Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Marbella erreichte im Mai 2025 5.162 Euro und markierte damit ein neues Allzeithoch. Dies entspricht einem monatlichen Anstieg von 0,5 %, einem vierteljährlichen Anstieg von 1,8 % und einem deutlichen Anstieg von 9,8 % im Vergleich zum Mai 2024, wie aus den neuesten Zahlen von idealista hervorgeht.
Immobilienpreise in Marbella mehr als doppelt so hoch als der Landesdurchschnitt
Während der Durchschnittspreis in Spanien bei 2.391 €/m² liegt, ist er in Marbella mehr als doppelt so hoch. Der nationale Anstieg gegenüber dem Vorjahr betrug jedoch 12,8 %, verglichen mit 9,8 % in Marbella. Dies deutet auf eine leichte Verlangsamung des lokalen Preiswachstums im Vergleich zum nationalen Trend hin.
Welche Gegenden in Marbella sind am teuersten und am günstigsten, um eine Immobilie zu kaufen?
Teuerste Gegenden
- Nagüeles – Goldene Meile: 6.422 €/m² (+4,6 % im Jahresvergleich)
- Nueva Andalucía: 5.578 €/m² (+6,1 % im Jahresvergleich)
- Las Chapas – El Rosario: 5.410 €/m² (+14,1 % im Jahresvergleich)
Günstigste Gegenden
- Elviria – Cabopino: 4.375 €/m² (+22,4 % im Jahresvergleich)
- Marbella Pueblo: 4.390 €/m² (+9,0 % im Jahresvergleich)
- San Pedro de Alcántara: 4.502 €/m² (+13,9 % im Jahresvergleich)
Immobilienpreise in Marbella
- Neuer Höchstwert: 5.162 €/m², der höchste jemals verzeichnete Wert.
- Elviria-Cabopino ist die Gegend mit den günstigsten Preisen, führt aber auch bei den Preissteigerungen an: +22,4 % jährlich.
- Nagüeles-Milla de Oro ist die teuerste Gegend und der Preisanstieg hält mit einem jährlichen Plus von 4,6 % weiter an.
- Alle analysierten Gebiete erreichten historische Höchststände, mit Ausnahme von Nagüeles, das im vergangenen April Rekordhöhen erreichte.
- Der durchschnittliche Immobilienpreis in Marbella ist fast dreimal höher als in den Provinzen Valencia oder Saragossa.
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