Marbella cerró noviembre de 2025 con un precio medio de 5.485 euros/m², el nivel más alto registrado en su serie histórica. La evolución reciente confirma la fortaleza del mercado:
- +1% mensual frente a octubre
- +4,3% trimestral (agosto–noviembre)
- +9,5% interanual
Marbella, más del doble que la media nacional
Mientras Marbella continúa encareciéndose, el conjunto de España presentó en noviembre:
- 2.605 euros/m² de media
- +2% mensual
- +4,3% trimestral
- +16,1% interanual
El precio marbellí más que duplica la media nacional, confirmándose como uno de los enclaves inmobiliarios premium del país.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Marbella?
Distritos más caros
- Nagüeles – Milla de Oro: 6.738 euros/m² | +7,3%
- Nueva Andalucía: 5.961 euros/m² | +9,0%
- Marbella Pueblo: 5.512 euros/m² | +31,1%
Distritos más baratos
- San Pedro de Alcántara: 4.598 euros/m² | +5,0%
- Elviria – Cabopino: 4.632 euros/m² | +9,6%
- Las Chapas – El Rosario: 5.361 euros/m² | +14,9%
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Marbella
- El municipio alcanza máximo histórico: 5.485 euros/m².
- La zona de Nagüeles y la Milla de Oro sigue siendo la más exclusiva.
- Marbella Pueblo destaca como la zona de mayor crecimiento anual (+31,1%).
- El mercado muestra subidas generalizadas en todos los distritos.
- Comprar en Marbella cuesta más del doble que la media nacional.
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