Fiscalidad

La prórroga de los beneficios fiscales por obras de mejora energética de los inmuebles ya es oficial. Las deducciones en el IRPF se extienden hasta finales de 2026 para las actuaciones realizadas en viviendas y hasta finales de 2027 en edificios residenciales completos tras la convalidación en el Congreso de los Diputados del Real Decreto-ley 7/2026 con medidas para hacer frente a las consecuencias de la guerra en Irán. En concreto, estos incentivos establecen deducciones de entre el 20% y el 60% de las cantidades invertidas, dependiendo del tipo de actuación acometida y del inmueble objeto de la rehabilitación.

Los planes de pensiones son herramientas de ahorro privado que el Gobierno suele promocionar de distinto modo, a través de ventajas fiscales.

Cada vez es más habitual que propietarios e inquilinos pacten fórmulas en las que, además de una renta mensual, el arrendatario asume ciertas obras en el inmueble, pero este tipo de acuerdos pueden tener un impacto fiscal importante que conviene entender. La Dirección General de Tributos (DGT) aclara una de las dudas más frecuentes: cómo integrar en el Impuesto sobre Sociedades y en el IVA el valor de esas obras cuando funcionan como parte del precio del alquiler. Su criterio es que el arrendador no tiene que tributar de golpe por el valor de la reforma, sino que ese ingreso se integra a lo largo de la duración del contrato.

Hay quien piensa que los jubilados no tienen que hacer la declaración de la renta, pero lo cierto es que la llegada de la jubilación no supone el fin de nuestra relación con Hacienda.Si tienes dudas sobre cómo funciona el IRPF en pensiones o en qué supuestos los pensionistas tienen que hacer la Rent

Hacer la declaración de la renta por teléfono es una posibilidad al alcance de muchísimos contribuyentes, si bien es necesario solicitar previamente cita dentro del plazo estipulado para cada ejercicio.Te contamos todos los detalles del 'Plan le llamamos' para la Renta 2025.

Vender una vivienda heredada no siempre es tan sencillo como parece, y menos cuando el inmueble tuvo el dominio desmembrado, es decir, la nuda propiedad por un lado y el usufructo por otro. La Dirección General de Tributos (DGT) ha puesto orden en esta cuestión a través de una consulta vinculante. Desde el punto de vista fiscal deben diferenciarse dos momentos adquisitivos con régimen fiscal propio. En primer lugar, la parte adquirida por compraventa en 2006 se rige por las normas propias de las transmisiones onerosas, es decir, el precio satisfecho, junto a los gastos y tributos que procedan. La parte del valor de compra correspondiente al usufructo tiene la consideración de adquisición a título lucrativo y se determina conforme a las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

La deducción por rehabilitación de vivienda habitual es una de las grandes ventajas fiscales a tu alcance en la declaración de la Renta de 2026.

Vender la nuda propiedad de una vivienda es algo por lo que apuestan cada vez más personas en edad de jubilación, especialmente teniendo en cuenta las ventajas fiscales que supone para los mayores de 65 años.

Tener dos pagadores en la Renta 2026 no implica automáticamente pagar más impuestos, pero sí puede cambiar el límite a partir del cual estás obligado a declarar.

Artículo escrito por David García, senior manager de Property en Ayming EspañaEn los últimos años, la plusvalía municipal -esto es, el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana- se ha consolidado como uno de los tributos locales más controvertidos de nuestro ordenami

El negocio inmobiliario ocupa un papel protagonista en el nuevo Plan Anual de Control Tributario, que ya ha sido publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Y es que una de sus grandes directrices a lo largo de 2026 será aumentar el control y la prevención del fraude en todas las áreas del 'real estate', "abarcando las fases de promoción, construcción, comercialización e intermediación", según explica el fisco. Durante este año, Hacienda pondrá el foco en la utilización abusiva de subcontratas, la comercialización e intermediación en la venta y alquiler de inmuebles o la correcta declaración de los rendimientos obtenidos por el arrendamiento de inmuebles. También serán protagonistas las socimis, los no residentes y los alquileres de corta duración.

El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha puesto el foco en una cuestión especialmente sensible para quienes compraron un inmueble aplicando la reducción por vivienda habitual en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La compra de la vivienda no marca el inicio del plazo de prescripción para comprobar el pago de este impuesto por parte de Hacienda, ni tampoco lo marca la fecha de presentación de la autoliquidación. Además, Hacienda puede revisar el consumo de luz y agua para comprobar que se está habitando en la casa.

La presidenta de la Comunidad de Madrid ha anunciado un incentivo fiscal para impulsar el mercado artístico madrileño. En concreto, el Gobierno regional aprobará próximamente una bonificación del 100% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para las compraventas de obras de arte que se lleven a cabo a través de galerías especializadas y marchantes, frente al actual gravamen del 4%, lo que supondrá un ahorro de unos 700.000 euros anuales para los agentes culturales y mejorar su competitividad. La región concentra actualmente el 30% de todas las galerías que operan en España.

Los préstamos entre familiares están a la orden del día, y pueden responder a una casuística casi inagotable. En la mayoría de estos casos se pacta expresamente que no incluyan intereses, y el plazo de devolución puede ser muy laxo, o prever la amortización del préstamo en un solo pago a realizar antes de una fecha determinada, e incluso prórrogas para devolver el préstamo. Estos préstamos no tributan para quien los recibe, al ser operaciones exentas en el ámbito del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). El problema vendrá, sin embargo, cuando el préstamo no se devuelva. Y es que en este caso Hacienda puede considerar que no estamos ante un préstamo, sino ante una donación.

La campaña de la Renta 2025-2026 ya tiene fecha en el calendario del contribuyente. Como cada año, volvemos a declarar nuestras cuentas ante Hacienda durante los meses de primavera. Asimismo, el calendario fiscal establece las fechas clave para la presentación del IRPF, ya sea de forma telemática, telefónica o presencial. A partir del 8 de abril de 2026 podrás acceder al borrador y a tus datos fiscales en la sede electrónica de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) para revisarlos y enviarlo por internet. El plazo terminar el 30 de junio de 2026.

Son muchos los beneficios fiscales previstos en la normativa tributaria que pueden ser aplicados por los contribuyentes si cumplen los requisitos previstos para ello. En muchos casos, la aplicación del beneficio consiste en marcar una concreta casilla de la autoliquidación o en cumplimentar algunos apartados de la misma. Pero ¿qué ocurre si el contribuyente se olvida de aplicar este beneficio fiscal en su autoliquidación? Afortunadamente, los Tribunales están dando respuesta positiva a este problema, permitiendo la aplicación del beneficio en un momento posterior al de la presentación de la autoliquidación cuando se acredite que se cumplen los requisitos.

La fiscalidad de la vivienda protegida vuelve a situarse en el foco informativo tras un pronunciamiento de la Dirección General de Tributos (DGT), que aclara cuándo puede aplicarse la exención en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) en las operaciones vinculadas a viviendas de protección oficial (VPO).

Recibir una herencia no solo implica gestionar bienes y trámites notariales, sino también afrontar el pago del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, una carga que no siempre puede asumirse de inmediato. El Tribunal Supremo ha puesto orden sobre este punto, estableciendo un criterio claro sobre los plazos para solicitar el aplazamiento o fraccionamiento del impuesto, una cuestión que llevaba años generando conflictos.

Comprar una vivienda de protección oficial (VPO) no solo implica cumplir requisitos de acceso o precio. También tiene una consecuencia directa en el bolsillo del comprador: el IVA aplicable a la operación. ¿Es siempre el mismo? ¿Puede aplicarse el 4% o lo normal es pagar el 10%? La Dirección General de Tributos aclara que el IVA del 4% no es la regla, sino la excepción más favorable. Solo puede aplicarse este tipo cuando se cumplen todos los requisitos exigidos: que la vivienda esté calificada administrativamente como de protección oficial de régimen especial o de promoción pública y que la entrega se efectúe directamente por su promotor, incluyendo, en su caso, un máximo de dos plazas de garaje y los anexos situados en el mismo edificio que se transmitan conjuntamente.

El Gobierno ha aprobado un Real Decreto-ley que contempla medidas fiscales urgentes por los daños de los temporales en Andalucía y Extremadura y, al mismo tiempo, una reforma en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas que reduce o neutraliza la tributación efectiva del salario mínimo interprofesional (SMI) cuando se cumplen los requisitos legales establecidos. Los trabajadores que cobren hasta 17.094 euros anuales podrán deducirse 590,89 euros, mientras que quienes perciban ingresos ligeramente superiores tendrán derecho a una deducción menor.

El Tribunal Supremo ha reconocido el derecho de una promotora a ser indemnizada tras abonar el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), más conocido como plusvalía municipal, en una operación en la que quedó acreditada la inexistencia de un incremento real del valor del suelo, al entender que concurrían los requisitos para declarar la responsabilidad patrimonial del Estado legislador. El fallo no abre la puerta a devoluciones automáticas, pero sí aclara cuándo procede la responsabilidad patrimonial por la aplicación de una norma declarada inconstitucional. En el caso resuelto, la sentencia reconoce el derecho de la promotora a percibir 22.939,71 euros, más intereses legales.

Cuando Hacienda revisa el valor de una vivienda o de cualquier otro inmueble, no todo vale. El Tribunal Supremo acaba de recordarlo al consolidar y precisar los límites a la comprobación de valores, uno de los procedimientos más habituales y conflictivos en materia tributaria. En una sentencia, establece un criterio clave: la Administración tributaria debe justificar de forma expresa y antes de actuar por qué decide comprobar la cifra declarada por el contribuyente. Y no basta con hacerlo a posteriori ni con apoyarse en un informe técnico.

Obtener la doble nacionalidad española es un objetivo común entre extranjeros residentes en nuestro país.

Donar una vivienda es una de las fórmulas más habituales para anticipar la transmisión del patrimonio, especialmente en el ámbito familiar. En España, toda donación de un inmueble exige un doble análisis tributario: por un lado, el impacto que tiene la operación en el IRPF del donante y, por otro, la tributación que asume quien recibe la vivienda. La buena noticia es que la normativa contempla una exención especialmente relevante cuando quien dona es mayor de 65 años y transmite su vivienda habitual, un beneficio fiscal que, si se cumplen los requisitos legales, puede suponer un ahorro considerable.

El Pleno del Tribunal Constitucional apoya el valor de referencia de Catastro creado por Hacienda para cobrar impuestos tan importantes como el ITP por la compra de vivienda o el de Sucesiones y Donaciones. Ha desestimado la cuestión de inconstitucionalidad presentado por el Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Andalucía contra este valor, que ponía en duda su metodología y consideraba que podía vulnerar el principio de capacidad económica del art. 31.1 de la Constitución al ignorar el estado de conservación de cada inmueble. El máximo intérprete de nuestra Constitución considera que este método es razonable y objetivo, aunque pueda ser diferente al precio real del inmueble.