Los precios suben un 9% en solo un año, impulsados por el fuerte tirón de zonas como Río Real y la popular Milla de Oro.
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Precio de la vivienda en Marbella
El precio de la vivienda en Marbella ha subido un 9% en el último año idealista/news / Pixabay

El precio medio de la vivienda en Marbella alcanzó en septiembre de 2025 los 5.410 euros/m², según el último informe de idealista.

Esto supone un aumento mensual del 2,9%, un incremento trimestral del 3,8 % y una subida interanual del 9%, situando a la ciudad en su máximo histórico.

Marbella casi duplica la media nacional

Mientras que el precio medio en España se sitúa en los 2.517 euros/m², Marbella casi duplica la media nacional, consolidándose como uno de los mercados residenciales más exclusivos del país.

Precio de la vivienda en Marbella
Evolución del precio de la vivienda en Marbella (septiembre de 2025) idealista/news

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Marbella?

Distritos más caros

  1. Nagüeles–Milla de Oro: 6.593 euros/m² (+4,2% anual)
  2. Nueva Andalucía: 5.805 euros/m² (+7,4% anual)
  3. Las Chapas–El Rosario: 5.305 euros/m² (+11,9% anual)

Distritos más baratos

  1. Elviria–Cabopino: 4.493 euros/m² (+11,5% anual)
  2. San Pedro de Alcántara: 4.537 euros/m² (+5,3% anual)
  3. Río Real–Los Monteros: 5.187 euros/m² (+20,7%)

Radiografía rápida del precio de la vivienda en Marbella

  • Máximo histórico: 5.410 euros/m² en septiembre de 2025.
  • Mayor subida anual: Río Real–Los Monteros (+20,7%).
  • Mayor corrección reciente: Las Chapas–El Rosario (–1,7% mensual).
  • Zonas prime como la Milla de Oro mantienen precios por encima de 6.500 euros/m².
  • La demanda internacional y escasez de suelo mantienen la presión alcista.
terrazas en marbella
Marbella / TimOve from Norway, CC BY 2.0 Wikimedia commons

Consulta el informe completo

Puedes acceder a todos los datos, gráficos y evolución histórica del mercado marbellí en el informe completo de idealista.

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