Die 10 teuersten Straßen für den Immobilienkauf in Spanien

Die Studie von idealista zeigt den absoluten Durchschnittspreis aller derzeit in derselben Straße gelisteten Immobilien.
Die 10 teuersten Straßen für den Immobilienkauf in Spanien
Luxushaus in La Zagaleta, Costa del Sol idealista

Die exklusivste Straße Spaniens zum Immobilienkauf liegt an der Costa del Sol und erstreckt sich über die gesamte Siedlung Coto Zagaleta in Benahavis. Laut einer Studie von idealista, Spaniens führendem Immobilienmarktplatz, verlangen die Eigentümer hier von potenziellen Käufern durchschnittlich 10.763.937 Euro.

Die Silbermedaille in dieser exklusiven Rangliste geht an die Calle Mozart in Marbella, im Herzen der Costa del Sol, mit einem Durchschnittspreis von 7.940.375 Euro. Der dritte Platz geht an die Calle Osa Menor im Luxusviertel Nueva Andalucia in Marbella mit einem Durchschnittspreis von 7.175.888 Euro. Dieser Preis ist höher als die erste Straße außerhalb der Costa del Sol, Camino de la Fuente in der Luxussiedlung La Moraleja, mit 6.928.958 Euro, gefolgt von Paseo de los Lagos in der Siedlung La Finca in Pozuelo de Alarcon, die mit 6.172.508 Euro den fünften Platz belegt.

Als nächstes kehren wir zur Costa del Sol zurück, denn an sechster Stelle liegt das Projekt Los Flamingos Golf in Benahavis, dessen Eigentümer durchschnittlich 5.760.145 Euro für ihre exklusiven Immobilien verlangen. Es folgt der Paseo del Conde de los Gaitanes in der Siedlung La Moraleja mit einem Preis von 5.240.322 Euro.

Zwischen dem achten und zehnten Platz liegen zwei Straßen auf der Insel Mallorca, die alle über 4 Millionen Euro liegen: Paseo del Mar in Calvià (mit einem Durchschnittspreis von 5.152.928 Euro) und Calle Riu Guadiana, ebenfalls in Calvià (mit einem Durchschnittspreis von 4.426.086 Euro). Zwischen diesen beiden Straßen finden wir eine weitere in Marbella, und zwar die Calle Amsterdam, mit einem Durchschnittspreis von 5.146.851 Euro.

2023 | Die teuersten Straßen für den Immobilienkauf in Spanien

RangfolgeProvinzGemeindeStraßeDurchschnittlicher Preis
1MálagaBenahavísUrbanización Coto Zagaleta10.763.937 €
2MálagaMarbellaCalle Mozart7.940.375 €
3MálagaMarbellaCalle Osa Menor 2g7.175.888 €
4MadridLa Moraleja (Alcobendas)Camino de la Fuente6.928.958 €
5MadridPozuelo de AlarcónPaseo de los Lagos6.172.508 €
6MálagaBenahavísUrbanización Los Flamingos Golf5.760.145 €
7MadridLa Moraleja (Alcobendas)Paseo del Conde de los Gaitanes5.240.322 €
8BalearenCalviàPaseo del Mar5.152.928 €
9MálagaMarbellaCalle de Amsterdam5.146.851 €
10BalearenCalviàCalle Riu Guadiana4.426.086 €

Die teuersten Immobilien in jeder Autonomen Gemeinschaft

Die Studie von idealista umfasst die exklusivsten Straßen in jeder der 17 Autonomen Gemeinschaften Spaniens. Zusätzlich zu den Gemeinden in den Top 10 haben fünf weitere autonome Regionen Adressen, deren Durchschnittspreis 1 Million Euro übersteigt: Katalonien (2.670.689 Euro), Valencia (2.637.333 Euro), die Kanarischen Inseln (1.730.162 Euro) und Kantabrien (1.353.390 Euro) sowie das Baskenland (1.185.416 Euro).

Die günstigste Region ist Extremadura, wo die teuerste Straße einen Durchschnittspreis von 282.300 Euro aufweist, gefolgt von Castilla-La Mancha (296.962 Euro) und Navarra (390.116 Euro).

2023 | Die teuersten Straßen für den Immobilienkauf in jeder Autonomen Gemeinschaft

Autonome GemeinschaftProvinzGemeinde  StraßeDurchschnittlicher Preis
AndalusienMálagaBenahavísUrbanización Coto Zagaleta10.763.937 €
AragónSaragossaSaragossaAvenida de la Ilustración616.559 €
AsturienAsturienOviedoCalle Uría515.978 €
BalearenBalearenCalviàPaseo del Mar5.152.928 €
Kanarische InselnSanta Cruz de TeneriffaAdejeAvenida Kurt Konrad Mayer1.730.162 €
KantabrienKantabrienSantanderCalle Castelar1.353.390 €
Kastilien - LeónSalamancaSalamancaCalle Toro526.195 €
Kastilien-La ManchaAlbaceteAlbaceteCalle Tinte296.962 €
KatalonienBarcelonaSitgesAvenida Camí de Miralpeix2.670.689 €
Valencianische GemeinschaftAlicanteBenitachellCalle Jazmines2.637.333 €
ExtremaduraBadajozBadajozAvenida Santa Marina282.300 €
GalizienA CoruñaA CoruñaCalle Riego de Agua592.382 €
La RiojaLa RiojaLogroñoAvenida Madrid466.097 €
MadridMadridLa Moraleja (Alcobendas)Camino de la Fuente6.928.958 €
MurciaMurciaMurciaGran Vía Escultor Francisco Salzillo583.979 €
NavarraNavarraPamplonaAvenida de Sancho el Fuerte390.116 €
BaskenlandBizkaiaGetxoAvenida Zugazarte1.185.416 €

Methodik

Zur Erstellung dieser Studie untersuchte idealista den durchschnittlichen absoluten Preis aller Immobilientypen (Wohnungen, Studios, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser usw.), die in derselben Straße aufgeführt sind. Um Datenverzerrungen zu vermeiden, wurden nur Straßen mit mindestens 20 Anzeigen berücksichtigt. Die Studie zeigt daher nur die Durchschnittspreise der Straßen, was nicht bedeutet, dass es sich dabei um die teuersten zum Verkauf stehenden Immobilien in jedem Markt handelt.