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Inversión

Por qué las familias españolas han roto la tradición y cada vez invierten menos en depósitos

Los depósitos bancarios ya no son lo que eran. Si hasta 2013 su rentabilidad media se situaba por encima del 2%, actualmente rondan el 0,15% como consecuencia de las limitaciones de la época de Zapatero y las medidas históricas que ha tomado el Banco Central Europeo en los últimos años. A pesar de que las familias todavía tienen invertidos miles de millones de euros en estos productos, otras alternativas más rentables como la vivienda o los fondos de inversión están ganando interés. Repasamos cómo ha cambiado la tendencia y qué piensan los expertos.

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Una socimi española llega por primera vez a la bolsa de París... para saltarse las exigencias del MAB

La promotora y constructora valenciana CV Grupo ha sacado al mercado de valores su socimi Logis Confort, con la peculiaridad de que es la primera sociedad de inversión inmobiliaria que se estrena en Euronext, la bolsa de París. A pesar de que posee activos valorados en más de 15 millones de euros, la socimi no tiene accionistas minoritarios ni las cuentas auditadas, dos requisitos legales indispensables para cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

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La socimi Castellana Properties invertirá 2.000 millones en retail en los próximos tres años

Castellana Properties, que se ha estrenado en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) con subidas del 5,8%, quiere ser la socimi de retail de referencia en España. Para ello, prevé invertir cerca de 2.000 millones de euros en centros y parques comerciales en un plazo de tres años. Asegura que está analizando activos por todo el país y que cada operación que cierre supondrá una inversión mínima de 50 millones de euros.

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El gigante Testa sale a bolsa con más de 10.000 viviendas en alquiler... y valorado como un Ibex 35

La socimi Testa Residencial ya tiene el visto bueno del Mercado Alternativo Bursátil (MAB) para empezar a cotizar el 26 de julio. El gigante cuenta con más de 10.000 viviendas en cartera, se estrenará a un precio de 13,90 euros por acción y con un valor de mercado de 1.838 millones de euros. En términos de capitalización, es la quinta socimi más valiosa de España y supera a los pequeños valores del Ibex 35.

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Uno de los grandes propietarios de centros comerciales en España ultima su salida a bolsa

Cuenta atrás para que la socimi Castellana Properties, controlada por el fondo sudafricano Vukile, empiece a cotizar. En agosto vence el plazo de dos años que tiene para salir al mercado para mantener sus ventajas fiscales y se espera que el MAB dé el visto bueno a su estreno bursátil en los próximos días. La sociedad tiene en cartera 15 activos, la mayoría centros y parques comerciales, valorados en unos 400 millones de euros; y pronto podría sumar otros cuatro centros por los que ha pujado su dueño. La capitalización de la socimi rondará los 200 millones.

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El ‘real estate’ copa las salidas a bolsa: debutan dos socimis valoradas en casi 100 millones

Veracruz Properties ha conseguido el visto bueno del Mercado Alternativo Bursáil (MAB) para empezar a cotizar en los próximos días. Tiene en cartera cuatro centros comerciales, dos residencias de mayores y unas oficinas, repartidos entre Valencia, Córdoba y Madrid. Por otro lado, la socimi Excem se estrenará este jueves: posee varios pisos compartidos en Madrid que están destinados a jóvenes. En total, sus carteras valen 116 millones, aunque su capitalización será 20 millones inferior.

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El fondo KKR saca a bolsa una socimi de viviendas valorada en 43 millones

La sociedad de inversión inmobiliaria Elix Vintage Residencial empezará a cotizar este 17 de julio a un precio de 0,95 euros por acción y con un valor de mercado de 43 millones de euros. Controlada por el fondo internacional KKR y la gestora Altamar Capital Partners, este vehículo es dueño de una docena de edificios residenciales ubicados en Madrid y Barcelona, que suman unos 20.000 m2 e incluyen más de 200 casas.

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Los analistas reiteran el ‘sex appeal’ de las inmobiliarias para el segundo semestre

Los analistas bursátiles creen a pies juntillas en el potencial alcista del sector inmobiliario español en la segunda mitad del año, gracias a la fortaleza de la economía nacional y la inversión inmobiliaria. Las promotoras, que han vivido un primer semestre flojo en bolsa, tienen los mayores recorridos al alza, aunque las socimis Merlin y Colonial, que están entre los mejores valores del Ibex, siguen siendo una apuesta segura para los expertos.

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Las dos velocidades del ladrillo en bolsa: los bajistas presionan a las promotoras e indultan a las socimis

Las cotizadas vinculadas al sector inmobiliario están viviendo un 2018 muy dispar: mientras las socimis acumulan subidas de dos dígitos en bolsa este año, las promotoras registran descensos. Estas dos velocidades también se reflejan en el peso que tienen los inversores bajistas en las compañías y vuelven a situar a las promotoras en el lado perdedor. En Neinor, por ejemplo, son dueños del 11% del capital, mientras que en las grandes socimis tienen un peso testimonial.

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El grupo Alquiler Seguro saca a bolsa una socimi con 37 viviendas en cartera

La fiebre de las socimis continúa y en los próximos días se incorporará al Mercado Alternativo Bursátil (MAB) un nuevo vehículo: Quid Pro Quo, cuyo principal accionista es el grupo Alquiler Seguro. La compañía tiene 37 viviendas en cartera, que están ubicadas en Madrid y Barcelona

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