Inmobiliario

El Instituto de Estudios Económicos repasa en un informe el efecto del incremento de la población, derivado de la inmigración, tanto en el crecimiento económico como en la mejora del empleo y el consumo como en la tensión que arrastra el mercado de la vivienda. Según el 'think tank' de la CEOE, la inmigración "no solo amplía la población, sino que refuerza tanto la capacidad productiva como la demanda interna”, pero la llegada de nuevos residentes se traduce "en una mayor formación de hogares y, por tanto, en un aumento de la demanda de vivienda" en un momento en el que la oferta no termina de despegar.

El mercado inmobiliario de Gijón sigue acelerando. En mayo de 2026, el precio medio de la vivienda usada se situó en 2.648 euros por metro cuadrado, según los datos de idealista.

El Govern de las Islas Baleares ha aprobado una reducción del 60% en las sanciones por alquiler turístico ilegal para los propietarios que cedan su vivienda al programa Lloguer Segur y la pongan a disposición del Institut Balear de l'Habitatge (Ibavi) para que estas se alquilen a precios asequibles durante un mínimo de siete años. El Govern establece un precio máximo de 1.500 euros mensuales para el propietario, siendo el inquilino quien abona 1.050 euros y la administración autonómica la diferencia. En el caso de estos pisos, el propietario solo recibirá el pago del arrendatario.

El consejero delegado de Metrovacesa, Jorge Pérez de Leza, ha defendido que en España el problema de la vivienda es un problema de oferta, y ha sostenido que las nuevas viviendas deben planificarse con arreglo a las diferentes y nuevas necesidades de la población.Sigue a idealista/news en el canal d

La compañía española acaba de cerrar un acuerdo con el gigante hotelero InterContinental Hotels Group para convertir los dos edificios anexos a su centro comercial de Goya, en Madrid, en un hotel de la marca Kimpton, el primero que operará bajo esta enseña en la capital. Está previsto que el establecimiento comience a operar en 2030. El plan pasa por convertir estas fincas en un hospedaje de categoría cinco estrellas que contará con una superficie total de más de 9.000 metros cuadrados y 100 habitaciones distribuidas en siete plantas

Líbere Hospitality Group (LHG) ha firmado un nuevo activo de 'flex living' en Sevilla, en colaboración con Santander Alternative Investments y Metrovacesa, en el marco de una alianza entre ambas compañías para el desarrollo de dos proyectos en España con una inversión conjunta de 52,5 millones de euros. El activo contará con 180 apartamentos destinados a media estancia y estará ubicado en el ámbito de Cruz del Campo, en los terrenos de la antigua fábrica de Cruzcampo, uno de los principales desarrollos urbanísticos de la ciudad. La entrega está prevista para 2029.

El futuro de uno de los activos inmobiliarios más singulares y deteriorados de Barcelona vuelve a depender del Ayuntamiento. La subasta del Centre de la Vila, el centro comercial de la Vila Olímpica propiedad de la empresa pública Mercasa, ha quedado desierta tras no recibir ninguna oferta, un desenlace que reabre el debate sobre qué hacer con un complejo que lleva años en declive y que muchos vecinos consideran clave para reactivar el barrio. La operación salía al mercado con un precio inicial de 25,7 millones de euros, aunque podía rebajarse en sucesivas rondas hasta 18,5 millones. Ni siquiera con ese descuento potencial ha aparecido comprador.

Casa47, la gran apuesta del Gobierno para paliar los problemas de vivienda en España, comprará casas a particulares para poner más stock en el mercado a precios asequibles. Y no todos los vendedores privados tienen las mismas condiciones, hay algunos que parten con ventaja. El precio será el factor decisivo, pero no el único elemento que influirá en la selección de viviendas: se valorarán aspectos como la eficiencia energética, la ubicación o el número de viviendas ofrecidas por un mismo propietario.

El mercado inmobiliario de lujo en España vive un momento de fuerte dinamismo, impulsado por la llegada de compradores internacionales y el atractivo de destinos como Madrid, la Costa del Sol y Canarias. En este contexto, Gilmar se ha consolidado como una de las principales compañías del sector, por ello, en idealista/news hemos hablado con su fundador y CEO, Jesús Gil, que además de analizar el mercado más exclusivo, ha abordado el problema de la vivienda: "Lo ideal sería que la vivienda para jóvenes se resolviera a través de la empresa privada. Sin embargo, como eso parece una utopía, si yo estuviera en el Estado aplicaría el artículo 33, expropiaría suelo público y promovería vivienda asequibles".

La huella de Le Corbusier en la arquitectura moderna ha trascendido generaciones. Su uso del hormigón visto, sus volúmenes escultóricos y la manipulación de la luz natural siguen inspirando a arquitectos de todo el mundo.

La compañía británica Fiduciam, creada por dos exdirectivos de UBS, una de las mayores entidades bancarias de Suiza, ha cerrado una financiación superior a 30 millones de euros destinada a varios proyectos residenciales 'premium' promovidos por un mismo grupo promotor en la Costa del Sol, según ha podido saber idealista/news. La operación incluye cuatro villas de ultralujo ubicadas en Benahavís y Nueva Andalucía, dos de las zonas más exclusivas de la costa malagueña: tres de obra nueva y una rehabilitación integral, todas ellas viviendas unifamiliares con superficies en torno a los 2.000 m2.

El Gobierno australiano ha presentado un paquete de reformas fiscales que sus impulsores califican como las “más profundas de los últimos 25 años”. El país oceánico ha limitado el 'negative gearing' exclusivamente a la obra nueva, un mecanismo que permitía a los propietarios desgravarse las pérdidas económicas en caso de que los beneficios por arrendar una vivienda fueran inferiores a los gastos. Y ha sustituido la bonificación del 50% sobre las ganancias patrimoniales por un sistema indexado con un tipo mínimo del 30%. Los inmuebles adquiridos antes de la entrada en vigor de estas nuevas normas quedarán exentos de los cambios fiscales.

¿Quién ganaría el Mundial de las aficiones en España? El Mundial de 2026 se disputa en EEUU, México y Canadá, pero también se puede jugar fuera del terreno de juego. idealista/news ha desarrollado un mapa interactivo que permite comparar la presencia en España de las nacionalidades de las selecciones que disputarán cada partido de la fase de grupos. Descubre al favorito de cada partido por afición y los cruces de la fase eliminatoria hasta la deseada final del 19 de julio.

Le Corbusier, el indiscutible maestro suizo-francés del movimiento moderno, transformó la arquitectura del siglo XX con su visión racionalista, sus formas puras y su uso del hormigón.

¿Qué ocurre cuando unas obras en la vía pública terminan provocando daños en un edificio? La Sección Civil del Tribunal de Instancia de Ourense nos da la respuesta, recordando la importancia de respetar las condiciones autorizadas. El juzgado ha condenado a una empresa a indemnizar con 6.595,71 euros más las costas a una comunidad de propietarios por los daños causados durante la ejecución de unos trabajos que provocaron una fuga de agua.

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de San Sebastián ha aprobado el traspaso de 10 ámbitos urbanísticos municipales distribuidos por la ciudad al Gobierno vasco, que construirá 5.095 viviendas protegidas de alquiler asequible. El modelo acordado entre ambas instituciones se basa en la cesión gratuita de parcelas municipales para la construcción de vivienda protegida y alojamientos dotacionales destinados al alquiler permanente, siendo posteriormente el Ejecutivo regional quien asuma los gastos de la promoción, construcción y gestión de las viviendas.

Ubicada en la provincia de Jaén y conocida como la Cuna del Olivar, Martos es una ciudad de algo más de 24.000 habitantes que ofrece tradición andaluza, entorno natural y una economía ligada tanto a la industria como al aceite de oliva.

El mercado inmobiliario de A Coruña continúa acelerando su crecimiento. En mayo de 2026, el precio medio de la vivienda usada se situó en 3.157 euros por metro cuadrado, según los últimos datos de idealista.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha vuelto a pedir al Partido Popular que tome medidas para contener los precios del alquiler y que persiga el fraude de los alquileres temporales y turísticos en las comunidades autónomas donde gobierna. En el pleno del Congreso, Rodríguez ha respondido así al diputado del PP Eduardo Carazo, quien ha acusado al Ejecutivo de haber agravado el problema de acceso a la vivienda y ha calificado la Ley de Vivienda de "fracaso total".

El Ayuntamiento de Barcelona y el Consorci de la Zona Franca (CZFB) han firmado un protocolo para construir una nueva torre de uso mixto en Glòries. El futuro edificio, con una superficie mínima de 35.000 m2, se levantará en la avenida Diagonal 254, en la confluencia con la Gran Via de les Corts Catalanes y la calle Ciutat de Granada, en el distrito de Sant Martí, y combinará vivienda protegida, espacio administrativo y equipamientos comunitarios en uno de los enclaves de mayor transformación urbana de la ciudad.

La sentencia del Tribunal Supremo que anuló el registro único de alquileres turísticos deja una pregunta incómoda en el aire para muchos propietarios que pagaron las tasas por registrar sus inmuebles durante el periodo que estuvo en vigor: ¿Quién debe devolverles el dinero? El pulso está servido porque los registradores de la propiedad, encargados de elaborar este censo central, no ven "motivos" para este reembolso, mientras que los abogados discrepan y creen que deben compensar a los afectados. Alejandro Fuentes-Lojo avanza demandas colectivas y de particulares para reclamar lo pagado de más.

La complejidad administrativa se ha convertido en una de las grandes cuestiones de fondo para el sector de la administración de fincas. En los últimos meses, diversos colegios profesionales y organizaciones sectoriales han alertado del impacto que están teniendo la creciente carga regulatoria, la tramitación documental y la acumulación de obligaciones vinculadas a rehabilitación, sostenibilidad o coordinación de proveedores sobre la gestión diaria de las comunidades de propietarios. El gran desafío ya no consistirá únicamente en gestionar edificios, sino en gestionar toda la complejidad que existe alrededor de ellos.