Hacienda vuelve a poner contra las cuerdas a los contribuyentes

Hacienda limita la exención por reinversión en vivienda por traslado laboral: una interpretación polémica

Cuando un contribuyente deja de habitar la que fue su vivienda, tiene un plazo de dos años para venderla y poder disfrutar de la exención fiscal por reinversión en vivienda. Dicho plazo de dos años para vender la anterior vivienda habitual puede, no obstante, ser ampliado si existen motivos justificados que impidieron la venta en ese plazo. Sin embargo, Hacienda no lo entiende así. Y prueba de ello es una reciente resolución del Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) referida a un caso de traslado laboral. Sin embargo, el fiscalista José María Salcedo apunta las formas de recurrir con éxito.
Residencia de ancianos

La exención por la venta de la vivienda no se pierde al entrar en una residencia de ancianos… por mucho que lo diga Hacienda

El Tribunal Supremo avala la exención del IRPF para los mayores de 65 años que venden su vivienda habitual, incluso si lo hacen más de dos años después de dejar de residir en ella para ingresar en una residencia de mayores. Aunque la normativa del IRPF establece que una vivienda pierde su carácter habitual tras ese período, la sentencia acepta causas justificativas, como el deterioro de la salud que impidió vender la casa antes. El abogado fiscalista José María Salcedo señala que esta jurisprudenciasienta un precedente favorable para muchos contribuyentes con situaciones similares, aunque Hacienda se empeñe en indicar que el abandono de la vivienda para ser ingresado en una residencia supone la pérdida de la condición de vivienda habitual.
Tramos del IRPF 2026

Tablas y tramos del IRPF 2026, ¿cuáles son y cómo funcionan?

Conocer las tablas y tramos del IRPF es una de las claves para entender cuánto pagas realmente a Hacienda y por qué. Cada año, este impuesto introduce matices que pueden marcar la diferencia en tu declaración de la renta, desde cambios en los tipos aplicables hasta ajustes en los límites de cada tramo. En este artículo te contamos de manera sencilla cuáles son y cómo funcionan los tramos del IRPF 2026. Los tramos van del 19% al 47% contando el estatal y el autonómico.
Cómo declarar la venta de una vivienda

¿Cómo declarar la venta de una vivienda en la renta?

Si durante el ejercicio de 2025 vendiste tu inmueble en propiedad, deberás reflejarlo en la declaración de la renta de 2026, que termina el 30 de junio.Dependiendo de la situación, edad y cantidad obtenida, hay que aplicar un tipo de retención del IRPF u otro.
Cajero automático expidiendo billetes en euros

Cuenta heredada con usufructo: consecuencias fiscales de retirar dinero

¿Se puede retirar dinero de una cuenta heredada si el cónyuge viudo tiene el usufructo? La Dirección General de Tributos (DGT) ha aclarado esta cuestión y el mensaje es claro: no todas las transferencias que se producen tras una herencia son fiscalmente neutras. En determinados casos, estas retiradas pueden implicar la extinción del usufructo y tributar en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Es el caso de dos hijos que son propietarios del saldo de una cuenta bancaria, pero la madre es quien tiene el derecho a usar y disfrutar del dinero.
Hombre y mujer separados sentados en un sofá con actitud seria

Vivienda en copropiedad: ¿debe imputar rentas en el IRPF el excónyuge que no vive en ella?

Un divorcio puede cerrar una etapa personal, pero no siempre pone fin a sus efectos fiscales. De hecho, una vivienda en copropiedad puede convertirse, años después, en el origen de una obligación tributaria inesperada. Es precisamente lo que analiza la consulta vinculante V1409-25, que aclara cuándo procede la imputación de rentas en el IRPF tras una ruptura. La clave está en determinar si existe una limitación jurídica del derecho de uso que impida disponer del inmueble, porque es en ese caso cuando la Dirección General de Tributos (DGT) entiende que desaparece la obligación.
Edificios en Coslada (Madrid)

Casi 870.000 contribuyentes recibirán avisos de Hacienda para declarar los alquileres en la renta

La Campaña de la Renta 2025 ha arrancado oficialmente con una nueva oleada de avisos por parte de la Agencia Tributaria a los contribuyentes. Según confirma el fisco, hasta 867.000 contribuyentes recibirán notificaciones para que declaren los ingresos que perciben por el arrendamiento de viviendas, tras cotejar los datos de las fianzas depositadas en organismos correspondientes de las CCAA. Además, enviará más de 400.000 mensajes por ventas realizadas a través de plataformas online, donde se incluyen los alquileres turísticos, y otros dos millones de avisos relacionados con las criptomonedas y las rentas procedentes de otros países.
Bombillas sobre césped

IRPF: los inquilinos no pueden deducirse las obras de mejora de la eficiencia energética

Cambiar ventanas, mejorar el aislamiento o instalar sistemas más eficientes puede reducir la factura energética, pero no siempre permite pagar menos en la declaración de la renta. La Dirección General de Tributos ha aclarado esta cuestión y el criterio afecta a miles de personas que viven de alquiler. Concluye que solo el propietario puede aplicar la deducción por obras para la mejora de la eficiencia energética. Vivir en el inmueble y usarlo como vivienda habitual o haber asumido el coste de la reforma no es suficiente.
Dividendos en la declaración de la Renta

Tributación de los dividendos en el IRPF, ¿cómo funciona?

Obtener un beneficio en forma de dividendos es el objetivo de cualquier persona que decida invertir en acciones de una o varias empresas. Sin embargo, para conocer la ganancia real es clave conocer cómo tributan los dividendos en la Renta, así como cuál es su retención y en qué casilla se colocan.