Inversión

El sector inmobiliario español cerrará 2025 con un volumen total de inversión de 17.000 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 30% respecto al año anterior, según los datos difundidos por la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) en un desayuno informativo.El sector residencial f

El emblemático edificio Metrópolis de la capital, en la confluencia de la Gran Vía y la calle Alcalá, renacerá el próximo día 21 de enero reconvertido en Club Metrópolis, con 6.000 metros cuadrados de gastronomía, hotel boutique, rooftop y más de 200 experiencias al año para sus socios.El nuevo proy

Los ahorradores que han llegado al tramo final de 2025 con un buen colchón de liquidez o los que están pensando empezar el nuevo ejercicio en otra entidad financiera tienen una oportunidad de oro en las tres próximas semanas. Hasta entonces, Sabadell, Openbank, Cajamar y BBVA ofrecen condiciones tan extraordinarias como efímeras en sus respectivas cuentas. Algunas incluyen rentabilidades de al menos un 2,2% por las cantidades ingresadas, mientras que otras retribuyen con más de 700 euros la captación de nuevas nóminas. Repasamos las claves de cada una de las ofertas más rompedoras de finales de año.

En muchos pisos de Madrid o Barcelona la escena se repite: bicis en el pasillo, maletas eternas en la habitación de invitados, cajas de mudanzas que llevan años sin abrirse. El m2 residencial está caro, los pisos son pequeños y la gente tiene más cosas que nunca. La solución, cada vez más, no está dentro de casa, sino en un bajo de barrio, una nave reacondicionada o un edificio anónimo junto a la M-30: los trasteros. Y a su alrededor, un negocio que ha dejado de ser residual para convertirse en uno de los juguetes favoritos del capital inmobiliario. A este contexto se suma un dato que ayuda a entender por qué se ha “viralizado” la palabra trastero entre inversores: en 2025, el propio sector estima que el mercado español podría superar los 400 millones de euros anuales de facturación.

En estas semanas, miles de ciudadanos acudirán a una de las más de 4.000 administraciones de loterías que hay en España con la esperanza de encontrar los números que les pueden cambiar la vida. Pero, más allá de la tradición de la Lotería de Navidad, las administraciones son también un negocio inmobiliario. En los últimos meses está proliferando la compraventa de licencias mientras crece el interés por invertir en locales que tienen a un lotero como inquilino. Trastlop102, empresa especializada en este tipo de transacciones, explica las claves de esta tendencia y qué ofrece tanto a los arrendadores como a los arrendatarios.

Limehome alcanza los 20 edificios firmados en Madrid, de los cuales opera 14, y supera las 700 unidades en la capital, distribuidos en áreas como el barrio de Salamanca, Malasaña, el entorno de Gran Vía y Plaza de España o el estadio Santiago Bernabéu, según un comunicado.Este crecimiento se sustent

El Reino Unido continúa siendo el segundo destino más popular para la inversión española en el extranjero con un 'stock' de 83.000 millones de euros, incluso pese a haberse contraído un 9,5% en 2023, lo que se ha traducido en la creación de más de 80.700 empleos directos y 60.200 indirectos en dicho

La tokenización inmobiliaria en España da un paso más con la firma de una alianza estratégica entre la consultora ENLACE, la gestora de activos digitales Token City y la gestora de fondos JV20 Investment & Advisory.

El Ibex 35 es el índice estrella indiscutible de 2025. La subida del 41,2% acumulada en los 11 primeros meses del año está a años luz de la de las grandesreferencias de Wall Street, donde el Nasdaq tecnológico avanza un 21%; y de la de los europeos, ya que casi triplica el avance del 15% del Euro Stoxx 50. Ni Asia ni América del Sur pueden seguir el ritmo. El indicador doméstico se está viendo impulsado por la buena evolución de la economía española y los máximos la banca, que es el sector con más peso en la bolsa española. De mantener la tendencia actual, el parqué podría cerrar su segundo mejor año de la historia.

Las dos grandes socimis españolas están protagonizando un mes de noviembre ‘horribilis’ en bolsa, con caídas superiores al 7%, frente al 1,3% que corrige el Ibex 35, lo que significa que las dos compañías se enfrentan a una gran oleada de ventas que ha tenido como punto de partida unos resultados del tercer trimestre del año que han decepcionado al mercado. Estos recientes retrocesos han disparado el potencial al alza de Merlin y Colonial, que tienen hasta un 40% de recorrido en el parqué, según los analistas, por lo que suponen una oportunidad de entrada en los grandes valores inmobiliarios.

La socimi Silicius ha aprobado entregar a Merlin Properties un paquete de activos valorados en 67 millones de euros, a cambio del 17,9% que la socimi del Ibex 35 controlaba en la compañía, lo que supone la salida definitiva de su capital tras cinco años en su accionariado. En concreto, se trata de un edificio residencial ubicado en la calle Madrazo de Madrid con apartamentos de lujo y locales en las plantas bajas, así como un hotel en Biniancollet (Menorca), explotado actualmente por Barceló. Según Merlin, son activos no estratégicos, pero líquidos, por lo que ha visto en esta operación una oportunidad para adquirirlos.

"Si estalla la burbuja de la IA, nadie se salvará". Estas palabras del director ejecutivo de Alphabet (Google), Sundar Pichai, bastaron para sembrar en el mundo financiero el temor real de que la inteligencia artificial pudiera ser una burbuja demasiado inflada, que podría estallar en cualquier momento, al igual que la de las puntocom a finales de siglo o la de las hipotecas subprime, dejando una estela de destrucción que no perdonará a ninguna empresa. ¿Pero es realmente así?

A&G Global Investors prevé movilizar 800 millones de euros en proyectos inmobiliarios hasta 2030, según ha adelantado Jaime Trigo, director de inversiones inmobiliarias de la firma desde verano de 2014."A&G Global Investors lidera un programa de inversión que movilizará más de 800 millones d

El vehículo de inversión que crearon Grupo Lar y Azahar Inversiones Capital a mediados de septiembre empezará a cotizar en el segmento BME ScaleUp el próximo 24 de noviembre, con un valor inicial de medio millón de euros. Aunque GreyMile debutará sin activos en cartera, su plan pasa por comprar inmuebles industriales y logísticos cerca de las principales ciudades de España para destinarlos al alquiler. La socimi nace con una duración de cinco años prorrogables, cuando venderá su portfolio a un inversor institucional.

La capital de España vuelve a coronarse como la ciudad más atractiva para invertir en el mercado inmobiliario de la Unión Europea y la segunda de toda Europa, solo superada por Londres. Según la nueva edición del ranking que elaboran cada año la consultora PwC y Urban Land Institute (ULI), Madrid supera a plazas como París, Berlín, Ámsterdam Milán por sus buenas perspectivas económicas y demográficas o la liquidez de su mercado inmobiliario, mientras que Barcelona vuelve al 'top 10' y ocupa la octava posición, aunque la regulación local es un lastre para las futuras inversiones.

La rentabilidad de las Letras del Tesoro está totalmente estancada, lo que deja a los ahorradores sin uno de los activos favoritos para sacar partido a su dinero sin asumir riesgo. La buena noticia es que actualmente hay depósitos, cuentas remuneradas y fondos monetarios que permiten alcanzar rentabilidades superiores a la deuda pública a muy corto plazo. Por ejemplo, los bancos portugueses BiG y BFS ofrecen cerca de un 3% por sus depósitos a tres y seis meses, mientras que Ibercaja y Bankinter remuneran con un 5% a los clientes que domicilien su nómina. Otra opción son fondos como Groupama Trésorerie, AXA IM Euro Liquidity o AXA Trésor, con ganancias del 2,5% en los últimos 12 meses.

Tras una carrera en equipos como Atlético de Madrid, Deportivo o Valencia, Javier Arizmendi ha dado un giro hacia el mundo financiero. Hoy asesora a clientes en banca privada y defiende la importancia de planificar, diversificar e invertir con criterio. Su historia es un ejemplo de reinvención profesional y de cómo la educación financiera puede marcar la diferencia.

Las consultoras Colliers y Savills y las gestoras Valfondo y Brookfield han asegurado durante un foro inmobiliario que el mercado doméstico ofrece muchas posibilidades de inversión y que se mantiene en el radar del capital internacional. Destacan sobre todo el sector hotelero, que este año podría ser el que capte el mayor volumen de inversión, aunque también ven interés en otros segmentos como oficinas, logística o residencias de estudiantes. En el caso de la vivienda o los centros de datos, alertan de que las "ocurrencias políticas" y la excesiva regulación son un lastre para captar nueva inversión.

La empresa Forestalia invertirá 12.000 millones de euros en la construcción y puesta en marcha de sendos centros de datos en Magallón, Botorrita y Alfamén, en la provincia de Zaragoza.

La inversión inmobiliaria en el segmento de comercio minorista ('retail') en Europa muestra un crecimiento interanual del 16% en el volumen total de operaciones, hasta superar los 24.600 millones de euros en lo que va de año, según informó Savills.

La familia Quesada Mendiola, fundadora del grupo promotor Masa, se prepara para sacar al mercado de valores su socimi Masa Rental. El vehículo de inversión ya tiene el visto bueno para empezar a cotizar próximamente en el segmento BME Scaleup con una valoración inicial de 100 millones de euros. La sociedad cuenta con un total de 68 activos, entre viviendas, suelos urbanos, locales comerciales, hoteles, garajes, un apartahotel y una oficina, y tiene presencia en varias ciudades, como Alicante, Murcia, Madrid y Barcelona.

El proyecto de transformación y regeneración urbana de la zona de Manoteras, Next Madrid, ha incorporado a dos nuevos socios: la gestora IBA Capital Partners y la consultora Catella AM Iberia, se suman a la socimi Árima, la gestora Bermejo & Williamson Real Estate, la inmobiliaria ONIX y la también gestora PineBridge Investments. Además, cuentan con la colaboración estratégica de CBRE. Este proyecto ha sido financiado con más de 600 millones de euros de inversión privada, con el que pretenden desarrollar un complejo empresarial compuesto por siete edificios, que suman en total de más de 135.000 m2.

La promotora está viviendo una gran entrada de inversores en los últimos días, coincidiendo con la publicación de los resultados del tercer trimestre del año y el anuncio de que va a más que duplicar el dividendo. En apenas una semana, han cambiado de manos más de 700.000 acciones, a un ritmo muy superior a la media anual. La compañía apunta a su mejor año el parqué en su segunda etapa como empresa cotizada, que arrancó en 2018. Los expertos calculan que la rentabilidad por dividendo se moverá entre el 8,5% y el 10% hasta 2027.

Una buena parte de los gigantes del Ibex 35 va a pasar por caja en las últimas semanas del año. Los dividendos ya confirmados y los previstos hasta el cierre de año traen bajo el brazo alrededor de 9.000 millones de euros, una cifra muy golosa que exige a los inversores elegir bien los objetivos y anticiparse a las fechas límite para participar de estos pagos. Entre las cotizadas que van a retribuir a los accionistas están Inditex, Santander, BBVA, Sabadell o Telefónica, junto con la socimi Merlin Properties y la promotora Metrovacesa.

Madrid ha superado a París y se ha situado como la segunda ciudad europea más atractiva para la inversión inmobiliaria en este 2025, solo por detrás de Londres, que ocupa la primera posición del estudio ‘Tendencias emergentes en inversión inmobiliaria Europa 2025’, elaborado por PwC y Urban Land Institute. En solo cinco años, la capital española ha saltado del octavo al segundo puesto del ranking, su mejor resultado histórico, y ha pasado de ser un mercado emergente a una referencia consolidada en la inversión inmobiliaria y financiera a nivel europeo.