Belmez (370 euros/m2). Vamos espreitar os lugares mais baratos para comprar em Espanha em 2022.
Na hora de decidir comprar um imóvel, muitos fatores devem ser levados em consideração. O preço é um dos mais importantes, juntamente com a localização e o financiamento nas primeiras posições. Se nos concentrarmos apenas no preço, fica claro que as propriedades em áreas rurais e urbanas menores têm os preços mais acessíveis do mercado.
Com os dados do último relatório de preços do idealista publicado em fevereiro, analisámos essas localidades com vista a procurar os preços dos imóveis usados para venda abaixo do valor de 1.000 euros/m2.
Enquanto pouco menos de 40 localidades atingem apenas 500 euros/m2, destaca-se a vila de Alcaudete de la Jara (316 euros/m2) em Toledo, e como tem sido o caso noutros anos, esta vila continua a ser o local mais acessível para comprar uma casa em Espanha. Esta cidade é seguida por Fuente Obejuna (341 euros/m2) e Belmez (370 euros/m2) em Córdoba. O número multiplica-se para 815 municípios se alargarmos a lista para 1.000 euros/m2.
Ciudad Real concentra o maior número de municípios abaixo do preço de venda de 500 euros/m2 , com oito cidades, Almadén (390 euros/m2) sendo a mais acessível na província de Castilla-La Mancha, à frente de Toledo, com seis cidades, e a província de Valência, com cinco, incluindo a cidade mais barata de Valência para comprar imóveis, Benifairo de la Valldigna (430 euros/m2).
O mapa abaixo mostra quais são os distritos de Espanha que contêm mais cidades com imóveis para venda abaixo de 1.000 euros/m2. Quanto mais escuro o verde, mais cidades com propriedades baratas à venda.
As províncias de Valência (89 municípios), Toledo (65) e Granada (40) concentram o maior número de cidades com preços de casas à venda abaixo de 1.000 euros/m2. Depois das cidades mais baratas de Valência e Toledo, o principal exemplo de Granada está atualmente em Zújar, com seus 398 euros/m2.
Atrás destas três regiões estão as províncias de Alicante (39 cidades), A Coruña (38) e Sevilha (37). Na região do Levante de Alicante, os preços variam de 460 euros/m2 em Algueña a 961 euros/m2 em Pinoso. Enquanto isso, em A Coruña, o município mais acessível é As Pontes de Garcia Rodriguez, com 544 euros/m2 a 997 euros/m2 em Corcubión. Na província andaluza de Sevilha, os preços vão de 533 euros/m2 em Villanueva del Rio y Minas a 983 euros/m2 em Coria del Río.
Por outro lado, em quatro distritos não existem atualmente localidades que ofereçam imóveis para venda no mercado abaixo dos 1.000 euros/m2. São as Ilhas Baleares, Guipúzcoa, Las Palmas e Biscaia. Na província de Álava há apenas uma cidade que é Oión, com preços de 985 euros/m2, enquanto em Teruel e Soria existem apenas algumas cidades: Alcañiz (685 euros/m2) e Valderrobres (815 euros/m2 ), em Teruel; e Almazán (635 euros/m2) e Burgo de Osma-Ciudad de Osma (780 euros/m2) na província de Soria, Castilla y León.
Relembramos que o índice de preços imobiliário idealista analisa os preços pedidos (com base em metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes idealista. As listas atípicas com preços fora do mercado são eliminadas das estatísticas. Incluímos a tipologia de casas unifamiliares e descartamos imóveis de qualquer tipologia que estejam na nossa base de dados há muito tempo sem obter interação dos utilizadores. Os dados finais são gerados usando a mediana de todas as listas válidas em cada mercado.
Encontra imóveis baratos à venda na Espanha em 2022
Há muitas pechinchas e muitos lugares baratos para comprar imóveis em Espanha. No idealista estamos aqui para ajudar, com uma vasta gama de imóveis baratos à venda em todo o país. Confere o nosso guia sobre imóveis baratos à venda em Espanha.
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